三祺和顺园解读
陆会红
2022-04-30
优居优住
特色
【小区户型】这个小区房间空间大，户型方正，利用率高，精妙设计，通透舒适。
【小区设施】这个小区里有一个游乐场，室内恒温游泳池，公园级绿化，安全性高，让孩子不出远门就能游玩。
【居民素质】这个小区动静分离，合理布局，独立功能空间，动区和静区，各有各的空间互不干扰。
不足
这个小车车位相对有点紧张
刘小凤
2021-11-14
玖源置业
特色
【小区户型】小区共8栋，户型133-256平，毛坯交付。
【其他描述】小区物业是广州万科物业，物业费2元每平每月，一级物业资质，服务水平好
【生活配套】小区近东盟商务区，逛街购物方便。
不足
小区绿化较低，停车不是很规范
张波
2020-12-24
金慕置业
特色
【轨道交通】地铁一号线琅东客运站两公里，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透.户型为140平四房两厅两卫，212平五房两厅三卫，适合改善家庭
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
车位紧张，乱停乱放比较多
梁永告
2021-08-04
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型为140平四房两厅两卫，212平五房两厅三卫，适合改善家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物
不足
小区车位不是很充足，有很多小车乱停乱放
王腾飞
2021-08-03
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为140平四房两厅两卫，212平五房两厅三卫，适合改善家庭
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物
不足
小区车位不是很充足，有很多小车乱停乱放
陈艳春
2021-06-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，适合改善型人群，主打户型为120平的3房及140平4房
【小区设施】小区西门入口还有一个300平的绿地花园，园中有小亭子可以纳凉，中心有500平米的免费开放的游泳池
【生活配套】小区旁边就是李宁体育园以及南宁三中初中部（青秀校区），距离青秀山一公里，环境非常舒适
不足
停车位太少，回家太晚没地方停车
蔡吉祥
2021-06-30
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，适合改善型人群，主打户型为120平的3房及140平4房
【小区设施】小区中心有90平的绿化地，绿地周边还有儿童滑道设施，跷跷板很多，方便小朋友玩耍
不足
小区旁边就是李宁体育园以及南宁三中初中部（青秀校区），距离青秀山一公里，环境非常舒适
李美丽
2020-12-22
金慕置业
特色
【轨道交通】小区步行至地铁1号线凤岭地铁站1.5公里，通向西乡塘，在火车站与2号线交汇，在金湖广场与3号线交汇。
【小区户型】小区由七栋住宅＋一栋公寓组成，公寓主 推56平-78平。住宅133平-256平，多为2梯3户。
【其他描述】物业公司是广州市万科物业服务有限公司，物业费2元/㎡.月。一 级资质物业，服务态度好。
不足
小区停车位不足，会有车辆乱停乱放的现象。
梁雪花
2021-06-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，适合改善型人群，主打户型为120平的3房及140平4房
不足
小区门口有超市，有电影院便利店，方便业主购物
潘佳林
2021-06-30
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，适合改善型人群，主打户型为120平的3房及140平4房。
不足
小区中心有900平绿地中心。绿地周边还有儿童滑道设施。跷跷板很多 小朋友放学后可以玩耍
廖永凤
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区楼下有45/106路公交线路经过，距离1号线1.5公里。
【小区户型】小区一共有8栋楼，有135-256的3-5房为主力户型，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区有绿地园林，儿童乐园，老人活动中心和泛会所健身俱乐部，满足业主日常休闲娱乐。
【生活配套】小区出口500米有铜鼓岭菜市，距离万象城、盛天地2.8公里，吃喝玩乐样样齐全。
不足
周边环境优美，离地铁有点距离。
杨勤芳
2021-11-15
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
卢创湖
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区步行至地铁1号线凤岭地铁站1.5公里，通向西乡塘，在火车站与2号线交汇，在金湖广场与3号线交
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，适合改善型人群，主打户型为120平的3房及140平4房
【小区设施】小区中心有900平绿地中心。绿地周边还有儿童滑道设施。跷跷板很多 小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
小区车位不是很充足，有很多小车乱停乱放
赖志坤
2022-02-28
特色
【轨道交通】距地铁凤岭站1.3公里，门口也有一个公交站，出行方便
【小区户型】小区由7栋高层住宅和一栋公寓组成，公寓主题46-78平米，住宅主题133-256的3-6房。
【小区设施】小区中心有800平米绿地，还有儿童乐园和环形跑道，供业主休闲
不足
离交通主路近，相应的房子会比较吵
陆会红
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区步行至地铁1号线凤岭地铁站1.5公里，通向西乡塘，在火车站与2号线交汇，在金湖广场与3号线交
【小区户型】小区均为2梯3户，户型133～256平，毛坯交付。
【小区设施】小区中心有90平的绿化地，绿地周边还有儿童滑道设施，跷跷板等小朋友游玩地方。
【生活配套】小区门口100米内有超市、电影院、便利店，方便业主购物。
不足
停车位太少，回家太晚没地方停车
黄海珍
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区步行至地铁1号线凤岭地铁站1.5公里，通向西乡塘，在火车站与2号线交汇，在金湖广场与3号线交
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，适合改善型人群，主打户型为120平的3房及140平4房
【小区设施】小区中心有900平绿地中心。绿地周边还有儿童滑道设施。跷跷板很多 小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
小区停车位不是很充足，有很多小车乱停乱放
农立华
2022-04-01
金慕置业
特色
【轨道交通】小区步行至地铁1号线凤岭地铁站1.5公里，通向西乡塘，在火车站与2号线交汇，在金湖广场与3号线交
【小区户型】小区均为2梯4户，楼间距90米左右，采光好，适合改善型人群，主打户型为120平的3房及140平4房
【小区设施】小区中心有900平绿地中心。绿地周边还有儿童滑道设施。跷跷板很多 小朋友放学后可以玩耍
不足
小区车位比较少，平时车位乱停放，车位紧张
杨玉岽
2022-04-12
特色
【小区户型】小区共8栋，户型133-256平，南北通透，主力户型为140平四房两厅两卫，212平五房两厅三卫
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，园中有小亭子可以纳凉，中心有500平米的免费开放的游泳池
【生活配套】小区旁边就是李宁体育园以及距离青秀山一公里100米内有超市、电影院、便利店，方便业主购物
不足
青秀区价格相对其他区要高一些
龚智超
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区步行至地铁1号线凤岭地铁站1.5公里，通向西乡塘，在火车站与2号线交
汇，在金湖广场与3号线交
【小区户型】小区由七栋住宅＋一栋公寓组成，公寓主 推56平-78平。住宅133平-256平，多
为2梯3户。
【其他描述】物业公司是广州市万科物业服务有限公司，物业费2元/㎡.月。一 级资质物业，
服务态度好。
【小区设施】小区中心有90平的绿化地，绿地周边还有儿童滑道设施，跷跷板很多，方便小朋
友玩耍
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业整改
林瑞发
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区步行至地铁1号线凤岭地铁站1.5公里
【小区户型】小区为1梯两户，南北通透，主 推大户型，公寓主 推56-82平
【小区设施】三祺和顺园小区中心有900平绿地中心。绿地周边还有儿童滑道设施。跷跷板很多 小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】小区门口有超市，有电影院便利店，方便业主购物
不足
小区车位不是很充足，有很多小车乱停乱放。
