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江悦蓝湾解读

梁安
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁3号线博物馆站西南1300米是地铁4号线总部基地站，预计2020年底投入使用。
【小区户型】主打小户型，68-98平两房三房居多，89平可以改4房适合改善，2梯4户，总共有11栋，层高32楼。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区东北方向300米，有大型综合体，内设超市步行街。
不足
小区楼间距窄， 周边配套施工比较吵。
罗云凤
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区东门距离地铁三号线市博物馆300米，距离地铁四号线总部基地站1300米，预计2020年底投入使用
【小区户型】小区为两梯四户68-98两三房居多，89到127平的四房，小区总共有11栋，层高32楼
【小区设施】小区绿化率高，中心设有儿童滑梯，儿童跳床，儿童乐园，有景观鱼池，有喷泉，地下停车场，人车分流
【房屋品质】2015年开盘，2017年毛坯交房，风格古典欧式风格
不足
小区楼间距窄，处于新区地块，周边设施还在持续完善，施工单位多
卢敬弘
2021-06-16
特色
【轨道交通】靠近地铁三号线市博物馆站 ，小区大门就有公交站，交通方便
【小区户型】江月蓝湾由11栋 29-32层的高层住宅 两层沿街商户和三层幼儿园组成
【小区设施】车位配比是1：1.1，地下两层车位
【生活配套】小区东北方向几百米处有好和家园菜市，西北900米有梦之岛广场，西南1500米有五象航洋城，人人乐超市
不足
小区花园小，没有游泳池
李林峰
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁三号线博物馆站，西南1300米是地铁四号线总部基地站。
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，89平可以改四房，适合改善，两梯四户，总共有11栋，层高32楼。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区东北方向300米有大型综合体，内设超市，步行街。
不足
小区楼间距窄，处于新区地块，周边配套设施不完善，施工单位比较多较吵。
梁洪彬
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁三号线博物馆站，西南1300米是地铁四号线总部基地站，预计2020年底投入使用
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，89平可以改四房，适合改善，两梯四户，总共有11栋，层高32楼。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐.
【生活配套】小区东北方向300米有大型综合体，内设超市，步行街。
不足
小区楼间距窄，处于新区地块，周边配套设施不完善，施工单位比较多较吵。
宣康
2020-08-14
特色
【小区户型】主打小户型，68－98平米两房三房居多。两梯四户，89平米可以改为四房，合适改善，总共有十一栋。
【小区设施】小区中心有900平米绿地公园。儿童乐园。下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】距离小区600米有东西方之梦文化风情商业街，大型运动休闲中心，社区商业中心影视剧院等。
【房屋品质】15年开盘。16年交房。算是五象比较早的小区。进总部基地。房子高层建筑。漏水问题没有传说过。安静小区
不足
电梯过到暗。86平米的三房。阳台比较小。宽一米。勉强够用。容积率一般。高层建筑。周边施工多有点吵。
曾朝阳
2021-07-22
特色
【小区户型】主打刚需小户型63-82-85-89的两房三房，两梯四户，使用面积大多数80多平的房子可以做四房。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，有健身游乐设施，楼栋很多都有独立花园，小区内还有游泳池，儿童乐园。
【生活配套】小区往东200米是南宁博物馆，往南800米可到达五象航洋城，可在此进行购物娱乐。
不足
绿化管理欠佳，绿化修剪不及时。
韦永伦
2021-09-02
特色
【小区户型】江悦蓝湾主打小户型，68-98的两三房居多，有11栋楼，总蹦高32楼
【小区设施】小区的中心有900平的绿地公园，还有健身玩乐设施，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】往小区的东北方向300米左右有大型商超综合体，里面还有步行街。
不足
楼间距过窄，车位紧张，会有乱停乱放
谭精华
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区大门往南300米有地铁4号线和地铁3号线，克直通南宁市内各个区域。
【小区户型】小区主打小胡为主，63平、82平、85平、89平单间、两房、三房，大户型150平改善型，楼间距80米
【小区设施】小区里有一个30平左右的凉亭，车位1:1.1，有地下两层车库。
不足
小区房子全部做好防水防潮后毛坯交付，外墙涂料深灰色，品质有保障。
奚美莉
2021-02-02
特色
【小区户型】小区有各种户型，不管是两房三房四房还是五房。都满足不同家庭的需求。
【小区设施】小区绿化率，有小朋友的娱乐设施，儿童滑梯跷跷板等，楼下还有健身器材，球场等。。
【生活配套】小区往东200米是南宁博物馆，往南800米可到达五象航洋城，在此购物娱乐非常方便。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多为三代人为主，居住氛围。。
