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凤岭山语城解读

账号已注销
2019-11-09
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
马恒坤
2019-06-24
特色
【小区户型】小区以洋房和高层，从38平的单间到200多平的别墅洋房比较全面，小区楼间距宽，采光4楼以上都很好，
【其他描述】小区自己的物业，中国铁建的物业，管理严格，受到业主的一致好评。
不足
32、33栋高层因为梯户数较多，地下车位不是很充足。
韦泽
2018-10-12
特色
【小区户型】小区有高层和小洋房，1~22栋为洋房，23~33为高层，主打89~127平的三房到四房。
【小区设施】地下两层停车场，车位充足人车分流，小区内设有露天游泳池，凉亭，儿童游乐设施，在小区里就可休憩闲玩。
【房屋品质】中国铁建央企物业，房屋质量保证，小区物业管理也很完善，门禁安保严格。
【居民素质】小区内业主大多是年轻白领，居住人口多为家庭居住，出租率低，居民素质良好，邻里关系融洽。
不足
小区周边已住宅区为主，没有什么大型的商场，离地铁稍远。
李德智
2018-07-12
特色
【小区户型】1至22栋为洋房，一梯两户。23至33栋为高区，两梯四户。其中32/33栋为公寓式住宅。
【小区设施】车位为产权车位，不用担心被侵占。小区大门有游泳池、健身馆。小区内部有给老人小孩活动的娱乐设施。
【生活配套】小区周边配套齐全，周边50米内就有便利店、超市、菜市场、餐饮、药店、卫生服务站，生活配套服务一应俱全
【居民素质】居民整体素质较高，邻里和睦，流动性小，自主率高！
不足
因学校、地段原因，山语城房价总体偏高。
何华艺
2018-07-13
特色
【轨道交通】距离1号线百花岭和琅东客运站1000米左右，由石埠通往南宁东站，有多条公车路线经过，交通很便利
【小区户型】1~22栋是小洋房，22~33栋是高层住宅，主力户型大户型，107~130方四房，楼距宽采光非常好
【小区设施】小区分为5个入口，采用人车分流，小区中心设有露天游泳池，住宅区设有儿童滑梯，凉亭，供业主休息玩耍
【生活配套】小区大门300米左右有个大型超市，买生活用品和家电都很方便
不足
车位有点紧张，而且逛物的话，附近不是商业还不是很繁华，也没有大型的农贸市场，小区价格也有点偏高
张宗毅
2019-11-23
特色
【小区户型】小区1~33栋共计32栋，1~22栋是洋房，23~33是高层住宅。主打大户型，南北通透，高品质小区。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
陈美宙
2019-10-30
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
杨广材
2018-10-26
特色
【小区户型】凤岭山语城主打86-139平三房到四房，有1-22栋洋房，23-33栋高层住宅组成，
【小区设施】地下两层停车场，车位充足人车分流，小区内设有露天游泳池，凉亭，儿童游乐设施，在小区内可休息游玩
【房屋品质】中国铁建央企物业，房屋质量有保证，小区物业管理完善，门禁保安严格。
不足
小区周边商业配套不完善，重点是学位房，房价高。
周英强
2019-10-29
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
劳继庆
2019-05-30
特色
【小区户型】小区编号1-33栋，共计32栋，1-22是洋房，23-33是高层，主打大户型和复式楼。
【房屋品质】2012年竣工交房，国企中铁建打造高端现代生活社区，小区物业也是中铁建，管理服务好。
不足
虽然有两层车库，但是车多位少，导致车位紧张
莫为宽
2018-12-06
优居优住
特色
【小区户型】本小区1~22栋是小洋房，23~33栋是高楼层住宅。有50、74、87、100、128㎡四类户型
【小区设施】有露天游泳池、凉亭、儿童游乐设施。人车分流，地下两层停车场，车位比例0.5:1
【房屋品质】2010年统一毛坯交房，中铁房企开发商。房屋质量好，隔音效果非常不错。
不足
