天健世纪花园(A区B区)解读
韦桂平
2022-03-29
江山地产
特色
【轨道交通】小50米处有第四人民医院站，乘坐B47号车可以直达南宁火车站和火车东站，01号，B44号车经过
【小区户型】小区2015年竣工，分两期，一期为1－4栋组成，主推小户型75平到89平，赠送面积大，南北通透，
【小区设施】小区里面有300平的游泳池，绿化面积达1000平，有双层地下停车场，车位充足
【生活配套】楼下就是南城百货，距离沃尔玛仅200米。往东500米就是人民公园，生活便利！
不足
小区房产证面积小，实际使用面积大，显得单价高
黄柔松
2021-09-12
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推大户型 118平方 4房户型 合适改善需求
【其他描述】小区绿化环境优美 物业管理很不错
【小区设施】小区楼下有凉亭 休息区 游泳池 可以供应休闲娱乐
【生活配套】小区自带商业街 有南城百货 买菜购物方便
【居民素质】小区老人小孩多一些，多数三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区物业费比较贵
韦锐
2021-08-16
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口沿长堽路东南方向500米三号线地铁站，小区门口30米BRT快速公交
【小区户型】小区两梯四户，三房两种户型，四房南北通透。
【小区设施】小区有泳池，篮球场，乒乓球等运动设施，有儿童游乐区
【生活配套】旁边南宁市第四人民医院、沃尔玛、人民公园
【房屋品质】本小区2013年竣工，开发商毛坯交付
不足
证上体现面积较小，赠送面积大
梁衷崑
2021-07-03
江山地产
特色
【轨道交通】小50米处有第四人民医院站，乘坐B47号车可以直达南宁火车站和火车东站，01号，B44号车都经过此站
【小区户型】小区总栋数12栋，3栋为2梯3户，6栋是2梯9户公寓小户型，其他均为2梯4户，小区整体户型朝南。
【小区设施】小区环境优美 内设有游泳池 篮球场 儿童玩耍滑梯 跷跷板等娱乐设施 满足生活娱乐！
【生活配套】小区负一楼是南城百货，购物方便，向西1500米是人民公园，往北3000米是狮山公园
不足
因本小区的房子赠送面积很多，导致房产证的面积比较小，计算成单价比较高，总价也高，需要客户接受才可以。
梁小龙
2021-07-27
江山地产
特色
【小区户型】小区一共有12栋，1-5栋两梯四户75-136平 户型方正 楼间距大 采光好。
【小区设施】小区负1负2楼是地下停车场，车位比例1：1.5停车位充足，小区人车分流，小区设有200米游泳池。
【生活配套】小区旁边就是第四人民医院 对面就是菜市场。 楼下天健街区 商业美食一条街 南城百货 满足生活需求！
不足
小区的房产证面积小，实用面积多，导致单价显得过高，首付偏高。
梁婷婷
2020-12-13
江山地产
特色
【轨道交通】距离民.主路BRT快速公交站仅200米
【小区户型】1-5栋在小区内，6栋单独在小区外面。电梯房，主.推87-89平三房户型
【小区设施】小区有地下停车场，5栋里面有游泳池，篮球场
【生活配套】5栋楼下就是南城百货，小区外围都是商铺围绕
不足
小区房产证面积小，实际使用面积大，显得单价高
满超
2019-01-06
优居优住
特色
【轨道交通】距离长堽路BRT公交第四人民医院站50米，往西6站就是火车站，往东10站南宁火车东站
【小区户型】本小区12栋楼组成、3栋为楼王.2梯3户，6栋为公寓楼2梯9户.其他2梯四户 87平3房为主流户型
【小区设施】小区内配备篮球场、周末会业主会组织篮球赛，游泳池，地下停车场，地下是南城百货
