- 金水花园
- 16164 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云景路5号
- 广西金水房地产开发有限公司
- 广西南宁金地世家物业服务有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
662米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是会展中心，约662米；距离小区最近的公交站是凤翔云景路口，1路、W22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.7
81个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市凤翔路小学(景晖校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:1.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是会展航洋城，约582米；最近的综合医院是南宁市第一人民医院(埌东医院)，约711米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金水花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12514元/㎡
0.11%
04-21
12499元/㎡
0.12%
04-28
12474元/㎡
0.2%
05-05
12470元/㎡
0.03%
05-12
12470元/㎡
0%
05-19
12392元/㎡
0.63%
05-26
12211元/㎡
1.46%
06-02
12348元/㎡
1.12%
06-09
13285元/㎡
7.59%
06-16
14247元/㎡
7.24%
06-23
15365元/㎡
7.85%
06-30
16164元/㎡
5.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12248元/㎡
0%
2023-09
12248元/㎡
0%
2023-10
12248元/㎡
0%
2023-11
12248元/㎡
0%
2023-12
14189元/㎡
15.85%
2024-01
15314元/㎡
25.03%
2024-02
13017元/㎡
6.28%
2024-03
12521元/㎡
2.23%
2024-04
12492元/㎡
1.99%
2024-05
12263元/㎡
0.12%
2024-06
15365元/㎡
25.45%
2024-07
16164元/㎡
31.97%
金水花园问答
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