- 中海国际社区
- 9585 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金平路28号
- 南宁中海宏洋置业有限公司
- 中海宏洋物业管理有限公司
小区概述
- 中海国际社区又名中海国际一期，位于兴宁区狮山公园板块，于2015年竣工，由南宁中海宏洋置业有限公司开发。小区共有13栋高层，小区总建筑面积约1600000㎡，容积率为2.8左右，户型有84㎡-155㎡左右的3-4居室。小区临近轨道交通5号线降桥地铁站，交通便利，周边商业发达，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 距小区约442m是降桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区临近中国石油(广西南宁金梧加油站)，存在安全隐患；
- 小区内部道路较窄，会有堵车的现象。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
446米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约442m是降桥地铁站，该站途轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约228m是金桥天狮岭路口公交站，该站停靠20路、38路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约538m是金川路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
102个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离慈馨幼稚园约70m，该园是一所私立幼儿园。小区距离南宁市兴桂路小学约302m，该学校为一所公立学校。小区距离龙翔实验学校约1.8km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区的整体绿化率约35%，植被覆盖较多，有许多种类的树木，还有整齐美观的灌木丛，错落有致，茂盛的草坪上还有几处长椅和石桌石椅，方便居民散步和乘凉。由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。小区外立面为涂料，颜色以黄色为主色调，以棕色为辅色调，突出了简洁大气的现代化风范。小区建筑设计彰显简洁大方，外立面维护较好，墙面较新。
楼栋分布
小区共有13栋高层，小区总建筑面积约1600000㎡，容积率为2.8左右，户型有84㎡-155㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区停车场位于大乌路附近；北门人行门位于金平路28号附近；西门（人行门）位于大乌路附近；地下停车场位于大乌路附近；南门人行门位于金桥路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3028户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，态度积极热情，能够及时为居民解决问题。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。绿化带也有专人负责修剪和维护。
安保
小区安保较为专业，小区出入口有保安站岗。小区内路口和单元门口都安装有摄像头，物业会随时监控小区内的情况，发现可疑情况会及时处理和记录，能够基本保障居民的人身安全和财产安全。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。
物业信息
物业信息
- 中海宏洋物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共6160车位
车位比
- 1:2.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约416m有大嘉汇购物中心，居民逛街购物较为便捷；距小区约607m是永辉超市(南宁兴宁吾悦广场店)，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.8km有广西壮族自治区妇幼保健院(厢竹院，区)是一所专科医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约90m有民选诊所，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约451m有降桥海鲜农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约256m有广西北部湾银行(中海国际社区支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约604m有尚莱网咖，方便居民上网娱乐。距离小区约72m有威特斯迈健身(中海店)，居民下班后可以前去健身放松。
中海国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10000元/㎡
0.15%
02-11
10000元/㎡
0%
02-18
10006元/㎡
0.06%
02-25
10006元/㎡
0%
03-03
10004元/㎡
0.02%
03-10
9955元/㎡
0.49%
03-17
9870元/㎡
0.85%
03-24
9792元/㎡
0.79%
03-31
9704元/㎡
0.9%
04-07
9632元/㎡
0.74%
04-14
9609元/㎡
0.24%
04-21
9585元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10372元/㎡
9.9%
2023-06
10319元/㎡
10.87%
2023-07
10255元/㎡
10.63%
2023-08
10034元/㎡
11.33%
2023-09
10016元/㎡
10.3%
2023-10
10075元/㎡
8.16%
2023-11
9969元/㎡
6.04%
2023-12
10000元/㎡
3.63%
2024-01
10022元/㎡
2.41%
2024-02
10006元/㎡
2.9%
2024-03
9792元/㎡
5.54%
2024-04
9585元/㎡
7.46%
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