【生活配套】楼下就是南城百货，距离沃尔玛仅200米。人民公园500米，应有仅有、生活配套方便！
【房屋品质】本小区由深圳上市公司天健房地产开发.品质值得信赖，交房时间是2014年，楼盘非常新，户型基本朝南
不足
天健三房户型最小赠送33平米，房产证是87平米，客户会觉得单价高，首付也会高。
黄华冠
2018-09-23
优居优住
特色
【小区户型】1到5栋在小区内，6栋单独在小区外面路边。高层电梯房。采光好，以74-136平米户型为主
【其他描述】由深圳威斯特物业公司管理，物业费是1.6元每平米。24h保安轮岗
【小区设施】小区车位在地下停车场，5栋在游泳池旁边。
【生活配套】5栋楼下是南城百货。小区一楼全部有商铺环绕，购物方便。
【房屋品质】2013年交房。开发商是南宁市天健房地产开发有限公司。物业公司是深圳威斯特物业公司
不足
单价比较高，每平米1.4万以上
莫为宽
2019-01-30
优居优住
特色
【小区户型】本小区12栋楼组成、3栋为楼 王，2梯3户。6栋为公寓楼2梯9户，。主 推87平3房 南北通透。
【其他描述】小区物业是深圳威斯特物业公司，物业费是1.6元/平/月。物业管理完善、服务态度好。
【小区设施】本小区配备篮球场、游泳池等健身娱乐设施。车位充足1：1.5、人车分流。楼下就是南城百货，购物便捷。
【房屋品质】广西天健房地产开发商操盘。2013年底毛坯交房，靠近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
房产证面积小，使用面积大。导致本小区单价、总价过高。
黄禧清
2018-02-03
优居优住
特色
【小区户型】该小区一共有12栋楼，1-5栋是两梯四户，高层南北通透，主推87平赠送33平大三房户型，采光很好.
【其他描述】物业是深圳威斯特酒店服务物业，物业费是1.6元/平米，物业服务态度好，管理严格 对住户生活很有保障！
【小区设施】该小区负二跟负三层是大型地下停车场，车位充足，给小区提供人车分流，小区花园中心还有200平游泳池。
不足
小区不足就是房产证面积小，实际使用面积大，导致房子单价高，还有小区门口经常乱停小车，造成业主出行不方便
莫松华
2022-05-28
特色
【轨道交通】楼下就有BRT快速公交车站，0距离乘车。距离3号线长堽路站地铁口仅900米，距离南宁站仅2300米。
【小区户型】A区为6栋，单独在小区外面路边，28层高层电梯房，两梯九户。以39平米和61平米的户型为主。
【生活配套】楼下就是南城百货大型超市，距离第四人民医院500米，距离人民公园500米。距离鸳鸯菜市300米。
【房屋品质】小区开发商是南宁市天健房地产开发有限公司，2013年竣工交房。物业是深圳威斯特物业公司。
不足
小区房屋产权证面积小，实际使用面积大，所以单价比较高，首付偏高。
账号已注销
2022-04-08
特色
【轨道交通】下50米处有第四人民医院站乘坐b47号车可以直达南宁火车站和火车东站一号第44号车，都经过此站
【小区户型】1到5栋在小区内，六栋单独在小区外面，路边高层电梯房，采光好以74到136平米户型为主
【小区设施】小区车位在地下停车场，五栋在游泳池旁边
【生活配套】五栋楼下是南城百货，小区一楼全部有商铺环绕，够方便
【房屋品质】2013年交房，开发商是南宁市天健房地产开发有限公司。物业公司是深圳威斯特物业公司
不足
因本小区的房子赠送面积很多，导致房产证的面积比较小，计算成单价比较高，总价也高，需要客户接受才可以
何龙飞
2021-07-25
江山地产
特色
【轨道交通】离小区出去口300米处有BRT公交站，1公里内有地铁3号线的长岗岭站。
【小区户型】小区由5栋33层的高层组成，2梯4户，楼底架空，楼间距大，采光充裕。
