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万科金域蓝湾解读

黄丽红
2021-07-14
特色
【小区户型】小区大多为两梯四户，南北通透，主推89平三房两卫户型，户型方正，采光好，125平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区绿化率为35.11%，容积率为3.00，小区中心有绿地，，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
小区周边还有在建工程，可能会有点喧闹，目前还不适合很适合居住
账号已注销
2021-05-01
特色
【轨道交通】2-3号地铁线平良立交站距离小区1公里左右。
【小区户型】小区1-5栋，为两梯两户，130平四房，6-18栋为两梯四户89-125平的3-4房
【小区设施】小区内有900平米的中心花园，设有儿童娱乐场所。
不足
周边开发的楼盘比较多，白天噪音比较大
颜灿凤
2021-01-09
特色
【小区户型】小区高楼层是两梯四户，有89、108、125平，户型方正，南北通透。前排洋房是一梯两户，130平
【其他描述】物业是由万科物业管理，万科物业连续十年夺得中国物业管理公司榜首，服务非常不错。物业费1.65元
【小区设施】小区绿化率很高，达到35%。设置有两个儿童乐园，运动健身广场，可以满足不同年龄阶段的活动需求
不足
五象新区目前还处于全力建设阶段，虽然规划配套齐全，但大多还未建成，需要再过一两年时间人气才能旺起来
陈丽平
2021-01-06
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，均为两梯四户，南北通透，户型方正，主打89平3房2厅2卫，适合大多数刚需家庭。
【其他描述】物业是由万科物业管理，万科物业连续十年夺得中国物业管理公司榜首，服务非常不错。物业费1.65元
【小区设施】小区有二个儿童乐园，分别位于11栋和9栋楼下，6栋和7栋之间有露天游泳池，还有健身休闲场所。
【生活配套】小区自带商业沿街商铺，往南步行可到合景天汇广场商场，能满足日常生活购物。距离200米就是五象湖公园。
不足
五象新区目前还处于全力建设阶段，虽然规划配套齐全，但大多还未建成，需要再过一两年时间人气才能旺起来
欧雪
2020-09-11
特色
【轨道交通】出门就是快速公交车站，离2.3号线地铁口500米，距离市中心也就是5个站
【小区户型】小区总共16栋房屋，主要高楼层的两梯四户，89.108.125，前排4栋小洋房1梯两户，130平<
【小区设施】小区中间配有大型露天游泳池，楼栋下面是商铺，地下两层车库，小区内有健身设施，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区北面是五象湖公园，东面是平乐大道地铁口，mini万象城商圈，西边就是市十四中学
【房屋品质】由万科开发商主营开发.2016年统一精装修交房，装修标准3000元/平
不足
善型户型为主，最小89平3房，最大130平4房，总价比较高，小区临停车位较少，来访客户不方便停放<
账号已注销
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区面靠凤凰路，门口公交有108路，117路，122路。离地铁三号线平良站立交步行500米。
【小区户型】小区共有16栋楼，4栋小高层，12栋高层。户型有三房89平，四房108，125，130平，采光好。
【生活配套】小区自带社区底商，离菜市五百米，周边明年万象汇，合景天汇广场，宝能城市广场陆续开业。离国际壮医2KM
【房屋品质】小区2018年到2019年陆续交房。统一为精装房，装修风格为现代风格。精装质量相对周边楼盘较好。
不足
小区地下停车场没有设有非机动车位，非机动车需要停到小区门口停放处，充电隐患较大。目前价格对于周边楼盘价格较高，购入首付较高。
张思雅
2021-01-01
特色
【轨道交通】双地铁口，距离2号线那福站、3号线平良立交站仅有800米，可以快速通达南宁各大商圈
【小区户型】小区高楼层是两梯四户，有89、108、125平，户型方正，南北通透。前排洋房是一梯两户，130平
【小区设施】小区绿化率很高，达到35%。设置有两个儿童乐园，运动健身广场，可以满足不同年龄阶段的活动需求。
