- 荣和山水绿城(一期)
- 9151 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明秀东路88号
- 广西荣和建设开发有限公司
- 贵阳顺和物业管理有限公司
小区概述
- 荣和山水绿城一期小区位于南宁市兴宁区明秀东路88号，属于望州路板块。小区由广西荣和置业开发有限责任公司投资开发，于2015年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积为300000㎡，建筑面积为1470000㎡，一共有16栋。
小区优缺点
优点- 小区距离秀田泸田路口公交站100米，居民乘公交出行方便
- 汇佳幼儿园距离小区200米，居民孩子可就近入读
- 小区内健身设施齐全，方便居民锻炼身体
缺点- 小区内道路较窄，居民出行不方便
- 小区89平米以下户型厅不出阳台，影响使用
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
815米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号明秀路地铁站2.8公里，距离秀厢地铁站2.9公里，居民可以选择轨交出行。
公交：小区距离秀田泸田路口公交站100米，距离明秀市场公交站400米，距离明秀东路小学公交站500米，途经线路有13路、22路、66路、67路、69路、81路、90路、212路、602路、606路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区靠近秀田路，小区出来向南700米到达南梧路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.7
初中
8.5
268个
附近幼儿园
52个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有西南华侨中学、南宁市明秀东路小学和汇佳幼儿园等学校。
1、西南华侨中学距离小区1公里，学校生源稳定，基础环境好。
2、南宁市明秀东路小学距离小区400米，该小学教学质量良好。
3、汇佳幼儿园距离小区200米，该幼儿园内幼师都十分温柔，家长可放心将孩子交给该幼儿园。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化覆盖率35％，小区内绿植十分茂盛，有很多种不同的植物混合的种植在小区道路旁，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内内部建筑与景观具有很好的交融性，各种绿植交错层叠，灌木和矮树错落有致，环境十分优美。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，通过取材天然的材料方案，来体现向往自然，亲近自然感受自然的生活情趣，整体经典耐看。楼栋的外立面为涂料，以姜黄色和褐色为主色调，清新干净。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积300000㎡，建筑面积1470000㎡，一共有16栋，小区楼栋的层高在18-34层之间，容积率为3.54，住户共12000户。小区户型有三居户型面积为80㎡-114㎡，四居户型面积为126㎡-143㎡，楼栋间距较宽阔，住房的采光通风良好。
出入口
小区只有一个出入口，靠近秀田路，上下班高峰期人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2946户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.54
社区总设施
- 小区内设有基本健身器材，居民可在茶余饭后、休闲时光到此锻炼休息，也可带幼儿小孩到此玩耍，拓展交际圈。小区内还有休息长椅、篮球场、网球场等健身场地等，方便居民锻炼、休息。小区内还会播放优美的轻音乐，方便居民放松。
物业服务
小区物业服务质量好，小区物业收费较为合理，提供的服务优质。小区物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区出入口处安置有安保值班室，会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻，以防止小区内发生突发情况，保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查，保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业是南宁市荣和物业有限责任公司，物业办公地点是南宁市民族大道155号荣和山水美地商业中心三楼，办公电话是0771-5520861。
物业费用
- 0.94元/㎡/月
车位
- 共1843车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.4
2个
购物中心
1个
商场
64个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有虎邱星时代广场、鑫汇广场和南城百货等。
1、虎邱星时代广场距离小区1公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、鑫汇广场距离小区1公里，商品种类多，居民购物方便。
3、南城百货距离小区100米，居民可到此购物、娱乐和就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有南宁市第五人民医院、南宁市福利中医医院和南宁市第一人民医院等。
1、南宁市第五人民医院距离小区600米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、南宁市福利中医医院距离小区约900米，是区内规模最大、设备最先进、技术力量最雄厚的大型医院之一。
3、南宁市第一人民医院离小区600米，该医院环境干净整洁，医疗技术良好。
生活服务
小区生活服务配套较多，有绿城便民市场、中国银行和百姓人家大药房等。
1、绿城便民市场距离小区300米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
2、中国银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、百姓人家大药房距离小区200米，居民可来此买药。
公共资源
小区附近公共资源较多，有狮山公园、南宁市花卉公园和那考河湿地公园等。
1、狮山公园距离小区1.1公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、南宁市花卉公园距离小区4.3公里，是居民休闲散步的好去处。
3、那考河湿地公园距离小区4.9公里，居民可到此呼吸新鲜空气。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般，有中影影领时代国际影城、唱爽KTV和捷佳咖啡等。
1、中影影领时代国际影城距离小区1.2公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、唱爽KTV距离小区1.4公里，价格实惠。
3、捷佳咖啡距离小区200米，是居民聊天小聚的好场所。
荣和山水绿城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9530元/㎡
0.16%
02-18
9516元/㎡
0.15%
02-25
9473元/㎡
0.45%
03-03
9407元/㎡
0.7%
03-10
9338元/㎡
0.73%
03-17
9253元/㎡
0.91%
03-24
9178元/㎡
0.81%
03-31
9164元/㎡
0.15%
04-07
9145元/㎡
0.21%
04-14
9145元/㎡
0%
04-21
9151元/㎡
0.07%
04-28
9151元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10034元/㎡
10.17%
2023-06
9940元/㎡
9.4%
2023-07
9941元/㎡
8.68%
2023-08
9879元/㎡
11.18%
2023-09
9828元/㎡
10.78%
2023-10
9713元/㎡
10.97%
2023-11
9622元/㎡
8.87%
2023-12
9604元/㎡
5.49%
2024-01
9579元/㎡
5.92%
2024-02
9509元/㎡
6.07%
2024-03
9178元/㎡
9.67%
2024-04
9151元/㎡
9.71%
荣和山水绿城(一期)问答
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