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龙光玖珑湖(一期)解读
卢培伟
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区在凤凰路旁边，一公里内就有快环跟地铁口，交通出行方便
【小区户型】目前在售户型大多数是3-5房，80-250平不等，楼间距70宽，一梯一户，两梯三户，两梯四户
【小区设施】小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美。
【生活配套】100米范围内有五象湖森林公园，两公里有南宁五象山庄，合景天汇商业广场
不足
房价地段繁华，价位稍高
账号已注销
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁口500米左右。
【小区户型】小区均为2梯4户，3房到5房，南北通透，采光好，有80平，到107平的3房合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内配套设施完善，泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲等
【生活配套】楼下100米就是五象湖公园，小区200米有超市，有超市，便利店等。
不足
小区停车位不充足，有时候会有乱停车的现象。
韦静
2021-03-25
特色
【轨道交通】公交：乘107路公交车在宋厢五象路口站下车，往前走约200米即可看到地铁4号线体育中心西站地铁口
【小区户型】该小区为2梯4户南北通透有122平148平195的大户型属于改善型的 层高为3.15米..
【小区设施】小区容积率是3.8，绿化率是35%、实行人车分流，非常安全。
【生活配套】小区离五象总部基地不到400米，菜市场在好合家园，各种菜都有能满足个大家庭日常需求。..
不足
车位比较少，停车位相对紧张
黄烨
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区就在凤凰路旁，1km内有快环和地铁口，交通出行方便
【小区户型】小区密度低，大多是两梯三户，或者是两梯两户，南北通透
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40%，大门口有喷泉，花园凉亭，园林景观，23栋下面有篮球场，中心有游泳池
【生活配套】小区后面就是菜市场，前面是五象湖公园，南宁图书馆距离500米，2km有南宁五象山庄，合景天汇商业广场
不足
小区目前大部分都还没有出房产证，也没有满两年，交易税费比较高
账号已注销
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区100米有公交车站，距离900米是2号地铁口那福路站
【小区户型】本小区龙光玖珑湖分为：一期和二期，整个小区一共是35栋楼，二期是精装交付，主打南北通透户型三房四房！
【小区设施】玖珑湖一期设有游泳池，小孩的娱乐设施，二期设有篮球场，也是小孩和老人的娱乐设施，小区还有乒乓球场
【生活配套】小区南面有个菜市场，北面是五象湖公园，底下的商铺比较多，生活起来相对比较便利！
不足
房子是15年开盘的，交房时间是2018年的。房子和物业是龙光集团旗下产业。物业管理制度完善安全可靠
李天淼
2021-06-02
宇霖洋置业
特色
【轨道交通】现在出行门口有公交车车站，距离地铁口500米，一个地铁口，年底开通，周边有免费停车位，小区有地下室
【小区户型】小区一共有18栋楼 ，主要有89平三房，120平、130平、143平、180平四房等户型，户型较多。
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40%，大门口有喷泉，花园凉亭，园林景观，23栋下面有篮球场，中心有游泳池
【生活配套】小区南面有个菜市场，北面是五象湖公园，底下的商铺较多，生活相对来说比较便利！
不足
小区目前租客较多，人比较混杂。大户型得房率低。 车位紧张
周健
2021-03-22
特色
【轨道交通】可搭乘108路公交车在凤凰玉象路口站下车50米即可看到项目
【小区户型】小区户型是3到5房，面积在89-250平米不等，有一梯一户的洋房和两梯四户的高层
【小区设施】小区有900平米花园，儿童游乐场，运动健身广场等休闲娱乐场所，可以满足不同年龄段业主活动的需求
【生活配套】100米范围就是五象湖公园，2公里左右路程就是华润万象城，小区门口100米也有超市、便利店、生鲜店等
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停现象
蒙大政
2022-06-01
特色
【小区设施】小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境
【生活配套】小区出门左边300米就是商场，有餐饮，电影院，便利店，基本是出门就能满足日常生活所需。
不足
小区停车位不足，车子有时候乱停放，不太好停车。
陈建新
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区距离凤凰玉象路口站仅有50米
【小区户型】小区户型是3到5房，面积89-250平都有，有一梯一户的洋房和两梯四户的高层住宅，户型丰富，可选择多
【小区设施】小区内置花园，游乐场，运动健身等休闲场所，可以满足不同年龄段业主活动需求，日常散步在小区玖可以完成了
【生活配套】小区旁边就是五象湖公园，2公里左右路程就是华润万象城，小区门口100米也有超市、便利店、生鲜店等
不足
小区停车位不是很充足，有时候会有乱停乱放的现象
张燕霜
2020-08-11
特色
【小区户型】一线湖景大户型四房三卫南北通透，楼间距离宽不遮挡采光好，有一梯两户，两梯三户，两梯四户。
【小区设施】小区容积率3.5 有儿童游乐场，有配套的喷泉广场，小区绿化率35%，花园景观，鸟语花香。
【生活配套】距离3号线地铁口700米，行车道的另一边五象湖公园，楼下带商业，小区正大门公交车站。
【房屋品质】2016年交房使用，毛坯/精装都有同户型在出售，湖景大户型均价17500万-18000万
不足
有待物业调整并解决车辆乱停现象，小区人流量不多。
梁美锋
2021-07-12
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，精装交付，九十多平米三房，130平米左右四房，南北通透户型很好..