【小区设施】小区中心有1500平左右的绿地花园，楼栋架空处有健身器械和棋台，绿地周边有儿童滑梯，供小朋友在此玩耍
【生活配套】小区出入口两边和长兴路上有大量的商铺提供衣食住行等必需品，小区内自带大型超市南城百货方便业主购物。
【居民素质】小区内老人和小孩相对多一些，以一家三代为主，傍晚小区楼下到处都是欢声笑语，生活氛围浓郁。
不足
草木太过茂盛导致蚊虫有点多。
张鸿秋
2022-02-28
特色
【轨道交通】轨道交通】距离长提路BRT公交第四人民医院站50米，往西6站就是火车站，往东10站南宁火车东站
【小区户型】1-5栋在小区内，6栋单独在小区外面。电梯房，主.推87-89平三房户型
【小区设施】小区中心有1000㎡绿地广场，园林式设计，周围还有户外运动设施，儿童乐园，可供业主饭后休闲娱乐。
【生活配套】负一楼是南城百货超市，东南50米处是BRT公交第四人民医院站，东南100米是金牛桥菜市
不足
因本小区的房子赠·送面积很多，导致房产证的面积比较小，计算成单价比较高，总价也高，需要客户接受才可以。
杨勤芳
2021-11-07
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
冯辛庆
2021-11-24
特色
【轨道交通】距离民.主路BRT快速公交站仅200米
【小区户型】小区总栋数12栋，3栋为2梯3户，6栋是2梯9户公寓小户型，其他均为2梯4户，小区整体户型朝南。
【小区设施】负二负三层是地下停车场，车位充足，小区花园中心有200平游泳池，负一层是1500平的南城百货大型超市
【生活配套】楼下就是南城百货，距离沃尔玛仅200米。往东500米就是人民公园，生活便利！
不足
天健三房户型最小赠送33平米，房产证是87平米，客户会觉得单价高，首付也会高。
兰婉婷
2021-08-15
特色
【轨道交通】出小区就有公交车站，简直不要太方便
【小区设施】小区环境优美，楼下自带小花园。
【生活配套】周边药店，超市，健身房……
【居民素质】邻里关系融洽，小区门口有小广场，每天晚上都有不少业主带小孩，家人下楼散步
不足
应加些游乐设施供儿童玩耍的空间……
账号已注销
2021-08-27
特色
【轨道交通】距离民.主路BRT快速公交站仅200米
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋公寓式1房2房小户型两梯10户，小区主推87，89平米三房户型，采光都很好
【小区设施】小区有地下停车场，5栋里面有游泳池，篮球场
【生活配套】小区门口就有一家康全药店，小孩感冒发烧什么的，可以直接带去看病。步步高南城百货就在B区楼下，购物方便
不足
小区房产证面积小，实际使用面积大，显得单价高
陈锋强
2020-08-19
特色
【小区户型】小区由1－2－3－4栋楼组成，1－2－3独栋独单元，4栋2个单元。推荐87－89平的3房2厅2卫。
【小区设施】小区车位1比1，停车位充足，小区内有凉亭，可供小区业主饭后闲坐谈聊。
【生活配套】小区门口就有一家康全药店，小孩感冒发烧什么的，可以直接带去看病。步步高南城百货就在B区楼下，购物方便
【房屋品质】天健世纪花园2013年交付使用，没有业主投诉过漏水渗水问题，小区房屋品质很好。
不足
没有地铁。出行不是很方便。
黄章平
2021-09-12
特色
【小区户型】小区1-5栋再小区内，6栋单独再小区外面路边，力推75-89平户型
【小区设施】小区内有篮球场吃完饭后可以下去运动，小区中央还有游泳池可以满足居民夏天可以游泳
【生活配套】小区负一层有南城百货，方便购物，小区外围都是商铺围绕
不足
小区房产证面积小，实际使用面积大，客户会觉得单价高
