玫瑰园解读
邹婷娟
2022-05-23
兰庭房产
特色
【轨道交通】距离公交车站仅10米，200米到江南客运站！交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推80左右两房，120平左右三房为主，适合刚需。
【小区设施】绿化率高、配有儿童娱乐场所、跷跷板，滑滑梯，等娱乐设施。
【房屋品质】由广西玉力房地产公司开发，04年开盘，分别有住宅区和别墅区。
不足
楼龄比较老、步梯房，车位不充足，导致乱停现象，物业有待加强！
黄忠健
2022-05-18
兰庭房产
特色
【轨道交通】距离公交车站仅10米，602到达淡村市场，100米到达江南客运站，200米到达江南客运站地铁口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平米左右两房，120平米左右3房为主，适合刚需类型客户
【小区设施】高绿化，配有儿童游乐园，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
楼梯较老，步梯房，不适合年轻一族的消费观，物业一帮。
黄敏
2021-11-20
兰庭房产
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘板等娱乐设施很多小朋友放学就在这玩耍
【生活配套】出小区门朝东北方向949米有个百佳华超市商场
【房屋品质】由玉立房地产开发商大操盘03年毛坯交房出入非常方便步梯房
不足
小区停车位不足 车辆乱停乱放 小区老旧 小区物业卫生管理不到位 运动设施没有 儿童娱乐设施缺乏
李志立
2021-10-28
优居优住
特色
【轨道交通】距金沙湾路地铁站150米，可在此乘3号线转站，有10条公交路线经过，乘座2路车经过5站可达虹口足球场
【小区户型】小区分住宅和别墅区，住宅17栋，均为步梯房，电梯两栋，主推72—114的2—3房
【小区设施】小区内有游泳池和健身设施，车位比例是1：1.5，电梯房配置停车场
不足
小区只有一个进小区的大门在上下班的时候比较拥挤
韦绍锋
2021-10-20
江山地产
特色
【轨道交通】距离朋云迎凯路口公交站不到一百米，有10多条公交路线经过，距离江南客运站地铁口500米
【小区户型】小区二房三房的南北通透，户型方正，主要户型80平左右。
【小区设施】小区绿化很好，很阴凉，区内有滑滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区为06年的商品房，防水效果很好，居住很舒适，隔音效果很好
不足
小区近路边会有点吵，但是关上阳台玻璃门隔音还是不错的。
何素芳
2021-08-29
兰庭房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离地铁口也很近
【小区户型】户型方正，采光好，光线充足
【小区设施】小区中间有一个两百多平方的娱乐设施 有很多翘翘板其实有很多小朋友在一起玩耍
【生活配套】向东北方向900米有鑫丽华商厦二楼百佳华大型超市一一楼有肯德基还有一些珠宝首饰店
不足
小区比较老一点，可是物业管理的很好
刘恒辉
2020-06-14
兰庭房产
特色
【轨道交通】江南客运站 二号线 四号线 地铁 星光大道
【小区户型】玫瑰园 主打两房三房 两房分别是02 03户型南 74平米76平米的 01-04户型是三房 北
【小区设施】小区绿化率高 小朋友游乐设施 齐全 有小湖 看鱼小卖部 有7个 小吃店 餐厅都有养生馆 各方面都有
【生活配套】附近有江南客运站 二号线地铁口 经济开发区一小 金凯中学 人民公社
【房屋品质】开盘时间2005开始 /1500一平 靠马路两房南北通透 小区内不是南北通透 三房统一朝北
不足
小车停车位不够 电车只能放路边 日晒雨淋 不方便充电
黄舒静
2022-04-10
优居优住
特色
【小区户型】小区均为1梯4户，南北通透，主推大户型104平3房2卫，性价比高适合刚需入手盘且可以读书。
【生活配套】生活配套相当成熟，楼下一层都是便利生活店，水果，生鲜一应俱全。足不出户购物省心。
不足
小区不足，老旧小区，停车位紧张。
梁广成
2021-06-09
金慕置业
特色
【轨道交通】出小区门500米有个江南站地铁口交通很便利 还有公交站和汽车站
【小区户型】玫瑰园小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘板等娱乐设施很多小朋友放学就在这玩耍
【生活配套】出小区门朝东北方向949米有个百佳华超市商场
不足
地上车辆不足 小区物业也不好 楼房老旧
刘春满
2020-06-14
优居优住
特色
【轨道交通】小区往东即为江南客运站，多路公交车经过，地铁口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平左右2房，120左右3房为主，适合刚需一族
【小区设施】高绿化小区，配有儿童游乐园，滑滑梯，跷跷板等游乐设施
【房屋品质】玉立开发公司开发，2004年开盘，大部分一梯两户，南北通透，厅带阳台
不足
楼龄较老，步梯房，不符合年轻一族的消费观，物业一般
吴彦锦
2020-06-22
兰庭房产
特色
【轨道交通】距离朋云迎凯路口公交站不到一百米，有10多条公交路线经过，距离江南客运站地铁口500米
