- 山水方园
- 16499 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 越秀路五号
- 广西西大房地产开发有限公司
- 广西建凯物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
622米
步行至地铁
120个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是青秀路，约622米；距离小区最近的公交站是越秀路中，33路、60路、89路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.7
70个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市越秀路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
2.38
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
6个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南宁万象城，约1168米；最近的综合医院是南宁市第一人民医院(埌东医院)，约2245米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山水方园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
16702元/㎡
0.9%
01-12
16560元/㎡
0.85%
01-19
16499元/㎡
0.37%
01-26
16499元/㎡
0%
11-10
18309元/㎡
0.03%
11-17
18337元/㎡
0.15%
11-24
18337元/㎡
0%
12-01
18205元/㎡
0.72%
12-08
17930元/㎡
1.51%
12-15
17611元/㎡
1.78%
12-22
17220元/㎡
2.22%
12-29
16853元/㎡
2.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
17210元/㎡
13.95%
2024-03
17141元/㎡
10.6%
2024-04
16390元/㎡
2.99%
2024-05
16215元/㎡
5.8%
2024-06
16110元/㎡
10.5%
2024-07
16324元/㎡
10.03%
2024-08
17944元/㎡
5.76%
2024-09
18299元/㎡
4.3%
2024-10
18314元/㎡
0.46%
2024-11
18337元/㎡
0.09%
2024-12
17099元/㎡
0.97%
2025-01
16499元/㎡
4.13%
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