不足
五象新区目前还处于全力建设阶段，虽然规划配套齐全，但大多还未建成，需要再过一两年时间人气才能旺起来
刘功成
2020-10-19
特色
【轨道交通】出门就是快速公交车站，离2.3号线地铁口500米，距离市中心也就是5个站
【小区户型】小区总共16栋房屋，主要高楼层的两梯四户，89.108.125，前排4栋小洋房1梯两户，130平
【小区设施】小区中间配有大型露天游泳池，楼栋下面是商铺，地下两层车库，小区内有健身设施，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全。
【房屋品质】由万科开发商主营开发.2016年统一精装修交房，装修标准3000元/平
不足
小区总价过高，购买门槛高
刘钦波
2020-09-20
特色
【轨道交通】出门就是快速公交车站，离2.3号线地铁口500米，距离市中心也就是5个站
【小区户型】小区总共16栋房屋，主要高楼层的两梯四户，89.108.125，前排4栋小洋房1梯两 户，130平
【小区设施】小区中间配有大型露天游泳池，楼栋下面是商铺，地下两层车库，小区内有健身 设施，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区北面是五象湖公园，东面是平乐大道地铁口，mini万象城商圈，西边就是市 十四中学
【房屋品质】由万科开发商主营开发.2016年统一精装修交房，装修标准3000元/平
不足
地铁还没开通，交通不方便.
李虹
2020-09-14
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平米，四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大品牌万科开发商建设，2017年统一精装修交房。近马路一排装的是双层真空玻璃门。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
价格太高，价格超过价值。
李源
2020-09-10
特色
【轨道交通】出门就是快速公交车站，离2.3号线地铁口500米，距离市中心也就是5个站
【小区户型】小区总共16栋房屋，主要高楼层的两梯四户，89.108.125，前排4栋小洋房1梯两户，130平
【小区设施】小区中间配有大型露天游泳池，楼栋下面是商铺，地下两层车库，小区内有健身设施，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区北面是五象湖公园，东面是平乐大道地铁口，mini万象城商圈，西边就是市十四中学
【房屋品质】由万科开发商主营开发.2016年统一精装修交房，装修标准3000元/平
不足
小区目前没有交房，很多没有未满两年，房子交易费用高
吕宗桂
2020-09-09
特色
【小区户型】小区总共16栋房屋，主要高楼层的两梯四户，89平.108平.125平，前排4栋小洋房一梯两户130平
【小区设施】小区中间配有大型露天游泳池，楼栋下面是商铺，地下两层车库，小区内有健身设施，儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】由万科开发商主营开发，2016年统一精装交房，装修标准3000一平
不足
改善型户型为主，最小89平3房，最大130平4房，总价比较高，小区临时停车位比较少，来访客户不方便停放
账号已注销
2020-08-07
特色
【轨道交通】出门就是快速公交车站，离2.3号线地铁口500米，距离市中心也就是5个站
【小区户型】小区有16栋，1—5栋为大户型130平米四房，可以看见江，后面几栋是小户型89平米到108平米三房
【小区设施】小区的绿化用地多，绿化率高，人车分流，容积率低，是非常适合居住。
【生活配套】小区内自带游泳池，健身房，还有小孩儿童滑梯，小孩娱乐场所，每天都能听到欢声笑语！
不足
小区目前没有交房，很多没有未满两年，房子交易费用高
账号已注销
2020-07-31
特色
【轨道交通】门口就是公交站，有21路、108路、117路、122路；距离二、三号线地铁交汇处平良立交站1.3公里
【小区户型】1至5栋是低层洋房，一梯两户，130平4房；6栋至18栋高层，两梯四户，89平3房和125平4房。
