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联发君澜(二期)解读
谢雯雯
2021-05-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推刚需89平的刚需4房户型，117平四房两卫为改善户型
【其他描述】物业也是联发自己的物业，物业费1.65/m/月，水电都是正常的居民生活水准，租车位的均价在350左右
【小区设施】小区有一个大的游泳池，周边有滑滑梯，跷跷板娱乐设施，小朋友放学以后可以一起游戏娱乐
不足
绿化相对于旁边的万科对面的荣和悦澜山，确实有一些不足，这边目前还没有菜市场，
账号已注销
2021-03-10
特色
【轨道交通】楼盘下200米就有BRT，有9路公交车经过，距离南宁东站2公里，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，纯板式结构，南北通透，推89平三房，135平四房，适合刚需改善型。
【其他描述】小区物业是联发物业，1.65一平，物业服务非常好
【生活配套】项目自带住宅底商，小区往南2公里即可抵达青秀万达广场，往东3公里即可抵达航洋城和万象城
不足
周边配套不成熟，地铁还没规划
黄保发
2020-05-22
特色
【轨道交通】长虹翠竹路口西站，B82、B83、B01、Bk4、B11等多路在公车厢竹大道中站下车，沿长虹路直行约
【小区户型】小区户型均匀两梯四户，三梯五户，南北通透，客厅基本上掉南，主堆大户型为136平四房两厅两卫，希望改善
【小区设施】小区38%绿化覆盖率,绿底中心设有儿童娱乐场所，休闲凉亭还有锻炼器材，小区内人车分流。
【房屋品质】2016年是国企联发的品质责任年，国企联发起步于厦门，布局全国，业界也早已形成“品质看联发”的口碑，
不足
小区周边还在开发，生活配套还不够完善，规划地铁口比较远
查看全部解读(133)
韦微婷
2021-06-19
特色
【轨道交通】楼盘下200米就有快速公交车，有9路公交车经过，距离南宁东站2公里，交通路网，四通八达，
【小区户型】户型空间可以做到干湿分离、动静分离，楼栋距够宽。89平3+1房，得房率高。
【小区设施】小区中心有900平米的游泳次，小区里面也设有儿童滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】项目自带住宅底商，小区2公里有青秀万达广场，往东3公里即可抵达航洋城和万象城，周边还有大型的生鲜超市
不足
由联发集团开发商操盘，
贾美怡
2021-09-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，都是南北通透，主推小户型，89-74平为主力户型
【小区设施】小区中心有900平米的游泳次，小区里面也设有儿童滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区门口向西走2百米有社区医院，门口直走有长虹路BRT，再往前走50米是万科广场
不足
小区绿化很少，还有就是房间太挤
罗玉婷
2021-09-10
特色
【小区户型】有73、76平三房 ，89平四房，113、117平四房，138平四房，满足各个阶段的需求
【生活配套】小区门口左边五百米就有万科里商城，可供吃喝玩乐，三公里就有区妇幼医院
不足
绿化率低，容积率高，小区户数多
雷茵婷
2021-07-28
特色
【小区设施】小区有游泳馆和花园，儿童娱乐设施，老人活动场合以及绿化还有大凉亭可以在下面活动玩耍
【生活配套】小区门口向西走200米有社区医院，门口直走有长虹路BRT，再往前走50米是万科广场，周边配套齐全方便
【居民素质】小区里面都是老人小孩多一点，小区住户都是以教育为主，会有老人来帮带小孩
不足
小区绿化密度低，房间太挤
覃甲伟
2021-06-20
特色
【轨道交通】BRT快速公交车，长虹路往东2公里就是南宁火车东站
【小区户型】小区是有一二期开发组成，有75、89平三房小户型，刚需实用户型，楼栋间距大，采光好，板式结构
【小区设施】小区约40%绿化覆盖率，中心花园设有儿童娱乐场所，休闲凉亭，还有锻炼器材，小区人车分流！
【生活配套】往东走有万象城，航洋国际，青秀万达等大型商场
不足
价格上有点小贵，车位紧张一点。
牙志杰
2021-05-03
江山地产
特色
【轨道交通】2km到达长堽路3号地铁口，3公里到达火车东东站，近快环，门口有PRT
【小区户型】小区是有一二期开发组成，有75、89平三房小户型，刚需实用户型，楼栋间距大，采光好，板式结构
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】毗邻青秀万达，万象城，霖峰商业街，德利AICC商业街，四大银行金融。
不足
地上停车位不足，导致车辆乱放乱停现象，有待物业解决并开通地下停车场车库正常是使用
刘建东
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区距离BRT公交站200米，有多路公交路线经过
【小区户型】小区均为两梯四户，三梯六户，南北通透，采光明亮
【小区设施】小区内有500平的绿地花园，儿童设施，适合小朋友玩耍
不足
小区停车位不足，停车比较紧张
莫家龙
