城市碧园解读
翁丽婷
2022-01-10
正和兴房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口150米，一号线和五号线站点，门口就有公交车站，出行方便。
【小区户型】小区一共有ABCD栋电梯房，主要是小户型单间，一房一厅小两房，1到10栋是大户型，三房四房。
【小区设施】小区配套有运动设施，游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学可以玩耍。
【生活配套】小区自带北京华联超市，距离南宁百货150米，200米菜市。
【居民素质】小区有租客有业主，老人带小孩会比较多一些，居住氛围浓厚。
不足
小区地面小车停车位，电车车位目前不足，会造成乱停乱放现象，电车充电不太方便，有待物业调整解决。
黄宝冠
2022-03-21
江山地产
特色
【轨道交通】双地铁口1号线与5号线交汇处，出门就是地铁口，公交车站，西大商圈位置，繁华地段，交通非常便利
【小区户型】主推单间，一房，二房，三房，四房，小区分为住宅和商用两部分，住宅是步梯低层，商用是高层，楼间距很宽，
【小区设施】城市碧园小区内配套设施完善设有游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，有凉亭，健身休闲两不误
【生活配套】西南方向1KM即是新秀公园，平时傍晚周边有多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好向西2KM是动物园
【房屋品质】开盘时间是2000年，交房是2003年毛坯交付，以清新古典主义风格，防水，隔音，防潮，各方面
不足
小区基本上是楼梯房，房龄比较老，外墙旧
李上周
2021-12-28
正和兴房产
特色
【轨道交通】小区楼下就是双地铁口1号线和5号线交汇。出门就是地铁口公交车站。西大商圈位置繁华地段交通非常便利。
【小区户型】主推单间，一房，两房，三房，四房，小区分为住宅和商用两部分，住宅是步梯低层，商用是高层，楼间距很宽。
【小区设施】城市碧园小区内配套完善设有游泳池，儿童游乐园，还有社区运动场所，有凉亭，健身休闲两不误
【生活配套】西南方向1公里就是新秀公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼跳舞，打球运动氛围特别好，向西2公里就是动物园
【房屋品质】开盘时间是2000年，交房是2003年毛坯交付。以清新古典主义风格，防水，隔音防潮，各方面非常好。
不足
小区基本是步梯房，房龄比较老，外墙旧。
李晓龙
2022-03-24
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口东面20米就是1号线广西大学站A出口
【小区户型】小区共有14栋，户型为28~80平，1~10栋为步梯房，总高6层，ABCD栋为电梯总高15层
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，傍晚特别热闹。
【生活配套】小区自带大型商业购物广场，大型农贸市场，往北50米可带广西大学火炬路农院路商业购物街。
不足
小区是05年房子外墙旧。顶楼房子有漏水情况，开放式小区，办公居多人员混杂，车位紧张
林中发
2022-03-22
江山地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁1号线广西大学站B出口，可乘坐到达南宁火车站，南宁东站。
【小区户型】小区共有14栋户型，为28到80平，1到10栋为步梯房，总高六层，A B C D栋为电梯，总高15层。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区娱乐场所，自带配备900平米绿化带
【生活配套】对面就是南城百货，非常便利
不足
小区A/B/C/D栋办公居多，租客多，人员较杂，小区晚上车位紧缺
苏世魂
2021-10-27
江山地产
特色
【轨道交通】距离广西大学站地铁站I出口200米。与五号线交汇处，一号线可达麻村地铁站
【小区户型】主要是小户型，可办公，出租，，A..B..C栋的主要户型，1楼到10栋主要大户型，93到120平左右
【生活配套】小区对面300米是火炬路美食街，1栋到10栋，人车分流，有游泳池，游乐场。
不足
小区主要车位不足，外来车辆多，在上下班时间比较拥挤
蒙鸿章
2021-11-05
江山地产
特色
【轨道交通】小区距地铁1号线出口60米，3个站可达朝阳广场，小区外有多路公交车，交通出行便利。
【小区户型】小区共14栋，户型28~80平，1~10栋步梯房，总高6层，ABCD栋为电梯房，总高15层，坐北朝南
【小区设施】小区有儿童游乐区，老人休闲区，健身房，还有一个读书休闲区，小区里还有一个300米的阳光跑道。
【生活配套】小区正门对面50米就是五里亭菜市场，楼下有北京华联超市，向北方向是世贸西城，南宁百货，农院路。
不足
租客比较多，车位紧张。
杜万点
2021-08-28
江山地产
特色
【轨道交通】小区距地铁1号线50米，3个地铁站可到达朝阳商圈，小区门口有多路公交车通往南宁各个片区
【小区户型】小区共有14栋楼1-10到是步梯的。ABCD是电梯主要是小户型45平
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】小区正门对面50米是五里亭农贸市场，楼下有北京华联超市，向北方向是世贸西城南宁百货，火炬路、农院路
不足
小区ABCD栋办公居多，租客多，人员较杂，小区晚上车位较紧张
莫健
2021-07-28
江山地产
特色
【轨道交通】小区出门100米地铁1号线广西大学站，可乘坐到达南宁东站，石埠站
【小区户型】小区主要分商用楼和住宅两部份，主打50平单间和1房户型，93-108三房户型，商用楼均为电梯房
