新竹小区解读
田爱毓
2022-03-07
优居优住
特色
【小区户型】小区总共有七十多栋，八九十年代的房子比较老旧，全部为步梯房，大部分楼栋为一梯两户，主打户型两房三房
【其他描述】物业管理非常好，小区生活氛围很浓！
【小区设施】小区内部设有中心小花园，里面有大舞台供社区做活动用，还有滑滑梯，健身器材，桌子凳子供老年人打牌玩乐
【居民素质】单位小区，居民素质都很高，也很热情，人情味很浓，邻里互帮互助！
不足
房子老旧！线路老化！蚊虫很多！
覃航
2022-04-10
优居优住
特色
【轨道交通】地铁一号线，麻村站，距离500米，新竹路配有多路公交车站
【小区户型】小区有75栋楼，约2300户都是步梯小高层，楼间距宽，南北通透户型主推50~80平2-3房刚需户型。
【小区设施】小区有很多成人健身器材，也有小孩娱乐设施（滑滑梯）
【生活配套】小区紧挨双公园：小区东面方向300米左右即到南湖公园，小区以北方向600米即到金花茶公园溜娃的好地方
不足
老旧小区，停车位紧张
余桂芳
2021-11-22
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离一号线麻村地铁口大概500米，小区门口就有公交站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，楼梯房，南北通透，小户型2房一厅68平左右，户型好，适合居家，陪读
【小区设施】小区中心有个900平的公园，配套设施齐全，设有儿童滑滑梯，运动健身器材，还有娱乐设施，环境好
【生活配套】小区楼下有商铺，生活用品齐全，满足日常所需，小区设施齐全，儿童滑滑梯可供小孩玩耍
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
覃昂
2022-02-08
江山地产
特色
【轨道交通】地铁:距一号线麻村站800米，
公交:距新竹路东公交站124米，距麻村公交站375米，
交通出行便捷
【小区户型】小区一共是75栋，均为步梯房，没有电梯，主要推荐80平的两房三房
【小区设施】小区中心内有绿化广场，配备有健身器材，篮球场
【生活配套】小区自带了一个超市，在小区中心，出门往北200米距离就到公园大门
不足
小区内没有物业管理部门，房子老旧
卢冬丽
2021-11-22
江山地产
特色
【小区设施】小区有娱乐设施，运动器材，老人下楼即可锻炼，小区游玩也是个好选择。
【生活配套】小区内有多家小型超市，市场，小商店，小区内设置有多处运动器材，能满足所需的生活配套。
不足
老旧小区，老人较多。租户较多。
杜吉康
2021-08-09
优居优住
特色
【轨道交通】地铁:距一号线麻村站800米，
公交:距新竹路东公交站124米，距麻村公交站375米，
交通出行便捷
【小区户型】两房一厅、三房一厅、中装修提包入住南北通透格局方正使用率高达90%小区内有小花园，十分适宜居、也近南
【小区设施】小区中心花园 配有两个凉亭 一些运动的器材 有旋转仪
等 有装饮用水的机子
【生活配套】小区旁边就是南宁市南湖公园，占地3000亩。适合市民散步 散心 跑步
不足
绿化较少，不是人车分流。
梁亮
2022-04-12
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，60平两房两厅为主力户型。
【小区设施】小区中心有100平绿地，绿地周边设有儿童滑梯。
【生活配套】小区里有个大型超市，共有一层。在小区中心。
不足
小区比较旧，停车位比较紧张。
黄秋平
2021-08-22
江山地产
特色
【小区设施】小区有篮球场，健身游乐设施，露天停车场，休闲凉亭
【生活配套】小区生活配套齐全，内有生鲜超市，离麻村地铁站500米，附近1K米内有医院
不足
房屋比较老旧，部分贷款比较难
刘轩甫
2021-01-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区距一号线地铁口民族广场站700米，出门口超市公交站。
【小区户型】小区有75栋楼没有电梯楼间距宽，通风采光良好都是小高层。
【小区设施】小区中心配有健身设施露天停车场运动球场。
【生活配套】小区旁边就是南宁市南湖公园，占地3000亩适合市民散步 散心 跑步。
【房屋品质】新竹小区于1996年竣工都是业主自主装修毛坯交房南北通透。
不足
没有地下停车场，车位紧张
赵元波
2021-11-19
江山地产
