瀚林雅筑解读
耿齐翔
2021-11-05
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁1号线动物园站1公里，直达南宁东站，中途经过南宁站和朝阳广场站，可在此换乘2号线、3号线。
【小区户型】小区一共有10栋，都是电梯高层，均为两梯四户，南北通透户型，93平三房两卫为主力户型，部分两房户型。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，设有专门给儿童玩耍区域，有滑板，跷跷板等娱乐设施，非常方便小朋友放学玩耍
【生活配套】小区西门出来50米就是科德农贸市场，东门300米是华成都市广场，人人乐超市，非常适合亲子购物。
不足
小区房龄有些旧，房价过高。
陈国科
2021-11-04
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有个公交车站，距离一号线动物园地铁口1.2公里
【小区户型】小区主推93平三房，总楼栋为十栋皆为高层，均是两梯四户，楼间距大采光好
【小区设施】小区在四栋和五栋之间有个中空花园，配置有游泳池，在一栋左边配置有地下停车场。
【居民素质】小区有很多租户，都是来为了孩子上学，接完小孩可以坐一起聊天，邻里和睦。
不足
靠马路边，噪音强烈，离地铁口有点远。
蒋国欢
2021-11-24
正和兴房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，可在此换乘8路，100路公车，交通方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，92平三房一卫卫主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有绿地和花园，还有游泳池，儿童滑梯等娱乐设施，很多居民经常带小孩在此游玩。
【生活配套】向东300米是华成都市广场，有大型超市电影院，特别适合亲子购物。
不足
小区09年交房，小区老旧。
韦家勇
2022-03-18
江山地产
特色
【轨道交通】2KM向南可到打地铁一号线动物园站
【小区户型】小区一共有10栋，都是高楼层，2梯4户居多，俩户朝南俩户超北
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐健身区，老式的高尔夫球场，地下车库，人车分流
【生活配套】小区楼下西北向50米就是科德菜市，楼下有利客隆超市，生活便利
不足
小区距离地铁口较远，租客多
卢代雨
2022-02-24
优居优住
特色
【小区户型】小区总共有10栋的33层高，楼间距20米左右，楼间距比较近
【其他描述】小区物业费是1.25元，24小时全天管理，相对来说物业费比较合理
不足
小区楼间距比较低，底层采光比较差，距离地铁比较远
陈奎亮
2021-09-06
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口20米处有10路公交在门前经过，900米就是地铁1号线动物园站出口
【小区户型】小区共有10栋楼，主打户型是小三房，93平双卫，91平带入户花园，2栋3栋是大户型三房
【小区设施】小区有2个出口，出行方便。配有游泳池，空中花园，儿童玩乐设施。
【生活配套】小区侧门50米有科德农贸市场，大学东路动物园旁有陈东购物广场等。
不足
小区环境好 就是车位有点紧张
罗义军
2021-10-29
优居优住
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，每一栋均为2梯4户，南北通透，主推93平的3房2厅2卫户型
【小区设施】小区停车位共有1071个，车位非常之充足，并自带有游泳池，滑滑梯等设施
【生活配套】小区到科德综合市场不到200米的距离，附近有华成都市广场，人人乐，大润发等大型超市
不足
小区内地面不能不能停车，电动车也不能进小区
陈春明
2021-10-04
全力地产
特色
【轨道交通】35路公交车 科园东五路口站 距离447米
【小区户型】小区共为10栋，总层为31层，高层建筑小区，主要为93平小三房135平大三房，楼间距大概在55米左右
【小区设施】小区有2个出口，出行方便。配有游泳池，空中花园，儿童玩乐设施。
【生活配套】小区中心设有900平绿地草坪公园，游泳池，儿童乐园等之类的娱乐设施。业主下班后可以休闲娱乐。
不足
物业管理环境不够干净，看守不严格，期待改善
陈通义
2021-11-15
江山地产
特色
【轨道交通】2KM向南可到打地铁一号线动物园站
【小区户型】小区共10栋楼，均为电梯房，位置独特，采光通风好，主要户型有93平小三房，少量两房和大三房。
【小区设施】小区4栋5栋有个平台上去有个游泳池人，车分流环境舒适。