【小区设施】小区设有游泳池，三个儿童游乐场所，老年人活动中心，环小区跑到，健身场所。
【生活配套】旁边有大型商业广场，购物方便；门口有大型公园，晚饭后和周末跑步的好去处。
【房屋品质】万科操盘，统一精装房，3000元/㎡装修标准，全小区采用双层真空隔音玻璃。
不足
1、楼层层高偏低。2、目前周边道路未修通，距离地铁口稍远。3、没有购买车位的不能进去小区地下车库。
卢镜文
2020-07-28
特色
【轨道交通】出门就是快速公交车站，离2.3号线地铁口500米，距离市中心也就是5个站。
【小区户型】小区总共16栋房屋，主要高楼层的两梯四户，89.108.125，前排4栋小洋房1梯两户，130平。
【小区设施】小区中间配有大型露天游泳池，楼栋下面是商铺，地下两层车库，小区内有健身设施，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区北面是五象湖公园，东面是平乐大道地铁口，mini万象城商圈，
不足
小区不足在于，1栋2栋3栋4栋地层靠近凤凰路主干道，噪音大，灰尘多！还有厨房的窗户高度低，窗户小，房屋的层高相对低，租客也相对多！
账号已注销
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区面靠凤凰路，门口公交有108路，117路，122路。离地铁三号线平良站立交步行500米。
【小区户型】小区是两梯四户 南北通透 户型方正 主打三房89平 一共十八栋楼
【小区设施】小区有地下停车库，1.1.1的停车位，人车分流
【生活配套】距离mini万象城500米，近广西医科大医附院，第六人民医院。
不足
1.小区地下停车场没有设有非机动车位，非机动车需要停到小区门口停放处，充电隐患较大。目前价格对于周边楼盘价格较高，购入首付较高。 2.地铁还没开通，交通不方便。小区车位不足，有时候
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区距离900米处是地铁平良立交站，可乘坐地铁二号线，三号线。
【小区户型】小区总共16栋楼，均为两梯四户，南北通透，也有一梯两户洋房，户型有89到103平米，三房四房都有
【小区设施】小区有地下停车库，1.1.1的停车位，人车分流
【生活配套】小区距离迷你万象城500米，近广西医科大医附院，第六人民医院。
不足
地铁还没开通，交通不方便。小区车位不足，有时候有乱停乱放现象。
宁丹妮
2021-01-10
特色
【小区户型】这个小区均为2梯5户，一共有10栋楼，房子层高2.98米，小户型是适合一家三口的居住
【小区设施】小区有二个儿童乐园，分别位于11栋和9栋楼下，6栋和7栋之间有露天游泳池，还有健身休闲场所。
【生活配套】小区自带商业沿街商铺，往南步行可到合景天汇广场商场，能满足日常生活购物。距离200米就是五象湖公园。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
张燕霜
2020-09-23
特色
【轨道交通】出门就是快速公交车站，离2.3号线地铁口500米，距离市中心也就是5个站
【小区户型】小区是2梯4户，有两个小户型，两个大户型。小户型朝南大户型朝北。主力户型是89平。
【小区设施】小区的绿化用地多，绿化率高，人车分流，容积率低，是非常适合居住。
【生活配套】小区内自带游泳池，健身房，还有小孩儿童滑梯，小孩娱乐场所，每天都能听到欢声笑语！
不足
小区位置比较偏远，地铁线还未开通，过一两年后会有所改善
卢兴恒
2020-09-07
特色
【轨道交通】出门就是快速公交车站，离2.3号线地铁口500米，距离市中心也就是5个站 。
【小区户型】小区总共16栋房屋，前排4栋小洋房1梯 两户，以改善型户型为主，有 89平3房到130平4房
【小区设施】小区中间配有大型露天游泳池，楼栋下面是商铺，地下两层车库，小区内有健身 设施，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区北面是五象湖公园，东面是平乐大道地铁口，mini万象城商圈，西边就是市 十四中学
不足
小区临停车位较少，来访客户不方便停放

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