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合景天汇广场解读

玉婷
2021-05-19
优居优住
特色
【小区户型】小区别墅15栋，高层13栋，主推89平三房两卫小户型，经济实用，136平五房两卫适合改善需求
【其他描述】小区统一物业费1.65元/㎡，水费2.7元/立方，电费0.54元/度
【小区设施】小区内设游泳池，花园中央有人工池塘，17栋楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍。
【生活配套】南宁十四中，滨湖路小学，小学就在小区里，只供这个小区读。两个学校市排名前五，师资力量雄厚。
不足
物业管理不够完善，周边还有楼盘在施工，有点嘈杂，入住率偏高。
张世郁
2021-03-14
优居优住
特色
【小区户型】小区为2梯四户的，69平两房，有89瓶，92平，96平。三房。101平，118平4房。136平5房。
【小区设施】小区20栋楼下有兵乓球桌，有健身器材，下雨天也可以休闲运动
【生活配套】小区18栋出口50米就是合景商业体，距离合景200的距离就是华润迷你万象城
不足
一期别墅区绿化空间不多
蔡大明
2020-08-22
信誉地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区位于平乐大道和良玉大道交接处，地铁平良立交站A站口旁边，轿车和地铁出行都很便利，生活
【小区户型】小区共有三期。一期共17栋。1-15栋为别墅和洋房。16 17栋为毛坯高层总层高为30–32层。
【小区设施】【小区设施】小区中心有休闲花园，带有凉亭和休闲设备，绿化率高达百分之三十五，地下停车位多，人车分流，
【房屋品质】【房屋品质】小区2017年开始交房，开发商精装交房，户型多为小三房和小四房，中式装修，楼间距宽，户型
不足
小区附近暂无大型商业购物中心，生活购物目前只有小区的滨湖路小学边上那条街有小超市。
蒙林毅
2020-09-18
优居优住
特色
【轨道交通】公交：108.122.220路公交车站凤凰路中距离小区北门400米左右。地铁二三号线平良立交站。
【小区户型】小区有31栋，分为别墅区（1-15栋），其中第26栋为滨湖路小学作为学校。
【其他描述】物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司。物业管理：住宅1.65元一平一个月，物业公司服务资质一般般
【小区设施】小区中心有休闲花园，带有凉亭和休闲设备，绿化率高达百分之三十五，地下停车位多，人车分流，车位配比高。
不足
小区附近配套设施不完善，车位配比1:0.7严重不足，停车不方便
韦明朗
2022-03-25
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，都是朝南户型，主推三房户型，89平三房两卫适合刚需的需求
【居民素质】小区老人和小还会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，家庭居住氛围浓厚
不足
绿化面积少，停车位不足
何文祥
2022-04-21
江山地产
特色
【小区户型】合景天汇小区楼间距大，户型方正，采光好，别墅与高层分开
【小区设施】小区内设置有游泳池，花园，环境优美，居住舒适
不足
车位紧张，物业不好。
石中柱
2021-04-25
江山地产
特色
【小区设施】停车位:一期机动车1286个，非机动车1550个
【生活配套】向东20米合景悠方商业广场，对面50米有宝能环球汇和华润万象汇，购物很方便。
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
庞英
2022-03-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区位于平乐大道，小区门口就有三号线地铁，平良立交站
【生活配套】小区位于平乐大道坛洋路，距离华润万象汇500米，距离平良立交站50米
不足
车位紧张，物业一般，
黄锡亮
2021-09-18
江山地产
特色
【轨道交通】小区楼下20米就是220公交车站，在平乐大道与良玉大道交汇处，地铁2号线可以直通市中心。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需 家庭。
