龙光水悦龙湾解读
杨江铭
2022-04-27
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口市明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米左右，非常便捷。
【小区户型】小区有89平，105平，115平的三房和四房，两梯四户，户型方正，南北通透，楼间距较宽。
【小区设施】小区内有300平泳池，绿化花园，凉亭，儿童游乐设施，适合休闲时和家人的娱乐活动。
【生活配套】小区楼下有冠超市，二楼是儿童乐园，小区对面是大型的菜市，小区楼下有美食街水果店，满足日常生活。
【居民素质】小区人流量多，主要以家庭的为主，小区租户相对热情。
不足
位置处于中心桥头，交通比较拥挤，车位比较紧张。
吴春云
2022-05-11
江山地产
特色
【轨道交通】小区南面距离中兴大桥200米，连接江南江北，地铁五号线离小区50米左右
【小区户型】小区有89㎡，105㎡，115㎡的三房和四房，两梯四户，户型方正，南北通透，楼间距较宽。
【小区设施】小区内有300平泳池，绿化花园，凉亭，儿童游乐设施，适合休闲时和家人的娱乐活动。
【生活配套】小区楼下有大型冠超市，有美食街水果店，二楼是儿童乐园，小区对面是大型的菜市场，满足日常生活。
不足
位置处于中兴桥头，交通比较拥挤，车位比较紧张。
吴绍军
2022-01-11
江山地产
特色
【轨道交通】小区就是明秀西路，南宁市中兴桥，可以链连江南，地铁5号线就在家门口
【小区户型】主推的是80平米到167平米的，大户型，本小区总共有16栋每栋两梯5户，
【小区设施】水悦龙湾小区有凉亭，还有儿童滑梯，和娱乐设施
【生活配套】小区10栋下有冠超市，满足小区业主的生活消费需求，1.5公里可以去到江边公园散步
【居民素质】本小区人流量较多，主要住还是以家庭为主，小区住比较热情
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停的现象，有待物业调整解决
林中发
2022-04-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口是明秀路，南宁二桥，连接江北江达到；地铁5号线离小区50米，东往金桥地铁站，南往江南机场。
【小区户型】小区均为两梯四户，89平到115平三房四房。非常合适刚需高改善家庭。
【小区设施】小区内有800米环绕全小区的健康跑道，小区中间还有小孩子的游玩设施和老人健身场所
【生活配套】小区自带商业，有大型超市，商场，小区左侧1公里广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主日常需求
不足
车位配比不足，车位比较紧张
施沛晓
2021-12-06
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口市明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米左右，非常便捷。
【小区户型】小区有89平，105平，115平的三房和四房，两梯四户，户型方正，南北通透，楼间距较宽。
【小区设施】小区内有300平泳池，绿化花园，凉亭，儿童游乐设施，适合休闲时和家人的娱乐活动。
【生活配套】小区楼下有冠超市，二楼是儿童乐园，小区对面是大型的菜市，小区楼下有美食街水果店，满足日常生活。
【居民素质】小区人流量多，主要以家庭的为主，小区租户相对热情。
不足
位置处于中心桥头，交通比较拥挤，车位比较紧张。
杜万点
2022-03-29
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北；地铁5号线离小区50米，东往
金桥站，南往机场，很便捷
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，户户朝阳踩光好！
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，老人娱乐区，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】楼下就是冠超市，3公里范围内涵盖时代天骄、南宁百货、沃尔玛、正恒国际广场、永恒金钻等知名商业体。
不足
小区户数多 车位比较紧张
黄福恩
2021-11-20
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁中兴二桥，链接江南江北，地铁五号线离小区门口50米。
【小区户型】水悦龙湾小区大多均为两梯五户，南北通透，大户型，110平三房两卫为主力户型，很适合家庭居住
【小区设施】水悦龙湾小区进门就设有儿童滑梯，娱乐设施。
【居民素质】小区人流量多，主要家庭住的为主，小区住户相对热情。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
潘太兴
2022-05-21
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，还有地铁5号线出口新秀公园站也在小区门口，
【小区设施】小区内设有很大的花园，还有供住户休息的凉亭，有儿童游玩的滑梯，还有内设篮球场
【生活配套】小区门口对面就是菜市，小区门口旁边又有大型的购物商场
不足
小区靠近主干道，车辆行驶噪音大，影响睡眠
黄华
2022-04-10
江山地产
特色
【小区户型】小区主要是两梯五户，80-140平，三房一厅一卫和三房两厅两卫为主力户型，适合过渡以及改善需求
【小区设施】小区中心有300平米的游泳池，2000-3000平米的绿地面积，周边设有滑滑梯，健身器械等娱乐设施
不足
小区停车位比较紧张，地面停车位只有底商外围一圈
郑海清
2021-10-05