2020-08-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，每户都有大阳台，79平三房一卫为主力户型，98平四房两卫，是个改善需求！
【小区设施】小区，正门处有上下楼道电梯，绿化好看着舒适花园中有亭子
【房屋品质】由联发集团开发商操盘，
【居民素质】小区，老人小孩会相对对一些，小住户多以三代人为主会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
陈光发
2020-05-03
特色
【轨道交通】交通方便，公交车站两百米，小区就在东站旁边，出门就到快环。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平四房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西入口处，有一个半个足球场大小的花园靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消署的好去处。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙泾历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
，，，，，，，，，，，，
梁冠设
2021-04-24
特色
【小区户型】联发君澜小区都是2梯4户，板式住宅，88㎡3房2厅2卫满足大多数刚需家庭，楼间距50米采光好
【其他描述】小区物业是联发物业，1.65一平，物业服务非常好
【小区设施】小区内绿化率达35%，内设篮球场，跑道，健身器材，还有儿童乐园等游玩设施。
【生活配套】联发君澜项目自带住宅底商，小区往南2公里即可抵达青秀万达广场，往东3公里即可抵达航洋城和万象城
不足
车子有时候乱停放，有时候不好停车
账号已注销
2020-10-01
特色
【小区户型】联发君澜是由一二期开发组成，有75，89平三房小户型，刚需实用户型，楼栋间距大，采光好，板式结构。
【小区设施】小区内设施完善，游泳池，儿童乐园，道路宽阔，可以散步，还有社区娱乐的场所
【生活配套】毗邻青秀万达，距离小区200米就是商场，餐饮，有商场，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
不足
小区周边还在开发，周边配套不是很完善
李焰
2022-02-09
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推大户型，89平，4房两卫为主力户型。117平4房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区环境优美。有游泳池绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友。
不足
门口电梯有可能会经常停。
李天淼
2021-07-03
宇霖洋置业
特色
【轨道交通】小区门口是长虹路，BRT路线经过，可坐BRT转3号地铁线。小区距离南宁东站3公里，靠近快速环路。
【小区户型】这小区主推是，89平四房的和76平三房这两个户型卖的是最好的楼层价位都不一样而且入住率也非常买比多
【小区设施】小区里有游泳馆，花园，儿童娱乐设施，老人活动场合的，以及绿化还有大凉亭可以在下面活动玩耍，这些都没问
不足
小区旁边有学校，左边有小学滨湖路小学，和大型超市万科里，万科里对面有社区医院，周边配套齐全出入非常方
账号已注销
2021-06-25
特色
【小区户型】这小区主推是，89平四房的和76平三房这两个户型卖的是最好好的楼层价位都不一样而且入住率也非常买比多
【小区设施】小区里有游泳馆，花园，儿童娱乐设施，老人活动场合的，以及绿化还有大凉亭可以在下面活动玩耍，这些都没问
不足
小区旁边有学校，左边有小学滨湖路小学，和大型超市万科里，万科里对面有社区医院，周边配套齐全出入非常方
庞慧玲
2021-03-11
特色
【轨道交通】楼盘下200米就有BRT，有9路公交车经过，距离南宁东站2公里，交通非常方便。<
【小区户型】小区均为一梯两户，纯板式结构，南北通透，推89平三房，135平四房，适合刚需改善型
【其他描述】小区物业是联发物业，1.65一平，物业服务非常好
【生活配套】项目自带住宅底商，小区往南2公里即可抵达青秀万达广场，往东3公里即可抵达航洋城和万象城
不足
周边配套不成熟，地铁还没规划
石世军
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区门口有BRT快速公交，离小区三公里就是火车东站
【小区户型】主推89平四房户型，利用空间大，适合刚需客户，
【生活配套】小区旁边有三万平万科里商场，马路对面也有万科里商业广场、商业街，生活便利
不足
小区容积率低，绿化率少，户数多
卫斌
2021-08-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，都是南北通透的户型，主推小户型，89-74平为主力户型
【小区设施】小区中心有900平米的游泳池，小区里面也设有儿童滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区门口向西走2百米有社区医院，门口有长虹路BRT，再往前走50米是万科广场
不足
小区绿化很少，还有就是房间太挤
