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玫瑰苑(南铁北二区)小区测评
8.3 分
综合评分
排名 高于62% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 分 高于60% 本商圈小区

步行便捷度

9.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.5

121米

步行至地铁

108个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是白苍岭，约121米；距离小区最近的公交站是白苍岭，8路、13路、52路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.5 分 低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.9

初中

9.4

220个

附近幼儿园

65个

附近小学

45个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁市锦华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 分 高于65% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

9.1

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.7

36.0%

绿化率

1.02

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.4 分 高于54% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.3

暂无

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南宁百货大楼(新世界店)，约1673米；最近的综合医院是南宁市第八人民医院，约493米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

7.8

昨天有160人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.12%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.8 分 高于81% 本商圈小区
分

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