【生活配套】小区楼下就有超市，马路对面是科德菜市场
不足
小区租户较多，人员流动性大。
马丁
2021-09-13
正和兴房产
特色
【轨道交通】离小区700米有动物园地铁口，科园大道是城市主干道，100路等多条公交路线站点在小区门口
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【小区设施】小区4栋5栋有个平台，上去有游泳池，人车分流环境舒适
【生活配套】小区楼下有大润发超市，侧门是科德菜市场，购物方便。
不足
物业费较高，单价在11000左右比较贵，总价高。
徐士云
2021-07-03
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口50米处是科德南二路公交站，有8路、34路、100路、B14路。
【小区户型】小区共有10栋，总曾31层，高层建筑，主要户型有93平三房135平大三房。
【小区设施】小区中心设有900平草坪公园，游泳池，儿童娱乐设施，环境优美。
不足
小区西门50米就是科德农贸市场，小区500米华成都市广场，1公里大润发，动物园。
蒙鸿章
2021-09-09
江山地产
特色
【小区户型】小区在推户型93㎡小三房为主，总共有10栋楼。
【小区设施】小区内设泳池，空中花园，小区出口有3个。
【生活配套】离小区100米内有科德综合市场，南面一公里有人人乐商场，几银里KTV等。
不足
小区总价太高，单价超过1万2千一平米。
周文华
2020-09-15
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口50米处就有公交车站。分别有8路34路100路B14路车可以直接到达小区门口。
【小区户型】小区共有十栋楼，总成为31层高层建筑，小区主要为93平小三房。135平大三房楼间距大概55米左右。
【小区设施】小区中心设有900平米绿地，草坪公园有游泳池，环形跑道，儿童乐园。健身器材。等之类的。
【生活配套】小区出南面100米东沟岭市场西门大约500米就是13公园，小区外部有翰林美筑商业街，生活配套成熟。
不足
老区的不足就是离地铁口比较远。
黎斯平
2020-06-16
信誉地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交车分别为8、34、100、B14路车可以直接到小区门口。
【小区设施】小区4栋5栋有个平台，上去有个游泳池，人车分流环境舒适。
【生活配套】小区侧门50米有科德农贸市场，大学东路动物园旁有大润发超市等。
【房屋品质】小区品质很高，是非常受认可的开发商品质，小区交房时间为2010年，用的是双层隔音玻璃。
不足
目前附近在修路整改，整改后路会比较好走顺畅。
郑晓敏
2020-11-10
信誉地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交路线，8、34、100、B14路车可以直接到小区门口。
【小区户型】小区一共有10栋，都是高楼层，2梯4户居多，俩户朝南俩户超北
【生活配套】小区侧门50米有个科德农贸市场，大学东路动物园有大润发超市。
不足
小区距离地铁口较远，租客多
张雯婷
2019-07-27
信誉地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交车分别为8、34、100、B14路车可以直接到小区门口。
【小区设施】小区4栋5栋有个平台，上去有个游泳池，人车分流环境舒适。
【生活配套】小区侧门50米有科德农贸市场，大学东路动物园旁有大润发超市等。
【房屋品质】该小区为2010年～2011年交付使用的房子。
不足
目前附近在修路整改，整改后路会比较好走顺畅。
黄小春
2020-08-19
金慕置业
特色
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
【生活配套】小区外围有临街铺面,300米内有电影院，购物中心，可满足日常消费。
不足
小区比较老旧，人车不分流，车位不足。
李俊玲
2020-04-20
信誉地产
特色
【小区户型】小区共10栋，主要是93平三房，都是2梯4户，少量80平2房，134平三房
【小区设施】小区4栋5栋有个平台，上去有个游泳池，人车分流环境舒适。
不足
小区租客较多，人员流动性很大。
詹远芳
2019-08-23
信誉地产
特色
【小区户型】小区共10栋，主要是93平三房，都是2梯4户，少量80平2房，134平三房
【小区设施】小区共两个出入口，分为西门和南门，西门进来200米有游泳池，空中花园，儿童游乐设施
不足
小区租客较多，人员流动性很大。
韦衍欢
2020-05-20
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
