网站导航
- 光明城市梦溪苑
- 9937 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄村路1号
- 单位自建
- 上海农工商旺都物业管理有限公司
小区概述
- 光明城市梦溪苑小区位于良庆区五象新区板块，于2019年竣工。小区共有11栋楼，均为超高层建筑，容积率约为4。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为93㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离良庆大道与玉洞大道交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区内车位较紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
855米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通3号线五象湖地铁站距离小区约872m，居民乘坐轨道交通出行便利；距小区约389m是玉洞那黄路口（那黄村）公交站，有108路、122路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离良庆大道与玉洞大道交叉口约625m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.1
55个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约845m有南宁市良庆区第四实验幼儿园乐棠分园，该园是一所公办幼儿园；距小区390m左右有南宁市良庆区那黄小学，该校是公办小学；南宁市良庆区五象湖初级中学距离小区约658m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内种植了各类花卉和绿植，物业对绿植维护的较好，植被生长茂盛。小区内有游泳池、健身房、儿童游乐场等设施，可满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以米色和灰色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼，均为超高层建筑，容积率约为4。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为93㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口。南门位于体强路辅路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1443户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 会所；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 图书馆；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业也会定期维护活动设施，以保障居民使用安全性。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海农工商旺都物业管理有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，南宁五象万象汇距离小区约2km，居民可来此购物休闲；距离小区121m左右有兄弟百货超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
广西国际壮医医院距离小区约993m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区642m左右有南宁陈裕德诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，绿地国际花都社区农贸市场距离小区约2.4km，居民可来此选购所需菜品；距离小区897m左右有广西北部湾银行（广西自贸实验区南宁片区支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区2.4km左右有滋足常乐足浴按摩，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区1.8km左右有卡曼妍美容会所，居民可以来这里美容养生。
光明城市梦溪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9237元/㎡
0.33%
01-26
9223元/㎡
0.15%
02-02
9200元/㎡
0.25%
02-09
9181元/㎡
0.21%
02-16
9323元/㎡
1.55%
02-23
9503元/㎡
1.93%
03-02
9684元/㎡
1.9%
03-09
9868元/㎡
1.9%
03-16
9971元/㎡
1.04%
03-23
9975元/㎡
0.04%
03-30
9946元/㎡
0.29%
04-06
9937元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9523元/㎡
14.75%
2024-06
9306元/㎡
17.78%
2024-07
9389元/㎡
17.01%
2024-08
9562元/㎡
14.35%
2024-09
9517元/㎡
14.48%
2024-10
9422元/㎡
13.53%
2024-11
9471元/㎡
9.3%
2024-12
9347元/㎡
10.31%
2025-01
9231元/㎡
13.44%
2025-02
9445元/㎡
10.4%
2025-03
9974元/㎡
3.6%
2025-04
9937元/㎡
1.65%
光明城市梦溪苑问答
光明城市梦溪苑周边小区房源
光明城市梦溪苑同区域房源推荐
58同城小区频道，为您提供光明城市梦溪苑二手房，光明城市梦溪苑附近二手房，光明城市梦溪苑周边小区，光明城市梦溪苑附近租房，光明城市梦溪苑周边楼盘，光明城市梦溪苑二手房均价，光明城市梦溪苑好不好等信息。移动版：光明城市梦溪苑
2005-2028 58.com版权所有|京公网备案信息11010502000809|京ICP证060405|京ICP备10012705号-2|津网文（2025）0237-002号|乙测资字11513278|联系我们
公司主体：北京五八信息技术有限公司官方客服：10105858
