龙光水悦龙湾解读
蒙永宁
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区南面距离中兴大桥200米。过桥可达江南区。东面3公里可达西大商圈。5号线地铁口距离200米。
【小区户型】小区2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或4房，户型方正，南北通透楼间距60米.适合刚需家庭
【小区设施】小区内有300㎡游泳池绿化花园有凉亭.儿童游乐设施.适合闲暇时间家人的娱乐活动
【生活配套】小区楼下有冠超市，二楼是儿童乐园。小区对面是大型的菜市。小区底商有各式饮食店、水果店。满足日常生活
不足
位置处于中兴桥头交通比较拥挤，车位比较紧张
陈汝宝
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区南面距离中兴大桥200米。过桥可达江南区。东面3公里可达西大商圈。5号线地铁口距离200米。
【小区户型】小区2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或4房，户型方正，南北通透楼间距60米.适合刚需家庭
【小区设施】小区内有300㎡游泳池绿化花园有凉亭.儿童游乐设施.适合闲暇时间家人的娱乐活动
【生活配套】小区楼下有冠超市，二楼是儿童乐园。小区对面是大型的菜市。小区底商有各式饮食店、水果店。满足日常生活
不足
位置处于中兴桥头交通比较拥挤，车位比较紧张
刘婵婵
2021-06-08
特色
【小区户型】小区在售89平，105平，115平3-4房户型，两梯四户，总层高33层
【小区设施】小区自带900平的绿地花园，内设有游泳池，篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区自带商业，有大型超市商场，3公里可到达西大商圈
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
小区停车位不足，导致出现乱停现象。
朱振国
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米，东往西桥站，南往机场，非常便捷
【小区户型】水悦龙湾小区在售89平，105平，115平，3—4房均双卫设计，两梯四户，总层高33层，楼间距大
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区自带商业，有大型超市商场，小区左侧一公里处是广西大学商圈，有南城百货、冠超市等，右侧就是江滨公园
不足
目前5号线还在建设中，有一点拥堵
张榜清
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米，东往西桥站，南往机场，非常便捷
【小区户型】水悦龙湾小区在售89平，105平，115平，3—4房均双卫设计，两梯四户，总层高33层，楼间距大
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业，有大型超市商场，小区左侧一公里处是广西大学商圈，有南城百货、冠超市等，右侧就是江滨公园
不足
目前5号线还在建设中，有一点拥堵
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米，非常便捷.
【小区户型】小区2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或4房，户型方正，南北通透楼间距60米.适合刚需家庭
【生活配套】小区自带商业，有大型超市，商场，小区左侧1公里是广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主日常需求
不足
小区按3000元/平方米的装修标准交付，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
苏静静
2020-09-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区南面距离中兴大桥200米。过桥可达江南区。东面3公里可达西大商圈。5号线地铁口距离200米。
【小区户型】小区2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或4房，户型方正，南北通透楼间距60米.适合刚需家庭
【小区设施】小区内有300㎡游泳池绿化花园有凉亭.儿童游乐设施.适合闲暇时间家人的娱乐活动.
【生活配套】小区下有大型冠超市，二楼是儿童乐园。小区对面是大型的菜市。小区底商有各式饮食店、水果店。满足日常生活
【房屋品质】小区按3000元/平方米的装修标准交付，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
明秀西路正在修路中兴桥头交通比较拥挤，车位比较紧张
覃进森
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路边上，连接江南江北机场地铁5号线离小区100米。
【小区户型】小区有80.77平-91平两房，105平-131平三房，133平-167平四房
【小区设施】小区里有一个游乐场，室内恒温游泳池，公园级绿化，安全性高，让孩子不出远门就能游玩。
不足
出行干道是明秀西路和新阳路交汇路口上下班偶尔会比较拥堵
唐文
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区出门沿明秀西路往东走500米即可到达地铁5号线新秀公园站（在建，预计2021年开通）。
【小区户型】小区均为两梯四户，89、105、115平的3房和4房，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区有恒温游泳池，儿童乐园，绿化覆盖率达到33%休闲娱乐都非常方便
【生活配套】小区自带商业，有大型超市商场，小区左侧一公里处是广西大学商圈，有南城百
货、冠超市等，右侧就是江滨
不足
本小区车位比较紧张。
黄莉莉
2021-06-27
特色
【小区户型】小区在售89、105、115平3-4房，适合大多数刚需家庭，均为两梯四户，总层高33层，楼间距也宽。
【小区设施】小区内设施配套齐全，有恒温泳池塑胶跑道，儿童乐园，绿化率覆盖率达33% ，下班后休闲娱乐都很方便。
