- 华润幸福里
- 31522 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民族大道136-6号
- 华润置地（南宁）有限公司
- 华润置地（南宁）有限公司
小区概述
- 华润幸福里小区位于青秀区东盟商务区板块，小区由华润置地（南宁）有限公司开发，于2015年竣工。小区楼栋是由9栋左右的超高层住宅构成，占地面积为98000㎡左右，建筑面积为1200000㎡左右，容积率为4.93左右，小区户型面积有80㎡-416㎡左右的1-2居室和4-6居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万象城地铁站约408m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离华润万象城(民族大道店)较近，方便居民购物；
- 小区距离南宁市第一人民医院(埌东分院)较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区周边有中国石化加油站(东盟站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.2
452米
步行至地铁
270个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离万象城地铁站约408m，轨道交通1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离幸福里公交站约106m，护学31路公交在该站点停靠；距离中新合作路口公交站约160m，W18路公交在该站点停靠；距离民族青秀路口公交站约292m，WD12路、南宁学院专线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离竹溪立交约1.6km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.6
80个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
乐思幼儿园距离小区约363m，是一所私立幼儿园；月湾路小学距离小区约618m，是一所公立学校；南宁市第四十七中学距离小区约1.8km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
9.6
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率30%左右，在道路两侧栽种有少量绿植；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以红棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由9栋左右的超高层住宅构成，占地面积为98000㎡左右，建筑面积为1200000㎡左右，容积率为4.93左右，小区户型面积有80㎡-416㎡左右的1-2居室和4-6居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，地下停车场在民族大道136号附近，正门在民族大道136-6号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1120户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.93
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 华润置地（南宁）有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共6000车位
车位比
- 1:5.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
6个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
2个
便利店
商业配套
华润万象城(民族大道店)距离小区约229m，是一家综合商场，方便居民购物；北京华联(东盟盛天地店)距离小区约526m，商品齐全，方便居民日常生活；云庭汇饭店(东盟盛天地店)距离小区约479m，方便居民就餐。
医疗资源
南宁市第一人民医院(埌东分院)距离小区约2.2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；南宁宾婧明诊所距离小区约286m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一心医药(中文路分店)距离小区约190m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
邻里农贸市场(中泰路)距离小区约971m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；平安银行(南宁分行)距离小区约126m，方便居民办理理财业务；中国电信(中缅路营业厅)距离小区约535m，方便居民办理通信业务。
公共资源
石门公园距离小区约914m，全天免费开放，方便居民日常休闲；南宁市公安局凤岭派出所北大南宁附属实验学校警务室距离小区约1.6km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
南宁沃美影城(华润万象城民族大道店)距离小区约207m，距离较近，方便居民观影；弥兔自由健身中心距离小区约89m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；麻将馆距离小区约257m，丰富了小区老人的娱乐生活。
华润幸福里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
33332元/㎡
0.14%
02-11
33377元/㎡
0.14%
02-18
33384元/㎡
0.02%
02-25
33318元/㎡
0.2%
03-03
33086元/㎡
0.7%
03-10
32836元/㎡
0.76%
03-17
32570元/㎡
0.81%
03-24
32291元/㎡
0.86%
03-31
32146元/㎡
0.45%
04-07
31989元/㎡
0.49%
04-14
31755元/㎡
0.73%
04-21
31522元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32621元/㎡
9.69%
2023-06
32722元/㎡
8.36%
2023-07
32387元/㎡
9.75%
2023-08
32952元/㎡
6.65%
2023-09
33200元/㎡
4.31%
2023-10
33279元/㎡
2.08%
2023-11
33396元/㎡
0.41%
2023-12
33412元/㎡
1.29%
2024-01
33305元/㎡
1.38%
2024-02
33376元/㎡
3.71%
2024-03
32291元/㎡
0.98%
2024-04
31522元/㎡
2.23%
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