- 华星时代广场
- 17358 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新民路4号
- 广西桂建业房地产开发有限公司
- 贵阳兴隆物业管理有限公司
小区概述
- 华星时代广场位于南宁市青秀区七星桃源板块。小区由广西桂建业房地产开发有限公司开发完成，于2003年竣工，房龄较老。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2.7。小区由4栋高层建筑组成。小区户型有40㎡-136㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 南宁市第一人民医院距离小区比较近，居民就医十分方便；
- 香港鼎丰城市奥特莱斯距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
628米
步行至地铁
252个
附近公交站
3个
附近地铁站
新民路地铁站距离小区约624m，途经的地铁有轨道交通1号线。新民七星路口公交站距离小区约83m，停靠的公交车有26路等，七星新民路口公交站距离小区约132m，停靠的公交车有71路等。七星路距离小区约98m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.7
153个
附近幼儿园
49个
附近小学
39个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，中共广西壮族自治区委员会机关保育院距离小区约196m，金扬扬童星幼儿园距离小区约240m。南宁市红星小学距离小区约328m，是一所公办的小学。南宁市二中新民校区距离小区约424m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为30%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有篮球场、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以米色为主，灰色为辅，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.7。小区由4栋高层建筑组成。小区户型有40㎡-136㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于青秀区新民路4号，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1236户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 休息座椅。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 贵阳兴隆物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1230车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.1
13个
购物中心
4个
商场
68个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。香港鼎丰·城市奥特莱斯距离小区约25m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，海底捞(百盛步行街广场朝阳路店)距离小区约1.1km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。南宁市第一人民医院距离小区约532m，是一所三甲医院。南宁梁菊秀诊所距离小区约377m，居民出现常见的疾病可以在此就医。济生药店距离小区约162m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。星湖农贸市场距离小区约846m，居民日常买菜比较方便。桂林银行(南宁七星路社区支行)距离小区约190m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(七星路营业厅)距离小区约197m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。佰迪乐KTV(南宁七星店)距离小区约154m，居民周末可以与朋友来此放松一下。清慈瑜伽(七星店)距离小区约141m，居民可以来此练瑜伽。
华星时代广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16912元/㎡
0.46%
04-28
16896元/㎡
0.09%
05-05
16881元/㎡
0.09%
05-12
16898元/㎡
0.1%
05-19
16918元/㎡
0.12%
05-26
16961元/㎡
0.25%
06-02
17032元/㎡
0.42%
06-09
17135元/㎡
0.6%
06-16
17246元/㎡
0.65%
06-23
17314元/㎡
0.39%
06-30
17362元/㎡
0.28%
07-07
17358元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17670元/㎡
0.55%
2023-09
17554元/㎡
1.96%
2023-10
17597元/㎡
2.29%
2023-11
17058元/㎡
0.23%
2023-12
17091元/㎡
2.19%
2024-01
16742元/㎡
0.33%
2024-02
16396元/㎡
1.87%
2024-03
17152元/㎡
1.43%
2024-04
16889元/㎡
2.83%
2024-05
16966元/㎡
4.92%
2024-06
17314元/㎡
1.81%
2024-07
17358元/㎡
1.18%
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