【小区设施】小区内设有游泳池，健身器材，篮球场，带地下车库，人车分流，车位比1：0.8
【生活配套】小区正门对面50米是五里亭农贸市场，楼下有北京华联超市，向北方向是世贸西城南宁百货，火炬路、农院路
不足
租客比较多，人员流动大 车位紧张
施沛晓
2021-11-20
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线地铁口出门口60米。三个站可到达朝阳广场。小区外有多路公交车出行方便。
【小区户型】小区主要分商住用楼和住宅两部分，主推50平一房和93平至108平三房户型，商住楼均为电梯房。
【生活配套】小区大门口就有临街铺面，300米内有电影院，600米内有大型购物中心，可满足日常消费。
不足
租客较多，人员流动大，小区有点老旧，车位比较紧张。
施宗洲
2022-03-16
优居优住
特色
【小区户型】小区步梯房均为一梯四户或者三户，主推95平和105平，适合居住改善，通风采光好
【小区设施】小区有泳池，儿童滑梯，娱乐设施齐全，很多小孩老人在此玩耍
不足
电车停车比较乱，房龄比较老旧
麻相根
2021-10-26
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线出口50米，3个地铁站可到朝阳广场，小区门口有多路公交车
【小区户型】小区共有14栋，1-10栋为步梯房，总层高6楼，ABCD栋为电梯房，总层高15层，户型方正
不足
小区有点老旧，物业管理不是很好
李定虎
2020-09-05
优居优住
特色
【轨道交通】地铁一号线和五号线（2021年开通）双出口，在使用的一号线B1出口仅离小区门口30米距离
【小区户型】ABC这三栋的一房一厅和两房是很抢手的，40平和63到65平的房型性价比和实用率都很高
【小区设施】小区有游泳池，运动健身器材，小区环境很美
【生活配套】北京华联在小区楼下，对面150米就是百货大楼，KTV和美食城等小区的商业广场内就配有。
【房屋品质】开盘是2003年，交房是2005年
不足
毕竟是十几年的小区了，没有做到人车分流。停车位比较紧张，小区的设置有点小旧
林淑婉
2020-07-29
玖源置业
特色
【轨道交通】小区距1号线地铁B1出口50米，3个地铁站可到朝阳广，南宁东站，100可到广西大圩多条主干道出行方便
【小区户型】小区共有14栋，户型为28~80平，1~10栋为步梯房，总高6层，ABCD栋为电梯总高15层
【小区设施】以清新古典主语风格建筑的小区，属广西大学商圈的高端品质小区，开发商是广西山水碧园地产开发有限公司。
【生活配套】小区自带大型商业购物广场，大型农贸市场，往北50米可带广西大学火炬路农院路商业购物街。
不足
小区ABCD栋办公居多，租客多，人员较杂，小区晚上车位较紧张。
邓彩云
2020-10-31
正和兴房产
特色
【轨道交通】离地铁1号线仅300米乘坐地铁到动物园仅3个站
【小区户型】小区共有14栋，1-10栋为步梯房，总层高6楼，ABCD栋为电梯房，总层高15层，户型方正
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】小区大门西北方向300米有南宁百货大型购物中心,小区大门东面300米有五里亭 菜市
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
陈艳春
2020-08-26
金慕置业
特色
【轨道交通】离地铁1号线仅300米乘坐地铁到动物园仅3个站
【小区户型】小区主要的户型就是3,面积有98平米的和16平米的,都是步梯房
【生活配套】小区大门西北方向300米有南宁百货大型购物中心,小区大门东面300米有五里亭菜市
【居民素质】居民素质非常高，中高端楼盘
不足
小区基本上都层楼梯房,房龄比较,外端旧
周文华
2020-08-19
金慕置业
特色
【小区户型】小区共有14栋，户型为28到80平,1到10栋步梯房，总高六层，ABCD栋为电梯，总高15层。
【小区设施】小区西门入口，有足球场大小的花园，靠近3号楼,5号楼有凉亭，自带商业广场。
【生活配套】小区自带大型商业购物广场，大型农贸市场，往北50米可到广西大学火矩路，农
院路商业购物街。
不足
小区有点老旧，物业管理不是很好。
张虹
2019-12-16
金慕置业
特色
【轨道交通】小区距1号线B1出口50米，3个地铁站可到朝阳广，南宁东站，100可到广西大圩多条主干道出行方便。
【小区户型】小区共有14栋，户型为28~80平，1~10栋为步梯房，总高6层，ABCD栋为电梯总高15层。
【生活配套】小区自带大型商业购物广场，大型农贸市场，往北50名可带广西大学火炬路农院路商业购物街。
【房屋品质】以清新古典主语风格建筑的小区，属广西大学商圈的高端品质小区，开发商是广西山水碧园地产开发有限公司。
不足
小区ABCD栋办公居多，租客多，人员较杂，小区晚上车位较紧张。
韦衍欢
2020-05-05
优居优住
特色
【小区户型】小区共有14栋，户型为28~80平，1~10栋为步梯房，总高6层，ABCD栋为电梯总高15层。
【小区设施】小区距五里亭菜市200米，小区10栋楼下有游泳池、篮球场；C栋楼下有北京华联超市，小区大门有喷泉
不足
小区房龄较老，租客居多，人员比较杂
陈佳运
2018-09-24
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁一号线60米，有3哥地铁站可以到朝阳广场，100米可到广西大学
【小区户型】这个小区为商 住楼和住宅两部分，住在是105平到126平大3房商 住楼为30平到50平一房一厅或单间
【小区设施】实行人车分流，车位比例1:0.8 ，小区里有游泳池在小区6栋和9栋之间
【生活配套】小区B栋楼下是北京华联超市，对面20米是五里亭菜市
不足
小区房龄比较老，租客居多，人员比较杂