【小区户型】小区主推二房三房的南北通透，户型方正，主要户型80平左右
【小区设施】小区绿化很好，很阴凉，区内有滑滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区为06年的商品房，防水效果很好，居住很舒适，隔音效果很好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区近路边会有点吵，但是关上阳台玻璃门隔音还是不错的
钟欣
2020-10-25
玖源置业
特色
【轨道交通】地铁2号线500米，4号线就在家门口，可轻松换乘，快速到达南宁朝阳市中心，五象新区
【小区户型】小区为两梯四户，高层设计，楼间距60米宽，89平的3房合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美。
【生活配套】小区出门左边300米就是商场，有餐饮，电影院，便利店，基本是出门就能满足日常生活所需。
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。
劳子华
2020-12-26
兰庭房产
特色
【小区户型】区分住宅区和别墅区，住宅17栋，均为步梯房，电梯两栋，主打72-114的2-3房。
【其他描述】物业费用0.6元，电费0.6元，水费2.6元，小区安保服务态度好。
【小区设施】小区内有泳池和健身设备！车位比例是1：1.5，电梯房配备地下停车场。
【生活配套】小区门口就是小型超市，在1.5公里就是荣宝华菜市。
不足
车位比较紧张，人车不分流
陆豪
2020-06-08
优居优住
特色
【轨道交通】六百米二号线地铁口，四百米江南客运站。六百米大型公交车站六百米有大沙田快环路口
【小区户型】小区均为电梯房，南北通透，主推小户型。43平一房一厅复式楼为主力户型，合适过渡改善
【小区设施】小区有凉亭，娱乐设施。儿童滑滑梯，平时很多小朋友在下面互动
【生活配套】生活配套，楼下步行几百米就有很多小吃店400米可达荣宝华商城，有北京华联，大型菜市场。
不足
房龄较老，人车不分流
鲁美君
2020-05-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区正门20米处就是公交车站。有86 .20 .213.可达西乡塘青秀区兴宁区有三个门。
【小区户型】小区共有40栋，9栋电梯房，31栋步梯房，有29-38平的单间，46至51平为一房，热门了110平三
【小区设施】小区地下停车场和地上的停车场，共有1000停车位小区那26 27栋有地下停车位，38栋后面有篮球场。
【生活配套】小区正门20米处就是南城百货。300米处有白沙市场正门旁边就是桂林银行。
【房屋品质】房屋质量好没有问题，2003年建成交付使用，没有外墙脱落和漏水现象
不足
小区没有人车分流，步梯房较多
班燕灵
2021-05-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，向东走500米就是江南客运站和地铁
【小区户型】小区是一楼层四户，南北通透，主推74平两房一卫
不足
小区的停车位目前不足，造成了成车辆乱停乱放的现象，有待物业进行调整和解决
杨金龙
2020-10-10
兰庭房产
特色
【小区户型】小区均为步梯房，一梯两户，南北通透，主推中大户型，82平两房两厅一卫主力户型，120平3房两卫，改善
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】生活配套，向东500米有江南客运站，地铁2号线江南客运站站
不足
小区不足点人车不分流，房龄老旧，步梯房。
杨国忠
2019-04-08
优居优住
特色
【轨道交通】距离公交车站仅10米，602到达淡村市场，100米到江南客运站，200米到江南客运站地铁口！交通方便
【小区户型】小区分住宅区和别墅区，住宅17栋，均为步梯房，电梯两栋，主打72-114的2-3房！
【其他描述】玫瑰园自己的物业公司，步梯物业费0.45元，电梯物业费0.9元！物业管理还可以！
【小区设施】小区内有泳池和健身设备！车位比例是1：1.5，电梯房配备地下停车场！
不足
车位比较紧张，人车不分流！
冯金富
2020-11-27
优居优住
特色
【小区设施】该小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美。
【生活配套】该小区出门左边300米就是商场，有餐饮车子有时候乱停放，有，便利店，基本是出门就能满足日常生活所需。
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。
韦俊
2019-09-11
兰庭房产
特色
【轨道交通】向东100米处有江南客运站，和地铁站，小区靠近星光大道
【小区户型】玫瑰园主推小高层，均为步梯房 一共有17栋，一梯4户，只要以2房和3房为主。
【小区设施】小区中心有老年人活动设施，有花园，鱼池
【生活配套】向东1000米有荣宝华大超市，2楼和3楼有家具店
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房，均为中式装修
不足
小区为步梯房，车位严重不足，物业管理管理不怎么好
