龙光水悦龙湾解读
韦胜彬
2021-04-20
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或者4房，南北通透楼间距大，采光良好
【小区设施】小区游泳池，儿童乐园，绿化覆盖率达到33%，休闲娱乐都非常方便
【生活配套】小区自带商业体，有大型生活超市商场，附近有三医院，往北1公里到西大商圈有百货有商超，满足业主日常需求
不足
区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张，会出现乱停乱放现象
杨露
2020-10-19
优居优住
特色
【轨道交通】楼下有地铁口，公交站，交通非常方便
【小区户型】水悦龙湾有49-167平方的户型，1房到4房，总共15栋，
【小区设施】有中心花园，儿童娱乐场所，运动配套，还有游泳池
【生活配套】楼下有冠超市，地铁口，旁边有新秀公园，江滨公园，离小区门口几百米
【房屋品质】2011年开盘，13年交房
不足
小车出入不方便，路口比较小
韦庆雷
2020-10-30
金慕置业
特色
【轨道交通】交通非常便利，有各路公交车经过，距地铁5号线仅500米，中兴桥连接江南，江北大道通朝阳
【小区户型】小区均为2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或者4房，南北通透楼间距大
【小区设施】小区有600平恒温游泳池，儿童乐园，老人会友凉亭，绿化覆盖率达到33%，休闲娱乐都非常方便
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张。
骆林积
2020-07-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区100米，东往金桥站，南往机场，交通便捷
【小区户型】小区在售89/105/115平的三房到四房，均为两梯四户，总层高32层，楼间距大，通风采光好。
【小区设施】小区内设有300平游泳池，园林覆盖率33%，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业，有大型超市，商场，小区左侧1公里是广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主日常需求
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张
杨宝宝
2020-06-15
优居优住
特色
【小区户型】【小区户型】小区大户型122m2167m2为主、两梯四户、朝南户型看江景、70年产权、10栋11陈高
【其他描述】【其他描述】广西龙光集团物业管理有限公司、物业管理13元平级物业
【小区设施】【小区设施】小区6栋旁边有大型游泳池、中心花园有羽毛球场、小区大门旁有地下停车场入口三层共3000多
【生活配套】【生活配套】小区门目有冠超市、右转100有菜市、200米有新秀公园、500米内有三医院,区妇幼等
不足
上下班高峰期比较拥堵，
韦衍欢
2020-06-09
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区100米，东往金桥站，南往机场，交通便捷
【小区户型】小区现在在卖的户型是89，105，115平。三房四房的户型。户户朝南的设计。
【小区设施】小区内设有300平游泳池，园林覆盖率33%，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业，有大型超市，商场，小区左侧1公里是广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主日常需求
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张。
罗凤勤
2020-05-02
信誉地产
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区50米，东往西大商圈，很便捷
【小区户型】龙光水悦龙湾楼栋采用的也是围合式，楼间距更宽，每个楼栋的通风采光都非常好，主要有81到116平户型
【小区设施】内设300平露天泳池，绿化率达到35%，业主休闲娱乐非常便利
【生活配套】小区周边配套非常齐全，自带商业，三公里内有 时代天骄 南宁百货，沃尔玛，能满足业主日常需求
不足
小区总户数比较多，停车位比不均，车位比较紧缺
农新建
2021-03-24
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区100米，东往金桥站，南往机场，交通便捷
【小区设施】小区内设有300平游泳池，园林覆盖率33%，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业，有大型超市，商场，小区左侧1公里是广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主日常需求
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张
梁雪花
2021-03-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区在售89/105/115平的三房到四房，均为两梯四户，总层高32层，楼间距大，通风采光好。
【小区设施】小区人车分流，园林设计好，小区内配套设施完善，泳池、跑道、儿童乐园等还有社区运动场所，健身休闲两不误
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
王腾飞
2021-06-01
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥北，地铁五号线离小区50米，出行非常便捷
【小区设施】小区中心有绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区楼下自带商业街，小区北向一公里处是广西大学商圈，有南城百货、冠超市
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
吴兰清
2020-08-21
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区100米，东往金桥站，南往机场，交通便捷
【小区户型】小区均为2梯4户，89平，105平，115平的3房或者4房，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，运动场所，健身休闲两不误，大人和小孩都喜欢
【生活配套】周边配套齐全，小区自带商业体，有冠超市。小区左侧一公里是广西大学商圈，南城百货，满足业主日常购物需求
不足
小区入住率高，住房较多，停车位比较紧张
潘锦鹏
2020-07-17
金慕置业
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁口仅仅300米，出行、通勤都比较方便。
【小区户型】小区户型有89-136平三房到五房，适合大多数家庭居住。
【小区设施】小区配套齐全，有中心园林，健身器材，方便业主日常休闲运动。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物、吃饭、看电影。
不足
小区车位配比刚刚好，外来车辆不好停车
鲁美君
2020-04-27
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】有游泳池，楼栋架空层设有邻里中心，还有运动设施
【生活配套】小区自带商业，有大型超市，左侧1公里是广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主日常需求
【房屋品质】龙光是大品牌开发商，装修也是比较现代化，防潮，外立面持久如新，价值高于同区域其他小区
不足
小区地面停车位紧缺，有乱停乱放现象。
梁广成
2021-03-05
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区100米，东往金桥站，南往机场，交通便捷
【小区户型】小区均为2梯4户，大户型122到167平为主，两梯四户，朝南方户型看江景，70年产权。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张
谢恒
2020-06-23
金慕置业
特色
【小区户型】两梯四户两梯五户 江景朝南大多数为两房可做2+1房 三房户型方正，建议考虑三房
【小区设施】车位有3000多位，小区自带游泳池，多种娱乐设施
【生活配套】小区门口有大型品牌冠超市，商品实惠，小区50米处就是二桥北
【房屋品质】外墙采用高档防水瓷砖，全部采用双层隔音玻璃，开发商是龙光集团，物业是开发商的自己的物业，车库防潮性好
【居民素质】租30%，自住60%家庭居多，户主学历普遍居高，入住率高达70%
不足
小区出入比较严格，要求一卡一过，亲戚来访稍有不便
梁谊
2020-09-05
优居优住
特色
【轨道交通】有各路公交经过，距地铁5号线仅100米，中兴桥连接江南，江北大道通朝阳
【小区户型】小区均为2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或者4房，南北通透楼间距大
【小区设施】小区有恒温游泳池，儿童乐园，绿化覆盖率达到33%，休闲娱乐都非常方便
不足
周边目前还有很多民房有待开发！
李沈邦
2021-01-30
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，89㎡/105㎡/115㎡的3房或者4房，南北通透
【小区设施】小区有恒温游泳池，儿童乐园，绿化覆盖率达到33%，休闲娱乐都非常方便
【生活配套】小区自带商业体，有大型生活超市商场，附近有三医院，区妇幼，新秀公园，往北1公里到西大商圈有百货有商超
不足
小区入住率很高，住户比较多，停车位比较紧张。
潘佳林
2021-05-18
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米，东往 西桥站，南往机场
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
陶梦云
2021-05-14
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁五号线离小区50米左右，东往西桥站，南往机场。
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，饭后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，会有乱停车的现象。
黄小春
2021-05-13
金慕置业
特色
【小区户型】水悦龙湾小区在售89平，105平，115平，3—4房均双卫设计，两梯四户，总层高33层，楼间距大
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象