小区周边以住宅区为主，附近没有什么大型购物中心。距离地铁一公里
罗云侠
2019-12-14
特色
【小区户型】小区1-22栋均为小洋房，小高层建筑，楼间距大采光好，23-31栋为高层
不足
小区外铺面道路建设比较长久，坑洼较多，有待小区物业整改
唐敏杰
2019-07-14
特色
【小区户型】小区以洋房和高层，从38平的单间到200多平的别墅洋房比较全面，小区楼间距宽，采光4楼以上都很好
【其他描述】小区自己的物业，中国铁建的物业，管理严格，受到业主的一致好评。
不足
32、33栋高层因为梯户数较多，地下车位不是很充足。
账号已注销
2018-11-21
特色
【小区户型】1至22栋是小洋房，23到33是高层。户型有50平米，74平米，87平米，110平米，128平米
【小区设施】地下两层停车场，车位充足人车分流，有露天游泳池，凉亭，儿童游乐设施
【生活配套】小区南门走300米左右是大型超市，向西1公里左右是凤岭儿童公园
【房屋品质】中铁房企开发商开发，质量非常好，该楼盘是毛坯交付，2010统一交付
【居民素质】小区业主大多是年轻白领，居住人口多为家庭居住，出租率低，居民素质良好，关系融洽
不足
有两层车库，但是车位较少，车位不足
王志雄
2018-07-15
特色
【轨道交通】西门入口处是枫林百花岭路公交站，在此可乘坐52、94、85、79等公交线路，通往南宁东站和埌东汽车站
【小区户型】1到22栋为低层洋房，23到33为高层住宅，小区主力户型有45平一房、74平复式两房、107平的三房
【其他描述】小区物业是中铁物业有限公司，物业费1.4元一平米每月，物业办公地址在32栋1楼，服务意识好态度正。
【小区设施】小区南门入口处左边，有一个大型游泳池，靠近29栋、31栋，有许多露天健身器材，日常休闲锻炼的好地方。
不足
高层住宅楼间距较窄，居住舒适度相对较低。
王子楠
2018-04-25
特色
【小区户型】山语城总共33栋，1至22均为洋房23至33均为高层。小区绿化好、楼间距宽，户型众多，多样性选择。
【小区设施】小区有5个出入口，采取人车分流的概念，内部设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友再次玩耍交朋友。
【生活配套】向西1KM有凤岭儿童公园，有摩天轮，游乐场，为儿童提供游乐空间，特别适合亲子，情侣游玩。
不足
小区车辆入口2个，上下班高峰期比较拥挤。地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库对外使用！
邓乃坤
2019-12-05
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
韦兴盛
2019-12-02
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
程苗汉
2017-11-10
特色
【轨道交通】距一号线百花领地铁站600米内，过两站到南宁东站，往前一站到琅东客运站，南门走100米公交站台。
【小区户型】小区分为高层住宅和洋房，主推大户型，87的小三房为主力户型，容积率：2 南北通透，楼间距：50米
【小区设施】大门左侧有露天健身游泳馆，洋房区和高层区的中心都设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，以及老年人休闲设施
【生活配套】大门左转50米有超市，右边100米有饮食街和蔬果超市，往西到云景路有凤岭儿童公园，提供游玩空间！
【居民素质】租户比：1:1 住户人群：三代人居住 老人小孩相对多，老人帮忙照顾小孩，入住率高，居住氛围浓厚
不足
山语城主推大户型 面积大 造成总价过高！ 高层区下的车位相对于住户是少的 车位紧张 租客比较多!
梁国利
2019-12-19
特色
【小区户型】小区1-22栋是 洋房，23-33栋为高层，户型50-110-128平，三房或者四房，合适刚需家庭。
【其他描述】中铁物业，物业费1.4元一平，物业服务好。
不足
小区周边在建设中，配套不成熟

凤岭山语城附近小区解读

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