【小区设施】小区配置有儿童娱乐场所和休闲场所，里面有约380平的游泳池，可以满足业主休闲娱乐
【房屋品质】小区房屋做双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
【居民素质】年轻知识分子住户居多，都是受过教育的高素质住户，居住氛围浓厚。
不足
车位比较少，有时候会不好停车。
冯小刚
2021-05-31
特色
【小区户型】小区户型是3到5房，面积在89-250平米不等，有一梯一户的洋房和两梯四户的高层
【小区设施】小区有900平米花园，儿童游乐场，运动健身广场等休闲娱乐场所，可以满足不同年龄段业主活动的需求
【生活配套】100米范围就是五象湖公园，2公里左右路程就是华润万象城，小区门口100米也有超市
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停现象
唐敏
2021-01-26
特色
【轨道交通】可搭乘108路公交车在凤凰玉象路口站下车50米即可看到项目
【小区户型】小区户型大多数是三房到五房的，89平到250平不等，楼间距宽 有一梯一户，两梯三户，两梯四户
【小区设施】小区内自带花园，园林景观，小区大门是喷泉，配套有娱乐设施，小区设有两层地下室
【生活配套】100米范围内有五象湖深林公园，两公里有南宁五象三庄，合景天汇商业广场
不足
小区地面停车位不足，时常出现乱停乱放现象，有待物业改善
孙勘基
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区在凤凰路旁边，一公里内就有快环和地铁口，交通出行便利
【小区户型】小区户型大多数是三房到五房的，89平到250平不等，楼间距宽 有一梯一户，两梯三户，两梯四户
【小区设施】小区内自带花园，园林景观，小区大门是喷泉，配套有娱乐设施，小区设有两层地下室
【生活配套】100米范围就是五象湖公园，2公里左右路程就是华润万象城，小区门口100米也有超市、便利店、生鲜店等
不足
小区地面停车位不足，时常出现乱停乱放现象，有待物业改善
卢秋霜
2021-06-21
金慕置业
特色
【轨道交通】小区100米有公交车站，距离900米是2号地铁口那福路站
【小区户型】在售90平三房两厅两卫120平四房两厅两卫，本小区龙光玖珑湖分为：一期和二期，整个小区一共是35栋楼
【小区设施】一期设有游泳池，小孩的娱乐设施，二期设有篮球场，也是小孩和老人的娱乐设施
【生活配套】区南面有个菜市场，北面是五象湖公园，底下的商铺比较多，生活起来相对比较便利！
不足
是15年开盘的，交房时间是2018年的。房子和物业是龙光集团旗下产业。
黎耀猛
2021-04-22
特色
【小区户型】小区主打89平三房到125平四房，总19栋住宅高层
楼间距40-50米
【小区设施】小区内设儿童乐园以及公共体育设施，两层停车场
绿化覆盖率35%
【房屋品质】开盘时间是16年起，18年售罄，19年底精装交房，入住率4成
不足
小区不足是新区交通不是特别方便，不过随着入住的居住人群增多，这边已经增加多条公交路线，最近的地铁站是2号线600米那福地铁站
熊明海
2021-04-15
特色
【轨道交通】地铁四号线就在小区门口，地铁二号线大沙田站距离300米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平米大三房，户型好，采光足
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区周边配套有，五象医院仅有一墙之隔，以及大型的青岗菜市。
【房屋品质】2016年开盘2018年全部精装交付，均为一平方800/一平方的精装房。
不足
停车位紧张有时候会乱停乱放<
胡晓敏
2021-05-05
特色
【小区户型】面积89平三房其余都是118-254平大户型，有一梯一户和两梯三户两梯四户设计，
【生活配套】小区门口是五象湖公园，楼下100米是菜市，南宁图书馆，市民中心1公里，附近有万象汇航洋城商业
【居民素质】没有吵闹现象生活比较安静，邻居都是素质较高的人群。白领，教室，公务员，律师居多
不足
大部分是毛坯交付，邻居装修会有噪音
卢翠萍
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，一公里内到达三号线五象站，路网发达，交通便利
【小区户型】小区一共18栋楼，精装交付，主.推九十多平米三房，130平米左右四房，南北通透，户型很好。
【小区设施】小区实行人车分流，绿化率高达40%，大门口有景观喷泉，花园凉亭，儿童乐园，健身设施等
【生活配套】小区后面就是菜市场，前面是五象湖公园，据南宁图书馆500米，距五象山庄两公里，有合景天汇广场等
不足
小区周边还在建设中，配套还不够成熟
罗世达
2021-01-03
特色
【轨道交通】可搭乘108路公交车在凤凰玉象路口站下车50米即可看到项目
【小区户型】小区户型大多数是三房到五房的，89平到250平不等，楼间距宽 有一梯一户，两梯三户，两梯四户
【其他描述】小区就读五象实验四小和十四中，都在小区两百米范围内。小孩上学方便。
【小区设施】小区内自带花园，园林景观，小区大门是喷泉，配套有娱乐设施，小区设有两层地下室
【生活配套】100米范围内有五象湖深林公园，两公里有南宁五象三庄，合景天汇商业广场
不足
小区目前大部分都还没有出房产证，也没有满两年，交易税费比较高
