- 鲁班商贸城
- 3979 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 小产权房
- 鲁班路,近大学东路
- 单位自建
- 南宁市尚尧物业管理有限公司
为你推荐以下房源
小区概述
- 鲁班商贸城位于西乡塘区大学东路板块。小区共有2栋住宅楼，由低层组成。目前小区主力户型为68㎡左右的二室和95㎡左右的三室，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，小区绿化率为35%，绿化较好，生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近双地铁线路，地铁出行便捷；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区租客较多，人流量较大；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
205米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约300m是鲁班路地铁站，途经轨交1号线，距小区约广西大学地铁站，途经轨交5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区100m左右有鲁班大学路口公交站，途经8路、35路、52路和B10路等，公交线路较多，居民出行方便快捷；小区临近鲁班路和荔园路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.2
202个
附近幼儿园
36个
附近小学
30个
附近初中
距小区400m左右有广西区直机关第三幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约500m还有金童幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约100m是南宁市文华学校，是一所公办小学；距小区1.3km左右有南宁市上尧小学，是一所公办小学；距小区约500m是南宁市第二十中学，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体环境较好，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了淡黄色和砖红色的涂料构成，整体设计简洁、大方；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区共有2栋住宅楼，由低层组成。目前小区主力户型为68㎡左右的二室和95㎡左右的三室，户型较为方正，南北通透，适合刚需和改善型人群，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，小区出入口位于鲁班路附近；停车场位于鲁班路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1120户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南宁市尚尧物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约800m有南城百货和新世界购物中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约200m有乐尔乐特价批发超市和南宁市耀涵百货店，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民平时逛街购物较为便捷。
医疗资源
距小区约1.4km是南宁市第三人民医院，是一家三级甲等医院；距小区约2.5km是南宁市第六人民医院，是一家二级甲等医院；距小区约2.5km是广西医科大学第二附属医院，是一家三级甲等医院；距小区500m左右是新阳中兴社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约50m左右有和平药业和一心医药等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约200m有鲁班农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区1.1km左右还有建政农贸市场区，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有广西北部湾银行，此银行设有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区900m左右有心圩江公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.5km还有南宁市新秀公园，公园内环境优美，绿树成荫。为周边居民提供一个非常好的休憩场所，整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区400m左右有永恒晶钻国际电影城，年轻人看电影很方便；距小区约200m有迪斯迪音乐量贩，可以满足居民娱乐需求；距小区约200m有同悦台球馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1km有美容瑜伽SPA养生会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
鲁班商贸城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
3790元/㎡
0.13%
04-21
3778元/㎡
0.32%
04-28
3766元/㎡
0.32%
05-05
3755元/㎡
0.29%
05-12
3967元/㎡
5.65%
05-19
4160元/㎡
4.87%
05-26
4332元/㎡
4.13%
06-02
4451元/㎡
2.75%
06-09
4339元/㎡
2.52%
06-16
4192元/㎡
3.39%
06-23
4066元/㎡
3.01%
06-30
3979元/㎡
2.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4487元/㎡
0%
2023-09
4487元/㎡
0%
2023-10
4487元/㎡
0%
2023-11
4487元/㎡
0%
2023-12
5006元/㎡
11.57%
2024-01
5681元/㎡
26.61%
2024-02
4973元/㎡
10.83%
2024-03
3771元/㎡
15.96%
2024-04
3775元/㎡
15.87%
2024-05
4283元/㎡
4.55%
2024-06
4066元/㎡
9.38%
2024-07
3979元/㎡
11.32%
鲁班商贸城问答
鲁班商贸城周边小区房源
鲁班商贸城同区域房源推荐