特色
【小区户型】小区是步梯，7层楼高，总共有75栋，2房户型60平，3房户型80平
【小区设施】小区中心有花园，有两个凉亭，有一定的运动的器材，有纯净水机器。
不足
房子老旧，人员随意进出。
黄妹东
2020-09-25
优居优住
特色
【轨道交通】日常出行可以乘坐一号线地铁麻村站，距离小区300米的距离，而且民族大道就在小区旁边，开车通达全城。
【小区户型】主推60的两房，小区都是一梯两户的，89平的三房适合改善型客户，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内有超市，菜市，小区中央还有篮球场和气排球场，有运动设施配备，满足日常生活所需。
不足
小区不足之处就是楼龄太老，而且小区的物业没有那么严格，进出随意。
韦庆雷
2020-11-06
金慕置业
特色
【小区户型】小区都是步梯房，由几十栋楼组成，小区算是比较大的，主推小户型，总价低，购房压力小
【居民素质】小区环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
不足
房子年龄稍微老一点、但小区环境好适合居住
郑荣政
2020-07-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区离公车站近出门口就是了，大概50米左右，离地铁一号线步行400米这样
【小区户型】小区多数户型是2房60平米，都是步梯7层高，总共有75栋楼，楼间距在50米
【生活配套】小区生活配套齐全，小区内有菜市场，离麻村市场也只有500米，离星湖门诊也只有600米
不足
小区唯一不好的是小区房年比较的旧
杨兴
2020-06-17
江山地产
特色
【小区户型】小区共有75栋，约2300户，都是小高层，步梯房。楼间距宽，通风采光好
【小区设施】小区中心配有健身设施，运动球场，露天停车场。
不足
老旧小区，停车位紧张
梁梓键
2019-06-02
江山地产
特色
【生活配套】小区1km内有医院，学校，地铁，菜市2km内有南湖公园，广场。
不足
房子老旧，物业不怎么管理小区
陈智校
2019-01-23
优居优住
特色
【小区户型】新竹小区共，75栋，主打小户型，2-3房，58平+101平。楼间距宽。南北通透。
【生活配套】出小区南门口，直走过红绿灯150米，就是南宁市金花茶公园，非常方便。
不足
老旧开放小区，人员随意进出，物业管理不是很到位。
黄骏杰
2018-04-18
江山地产
特色
【小区户型】小区有75栋楼，约2300户。都是小高层，没有电梯。楼间距宽，通风采光良好。主推户型80㎡2-3房
【小区设施】小区中心内有绿化广场，配备有健身器材，篮球场，乒乓球台。
【居民素质】租户居多，有60%都是租户。租户年龄层在20-30岁左右。剩余大多数60岁以上老年人，业主自住。
不足
开发式小区，人员可随意进出，管理不到位。车位紧张，无地下车位。车辆随意停放。
陆铭钊
2022-01-21
特色
【轨道交通】主要出行是，地铁步行700米到，前后有公交车站，附近的共享单车也有挺多
【小区户型】小区大部分为一梯两户，都是南北朝向，主要是2房比较多，50-65平，多种，大户型，小户型都有。
【小区设施】小区里有，一个大花园，平时小孩老人活动的主要地方，绿化做得挺好的，小区栋数比较多，在小区里还是挺安全
【居民素质】小区租户比原业主多，大多是年轻人和老人，小区氛围融洽，安静
不足
小区房龄老旧，少部分栋数出现漏水问题，人车不分离，开放式小区路人比较多
莫隽骁
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线麻村站600米，距离地铁1号线南湖站800米，出行方便
【小区户型】小区总共有75栋楼，均为步梯房，一梯两户，户型方正，南北通透
【小区设施】小区内有花园、凉亭、健身器材、儿童游乐设施等，配套设施丰富
不足
小区比较老旧，均为步梯房
钟奕骁
2021-12-09
特色
【轨道交通】地铁:距一号线麻村站800米， 公交:距新竹路东公交站124米，距麻村公交站375米， 交通出行便捷
【小区户型】新竹小区共75栋，南北朝向，楼间距宽，通风采光很好，都是小高层，均为步梯房，户型主推两房、三房
【小区设施】小区中心配有健身设施露天停车场运动球场。
【生活配套】小区生活配套齐全，小区内有菜市场，离麻村市场也只有500米，离星湖门诊也只有600米
不足
没有地下停车场，车位紧张