不足
小区门卫管理不是很严，外人可轻易进入小区。车位紧张，没有塑胶跑道。。
甘文华
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线150米，小区北门前面就是公交站点，可乘坐45路公车往秀安路尾方向
【小区户型】江月蓝湾由11栋 29-32层的高层住宅 两层沿街商户和三层幼儿园组成
【小区设施】江悦蓝湾小区中心有900平的绿地 ，内有凉亭 ，人工水池 ，儿童游乐场 ，健身器材等
【生活配套】小区东北600米有好和家园菜市，西北900米有梦之岛广场，西南1500米有五象航洋城，生活便利
不足
小区环境一般 物业管理一般 车位紧张
卢荣晓
2020-10-16
特色
【轨道交通】临近五象基地，地铁三号线总部基地站800米
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，两梯四户，89平可以改四房，适合改善，总共有11栋，层高32楼
【小区设施】车位配比是1:1.09，地下负两层，现在还有车位购买，价格优惠15万起
【生活配套】小区东北600米有好和家园菜市，西北900米有梦之岛广场，西南1500米有五象航洋城，生活便利！
不足
因地块原因，小区道路为跑道式设计所以绿化较少
黎娜
2021-03-15
特色
【轨道交通】靠近地铁三号线市博物馆，小区大门就有公交车，交通方便
【小区户型】江月蓝湾由11栋，29到32层的高层住宅，两层沿街商户和三层幼儿园组成
【小区设施】江悦蓝湾开盘时间为2016年6月2号，光时间为2018年10月31号。小区的建筑类型是高层搭楼
【生活配套】江悦湾店地铁三号线，交通方便，小区大门一个公园，靠近五象航洋城商场，生活方便
不足
小区环境一般，物业一般
刘英
2021-01-10
特色
【轨道交通】3号线博物馆站距离小区西门距离500米左右，4号线总部基地站距离南门800米左右。道路畅通出行很便利
【小区户型】小区有多种户型，不管是单间还是五房。满足不同家庭的需求。楼间距也非常宽敞，采光很好
【小区设施】小区绿化率很高，有小朋友的娱乐设施，儿童滑梯跷跷板等，楼下还有健身器材，棋牌桌等等。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人带小孩，经常能看到小区住户聚在一起聊天，相处非常融洽，
不足
小区门卫管理不是很严，外人可轻易进入小区。没有塑胶跑道
覃飞骏
2021-06-20
特色
【小区户型】小区的户型分别是63-82-85-89的两房三房居多，两梯四户，合适多数刚需家庭。
【小区设施】小区自带泳池花园，车位配比是1：1.1，地下两层车位
不足
小区建造年代是2015年，交房时间是2017年，楼面外立面是灰色，质量没有问题
陆丽
2021-06-11
特色
【轨道交通】地铁三号线 交通方便，小区大门是一个公园，靠近五象航洋城商场，生活方便
【小区户型】小区有小户型63-82-85-89的两房三房居多，两梯四户，使用面积大少数80多平的房子可以做四房
【小区设施】小区中心有900平的绿地 ，内有凉亭 ，人工水池 ，儿童游乐场 ，健身器材等
不足
小区环境一般 物业管理一般
黄师华
2021-05-27
特色
【小区户型】小区85-154平的三房到五房为主，两梯四户，南北通透，采光性能好
【小区设施】小区内有900平左右的公园绿地，旁边有300平的游泳池，有运动设施，还有儿童游乐中心
【生活配套】小区往东200米是南宁博物馆，往南800米可到达五象航洋城，可在此进行购物娱乐
不足
小区停车位不足，会有乱停车现象
向作文
2020-09-19
正和兴房产
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁3号线博物馆站西南1300米是地铁4号线总部基地站，预计2020年底投入使用。
【小区户型】小区两房三房四房都有打造的是高层围合式的布局，每一栋楼的采光通风都很不错，而且小区内部绿化很好
【小区设施】小区中心有900平绿地公园游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区东北方向300米，有大型综合体，内设超市步行街。
不足
小区楼间距窄， 周边配套施工比较吵。
石国壮
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁三号线博物馆站，西南1300米是地铁四号线总部基地站，预计2020年底投入使用
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，89平可以改四房，适合改善，两梯四户，总共有11栋，层高32楼
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区东北方向300米有大型综合体，内设超市，步行街
不足
小区楼间距窄，处于新区地块，周边配套设施不完善，施工单位比较多较吵
陈际杰
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线博物馆站不到300米，出行便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，主推89平，小三房，适合刚需。有需要可以和我联系。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板，还有配套幼儿园，很多小朋友傍晚时分都会下来玩耍。
【生活配套】周边有超市，商场，餐饮等，附近好和家园楼下有大型农贸市场，生活便利。
【房屋品质】小区2015年毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。

江悦蓝湾附近小区解读

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