优居优住
特色
【轨道交通】路口有公车站，地铁口5号线预计年底开通。
【小区户型】主推113的3+1户型，该户型赠送面积多。朝南户型，户型方正。
【小区设施】园林式小区，有泳池，儿童乐园，健身器材。
【生活配套】楼下有大型冠超市，小区对面有菜市场，有水果店，餐饮店
【房屋品质】2011年交付，交付标准为毛坯房，防水做得好，没有漏水现象。
不足
楼间距密，上下班高峰期路口交通拥堵。
苏其涪
2022-05-02
优居优住
特色
【小区户型】167平户型 3梯4户 南北通透
【小区设施】小区内设有健身器材 游泳池 运动小广场
【生活配套】楼下就是冠超市 距离中尧菜市距离400米
不足
电动车充电位置不足
钟海雁
2021-12-07
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口就是明秀西路，南宁中兴二桥，链接江南江北，距离地铁5号线大概50米。
【小区户型】该小区均为两梯五户的户型，南北通透，以110平的三房两厅两卫为主力户型，适合刚需和改善户型。
不足
小区停车位不足，经常会有乱停乱放的现象。
陈奎亮
2021-11-17
江山地产
特色
【轨道交通】小区位于新阳明秀路口，靠近中兴大桥，出行十分便利。出门就是地铁5号线
【小区户型】小区在售89/105/115平的三房到四房，均为两梯四户，总层高32层，楼间距大，通风采光好。
【小区设施】内设300平露天泳池，绿化率达到35%，业主休闲娱乐非常便利
【生活配套】楼下就是华润万家超市，对面是新秀公园，五里亭农贸市场仅一个站的车程，南宁市三医院、区妇幼保就在旁边！
不足
小区中户数比停车位多，车位比较紧缺
吴嘉辉
2021-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区100米，东往金桥站，南往机场，交通便捷
【小区户型】水悦龙湾小区在售89平，105平，115平，3—4房均双卫设计，两梯四户，总层高33层，楼间距大
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业，有大型超市，商场，小区左侧1公里是广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主日常需求
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张。
蒙志国
2022-03-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，距离新秀公园站地铁口200米
【小区户型】小区共有16栋楼，1-15栋大平层，16栋独立复式楼
【小区设施】小区配套有游泳池，儿童游乐及健身设施
不足
停车位不足，车位紧张
蒙鸿章
2021-11-12
江山地产
特色
【轨道交通】小区距5号线50米，门口就是明秀西路，南宁二桥连接江南江北，东往西大商圈，出行便捷.
【小区户型】小区在售89/105/115平的3-4房，均为双卫设计总层高33层，楼层间距较大，采光好
【小区设施】内设300平露天泳池，绿化率达到35%，业主休闲娱乐非常便利
【生活配套】自带商业，有大型商超。
不足
小区租客比较多 总价过高 其他各方面都很好
黄雪连
2021-12-30
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推113平的三房两厅两卫户型，81平两房一厅，适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边有儿童跷跷板，滑梯，乒乓球台等娱乐设施供小朋友玩耍。
【生活配套】小区东南方向1公里左右有江滨公园，平时傍晚有很多市民锻炼，跑步，跳广场舞。
不足
小区是半山腰试建筑，阶梯多，出门比较麻烦，走地下停车场比较黑。
唐文
2021-08-18
信誉地产
特色
【轨道交通】小区出门沿明秀西路往东走500米即可到达地铁5号线新秀公园站（在建，预计2021年开通）。
【小区户型】小区均为两梯四户，89、105、115平的3房和4房，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区有恒温游泳池，儿童乐园，绿化覆盖率达到33%休闲娱乐都非常方便
【生活配套】小区自带商业，有大型超市商场，小区左侧一公里处是广西大学商圈，有南城百
货、冠超市等，右侧就是江滨
不足
本小区车位比较紧张。
韦腾祖
2021-04-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区南边距离2号线地铁口（那福路站）只有700米，在朝阳广场可乘换地铁1号线，非常方便
【小区户型】小区户型大多数是三房到五房的，89平到250平不等，楼间距宽 有一梯一户，两梯三户，两梯四
【小区设施】小区内自带花园，园林景观，小区大门是喷泉，配套有娱乐设施，小区设有两层地下室
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停乱放的现象
欧亚
2020-07-02
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区100米，东往金桥站，南往机场，交通便捷
【小区户型】小区在售89/105/115平的三房到四房，均为两梯四户，总层高32层，楼间距大，通风采光好。
【小区设施】小区内设有300平游泳池，园林覆盖率33%，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业，有大型超市，商场，小区左侧1公里是广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主日常需求
不足
小区总户数较多，停车位比较紧张。