【生活配套】小区自带商业体，有大型超市商场，可以为生活提供便利，两公里以内就到达广西大学商圈，有南城百货，冠超市
不足
靠近路边，下班高峰期会拥堵
韩艺通
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米，东往西桥站，南往机场，非常便利。
【小区户型】水悦龙湾小区在售89平，105平，115平，3—4房均双卫设计，两梯四户，总层高33层，楼间距大
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区自带商业，有大型超市商场，小区左侧一公里处是广西大学商圈，有南城百货、冠超市
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
宋明
2022-04-20
江山地产
特色
【轨道交通】距离明秀路地铁站5号线100米距离新秀公园站 可在广西大学站换乘1号线可到火车站
【房屋品质】2011年交付、毛坯房
不足
小区不足的地方就是容积率太大、出入不方便，路太小
刘紫晴
2021-01-03
特色
【轨道交通】有各路公交经过，距地铁5号线仅100米，中兴桥连接江南，江北大道通朝阳
【小区户型】小区均为2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或者4房，南北通透楼间距大
【小区设施】小区有恒温游泳池，儿童乐园，绿化覆盖率达到33%，休闲娱乐都非常方便
【生活配套】小区自带商业体，有大型生活超市商场，附近有三医院，区妇幼，新秀公园，往北1公里到西大商圈有百货有商超
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张。
莫斯琴
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，链接江南江北，地铁5号线离小区100米，东往金桥站，南往机场，交通便利
【小区户型】小区均为2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或者4房，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区有恒温游泳池，儿童乐园，绿化覆盖率达到33%，休闲娱乐都非常方便
【生活配套】小区自带商业体，有大型生活超市商场，附近有三医院，区妇幼，新秀公园，往北1公里到西大商圈有百货有商超
不足
位置处于中兴桥头交通比较拥挤，车位比较紧张
刘浩
2021-06-29
特色
【轨道交通】龙光水悦龙湾小区有多路公交经过，距离5号线地铁口100米。
【小区户型】小区2梯4户，89㎡-105㎡-115㎡的三房至四房，户型方正，南北通透楼间距60米，适合刚需家庭。
【小区设施】小区内有300㎡的游泳池，绿化花园有凉亭，儿童娱乐设施，适合闲暇时家人的娱乐活动。
不足
小区自带商业，有生活超市，小区左侧一公里处时广西大学商圈，有南城百货，冠超市等大型商超。
黄师华
2021-05-23
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米，东往西桥站，南往机场，非常便捷
【小区户型】小区在售89平，105平，115平，3—4房均双卫设计，两梯四户，总层高33层，楼间距大
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下就有大型人人乐超市和利客隆商场，小区左侧一公里处是广西大学商圈，有南城百货、冠超市
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
梁凯
2021-01-05
特色
【轨道交通】龙光水悦龙湾有各路公交经过，距地铁5号线仅100米，中兴桥连接江南，江北大道通朝阳
【小区户型】龙光水悦龙湾小区均为2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或者4房，南北通透楼间距大
【小区设施】龙光水悦龙湾小区有恒温游泳池，儿童乐园，绿化覆盖率达到33%，休闲娱乐都非常方便
【生活配套】龙光水悦龙湾小区自带商业体，附近有三医院，区妇幼，新秀公园，往北1公里到西大商圈有百货有商超
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张。
覃兰练
2020-12-23
金慕置业
特色
【轨道交通】小区南面距离中兴大桥200米。过桥可达江南区。东面3公里可达西大商圈。5号线地铁口距离200米。
【小区户型】小区均为2梯4户，大户型122到167平为主，两梯四户，朝南方户型看江景，70年产权。
【小区设施】小区内设有300平游泳池，园林覆盖率33%，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】小区下有大型冠超市，二楼是儿童乐园。小区对面是大型的菜市。小区底商有各式饮食店、水果店。满足日常生活
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张。
官俊宏
2020-11-12
特色
【轨道交通】>小区南面距离中兴大桥200米。过桥可达江南区。东面3公里可达西大商圈。5号线地铁口距离200米。
【小区户型】小区2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或4房，户型方正，南北通透楼间距60米.适合刚需家庭
【小区设施】小区内有300㎡游泳池绿化花园有凉亭.儿童游乐设施.适合闲暇时间家人的娱乐活动.
【生活配套】小区下有大型冠超市，二楼是儿童乐园。小区对面是大型的菜市。小区底商有各式饮食店、水果店。满足日常生活
不足
明秀西路正在修路中兴桥头交通比较拥挤，车位比较紧张<
韦雄释
2021-11-07
特色
【小区户型】水悦龙湾小区均为两梯五户，南北通透，大户型，110平三房两卫为主力户型，很适合家庭居住。
【小区设施】龙光水悦龙湾小区进门就设有儿童滑梯、娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大多为三房多以三代人为主，会有老人。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
