金水花园小区测评
8.4
综合评分
排名 高于82% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.7

662米

步行至地铁

219个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是会展中心,约662米;距离小区最近的公交站是凤翔云景路口,1路、W22路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 高于73% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.8

初中

7.7

81个

附近幼儿园

24个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁市凤翔路小学(景晖校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

7.8

停车便捷

8.9

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:1.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.1 高于72% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.0

餐饮服务

9.0

银行金融

8.3

4个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是会展航洋城,约582米;最近的综合医院是南宁市第一人民医院(埌东医院),约711米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

10.0

成交量

6.0

昨天有18人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨3.12%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 高于83% 本商圈小区