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奥园永和府(一期)解读
蒙丽婷
2020-09-12
特色
【小区户型】小区主要在售46m²公寓和94-103m²的3-4房，户型方正，采光通风效果好，满足了部分家庭的需求
【小区设施】小区内设地下停车场，人车分流，小区中心还有景观喷泉，以及适合全年龄段的老人小孩休闲娱乐场所
【生活配套】小区周边500米范围内有商场，银行，电影院，农贸市场，便利店等等方便业主们购物
【房屋品质】该小区是广西恒铁品牌开发商，均是按照国家标准建造，防水隔音隔热效果好，品质有保障
不足
小区车位紧张，停车不便
王成龙
2020-09-03
特色
【小区户型】您好，这个小区主要推3到4房的户型，小区采光好，高层可以看江。
【小区设施】小区远林景观1000平，没有游泳池，小孩子的游乐设施。
【生活配套】小区楼下就是沃尔玛超市，购物非常方便
【居民素质】小区居住的楼盘人群大部分为80后人群，为了小孩子上学买的。
不足
楼间距小，私密性不强
曾朝阳
2021-07-18
特色
【小区户型】奥园永和府小区的1栋和2栋都是有2个单元，一个单元二梯五户，南北通透采光好。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身会所。
【生活配套】小区在市中心，生活配套齐全，离朝阳花园2公里，沃尔玛超市、项目附件有同济医院、远点有红十字会医院
不足
市中心，交通还是有点堵的。
账号已注销
2021-07-14
特色
【小区户型】小区主.推108平米大三房和120平的四房，一期两栋四个单元
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲两不误。
【生活配套】小区是市中心，生活配套齐全，离朝阳花园2公里，800米到江边散步。区妇幼保健院1公里
不足
小区楼栋比较多，绿化场地少，空气不是很好 车位紧张
覃丽丹
2021-06-27
特色
【小区户型】小区为两梯四户，高层设计，房间透性强，楼间距60米宽，89平的3房合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区正门入口处，有100平喷池水系，楼下有花园，有凉亭，排球场，有健身器材，儿童设施
不足
奥园物业，采用的是中式精装交付。
蓝国丰
2021-01-08
特色
【小区户型】这个小区一线江景房，小区总层高32层和48层，房子层高2.98米，89平米适合一家三口居住！
【小区设施】这个小区设施配套齐全，有泳池，塑胶跑道，还有宠物娱乐场所，休闲会所，儿童乐园，健康休闲两不误！
【生活配套】这个小区生活配套齐全，楼下就是沃尔玛超市。还有100米菜市场，500米购物广场，生活一一俱全！
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
周专
2020-10-03
特色
【轨道交通】交通便利，路网四通八达，距离中华路火车站3公里，永和桥必经之道。到清秀区快速路段通畅无阻。
【小区户型】主打89-123平米，两房到4房的朝南户型，90平的三房两厅两卫，阳台刚需户型
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲两不误。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
不足
市中心，交通还是有点堵的
零乃群
2020-09-29
特色
【轨道交通】临近江北大道，一条路到青秀区，小区门口就有公交站，很方便。
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，大户型。120平三房两厅两卫主户型，
140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童乐园娱乐设施，很多小朋友都会在那
里玩耍
【生活配套】离朝阳市中心挺近，休闲时间很方便去逛逛，周边超市菜市场都有，买菜什么的
都很方便。
【房屋品质】房屋均为朝南户型，户型方正，光线充足，动静分离，一线江景，是居住的
好地方。
不足
小区目前地面停车位不足，有待物业完善。很多业主都在装修，可能会比较吵。
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】交通便利，路网四通八达，距离中华路火车站3公里，永和桥必经之路，到青秀区快速路段通畅无阻
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，主推的是大户型，120平三房两厅两卫主户型，140平四房两厅两卫，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友都会在那里玩耍
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
不足
小区停车位不足，附近没有地铁
陆文婷
2020-09-13
特色
【轨道交通】临近江北大道，一条路到青秀区，小区门口就有公交站，很方便。
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，大户型。120平三房两厅两卫主户型，140平四房两卫，适合改需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童乐园娱乐设施，很多小朋友都会在那里玩耍
【生活配套】离朝阳市中心挺近，休闲时间很方便去逛逛，周边超市菜市场都有，买菜什么的都很方便
【房屋品质】房屋均为朝南户型，户型方正，光线充足，动静分离，一线江景，是居住的好地方。
不足
小区目前地面停车位不足，有待物业完善。很多业主都在装修，可能会比较吵。<
刘钦波
2020-09-11
特色
【轨道交通】临近江北大道，一条路到青秀区，小区门口就有公交站，很方便。
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，主推的是大户型。120平三房两厅两卫主户型，
140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童乐园娱乐设施，很多小朋友都会在那
里玩耍
【生活配套】离朝阳市中心挺近，休闲时间很方便去逛逛，周边超市菜市场都有，买菜什么的
都很方便。
【房屋品质】房屋均为朝南户型，户型方正，光线充足，动静分离，一线江景，绝对是居住的
好地方。
不足
小区目前地面停车位不足，未清理完全，有待物业完善。很多业主都在装修，最近可能会比较吵
梁月明
2020-08-11
特色
【轨道交通】学就读南宁市排行前十的秀田小学北际路分校，师资力量很好，就在小区旁边，接送小孩非常方便快捷
【小区户型】小区均为二梯四户，特殊栋有二梯六户，均为南北朝向，小三房80至98 平，电梯很稳，物业管理非常好
【小区设施】小区分三大地块，小区中心绿地周边均有亭子，适合老人和小孩散步、玩耍，还有泳池，游泳家门口就可以
【生活配套】小区楼下设有大型购物广场沃尔玛超市，健身馆，篮球馆周边配套齐全，离邕江不到600米
【房屋品质】由本地开发商瀚林操盘，12年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能隔绝噪音，隐秘性也更好
不足
离地铁口比较远，旁边永和桥交通主干道比较吵
账号已注销
2020-08-07
特色
【轨道交通】交通便利，路网四通八达，距离中华路火车站3公里，永和桥必经之道。到清秀区快速路段通畅无阻。
【小区户型】主打89-123平米，两房到4房的朝南户型，90平的三房两厅两卫，阳台刚需户型
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲两不误。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
不足
市中心，交通还是有点堵的
邓文其
2021-06-07
特色
【小区户型】小区总共有3期。主打89-132平米，两房到4房的朝南户型，90平米的三房两厅两卫，阳台刚需户型
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，休闲散步两不误。
【生活配套】小区周边配套齐全，离江南万达700米，购物也非常的方便，旁边就有菜市场和超市
不足
小区车位紧张，交通出行有点不方便
账号已注销
2021-06-01
特色
【小区户型】小区分为3期，南北通透，户型有51-150平1-5房。98平三房两厅两卫，120平四房两卫，适合居住
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲两不误
【生活配套】小区旁边200米就是有超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，
不足
小区车位紧张，交通有点堵
覃玲玲
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站，路网四通八达，交通便利
【小区户型】小区主打89～123平的户型，主推90平左右的3房，大阳台
【小区设施】小区内部配置有游泳池，老年人活动中心，孩子的滑滑梯，年轻人的跑道
【生活配套】小区门口50米有沃尔玛超市，500米有大型菜市，近市中心，方便购物
不足
老城区配套成熟，人口密集，上下班高峰期道路拥堵
账号已注销
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区楼下旁边有78，203，18等多条公交车。
【小区户型】小区均为两梯五户，户型方正，南北通透，100平三房至140平四房，70％为邕江一线江景房。
【小区设施】小区内配备设施完善，游泳池，儿童乐园，老年健身器材，社区运动场所，西门入口有花园和凉亭。
【生活配套】小区对面有沃尔玛超市，迪卡龙运动超市，电影院，便利超市，满足业主生活吃喝玩乐购一切所需。
不足
周边有一条铁路，有时会有一点吵。
陈小林
2020-08-20
特色
【轨道交通】交通便利，路网四通八达，距离中华路火车站3公里，永和桥必经之道，到青秀区快速路段畅通无阻。
【小区户型】小区均为2梯5户，户型方正，南北通透，105平的3房2厅2卫适合大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，内有游泳池，下班休息的时间可以游泳。
【生活配套】距离沃尔玛商城500米以内，项目附近600米内里有同济医院。
不足
在老城，区上班路上会有点拥堵，小区车位紧张。
王树锋
2020-11-18
特色
【小区户型】在售高层9号楼栋，其房源百分之七十这样可以看江景、总高48层在售户型100-140平
【小区设施】小区中心有绿化公园，包含600米环形夜光跑道，露天儿童游泳池，儿童主题乐园，老年人活动中心等供业主使
【生活配套】距离沃尔玛超市一公里左右，附近三公里内有同济医院，红十字医院，新秀公园与滨江公园
【房屋品质】该小区采用新中式设计，精装修交付领包入住，物业为奥园自己的物业，物业费1.65一平
不足
小区容积率不低，车位比较紧张，或许会出现车辆乱停现象
贾美怡
2021-10-31
特色
【小区户型】小区主推108平米大三房和120平的四房，一期两栋四个单元
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲两不误。
不足
小区楼栋比较多，绿化场地少，空气不是很好 车位紧张