【生活配套】小区离华润万象城约一公里，离五象湖约500米，门口200米范围内有超市便利店，生鲜店等，方便业主购物
不足
小区租客比较多 人流量大
赵艳英
2021-03-31
金慕置业
特色
【小区户型】小区别墅15栋，高层13栋，主推89平三房两卫小户型，经济实用，136平五房两卫适合改善需求
【其他描述】小区统一物业费1.65元/㎡，水费2.7元/立方，电费0.54元/度
【小区设施】小区内设游泳池，花园中央有人工池塘，17栋楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍。
不足
物业管理不够完善，周边还有楼盘在施工，有点嘈杂，入住率偏高。
何小玲
2021-05-14
优居优住
特色
【轨道交通】公交:108.122.220路公交车站凤凰路中距离小区北门400米左右。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需 家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
车位有点紧张，偶尔找不到车位
谢恒
2020-05-06
金慕置业
特色
【轨道交通】小区位于平乐大道和良玉大道交接处，地铁平良立交站A站口旁边，轿车和地铁出行都很便利，生活出行方便。
【小区户型】小区有31栋，分为别墅区（1-15栋）和普通住宅区（16-31栋），其中第26栋为滨湖路小学作为学校
【小区设施】小区中心有休闲花园，带有凉亭和休闲设备，绿化率高达百分之三十五，地下停车位多，人车分流，车位配比高。
【房屋品质】小区2017年开始交房，开发商精装交房，户型多为小三房和小四房，中式装修，楼间距宽，户型方正，无遮挡
不足
小区附近暂无大型商业购物中心，生活购物目前只有小区的滨湖路小学边上那条街有小超市
鲁美君
2020-05-25
优居优住
特色
【轨道交通】公交:108.122.220路公交车站凤凰路中距离小区北门400米左右。地铁二三号线平良立交站。
【小区户型】小区共有三期。一期共17栋。1-15栋为别墅和洋房。16 17栋为毛坯高层总层高为30–32层。
【其他描述】物业公司:广州市宁骏物业管理有限公司。物业管理:住宅:1.65元/m²/月，物业公司服务资质一般般
【小区设施】小区中心有900平方绿地公园。儿童乐园供业主休闲娱乐。小区设有一层地下停车场，车位为1286个
不足
小区附近配套设施不完善，车位配比1:0.7严重不足，停车不方便。
陈彦辛
2021-05-11
江山地产
特色
【轨道交通】合景天汇广场50米距离有2号线地铁口和3号线地铁口，门口10米有公交车站。
【小区户型】合景天汇广场的户型很多，有两房。五种户型的3房还有三种户型的4房和5房户型，小区的楼间距特别宽。
不足
合景天汇广场有商业 合景悠方50米，100米有华润万象汇，1公里有广西国际壮医医院，500米五象湖。
黄世伟
2021-04-05
优居优住
特色
【小区户型】小区别墅15栋，高层13栋，主推89平三房两卫小户型，经济实用，136平五房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区内设游泳池，花园中央有人工池塘，17栋楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍。
不足
物业管理不够完善，周边还有楼盘在施工，有点嘈杂，入住率偏高。
张春
2021-05-31
优居优住
特色
【小区户型】小区共有14栋的高层组成，主打户型是86-122平的3房4房，正南正北朝向
【其他描述】小区物业费1.65元
【居民素质】入住人群主要都是一家三代，高素质人群居住
不足
就是目前还没有大型的菜市
欧亚
2020-07-22
金慕置业
特色
【轨道交通】小区位于平乐大道和良玉大道交接处，地铁平良立交站A站口旁边，轿车和地铁出行都很便利，生活出行方便。
【小区设施】小区中心有休闲花园，带有凉亭和休闲设备，绿化率高达百分之三十五，地下停车位多，人车分流，车位配比高。
【房屋品质】小区2017年开始交房，开发商精装交房，户型多为小三房和小四房，中式装修，楼间距宽，户型方正，无遮挡
不足
小区附近暂无大型商业购物中心，生活购物目前只有小区的滨湖路小学边上那条街有小超市
刘培顺
2021-06-05
安居乐业地产
特色
【小区户型】86至160平还有部分别墅，主要推荐小户型，适合改善和居住
不足
车位紧张五象需要出租方便业主使用
吴福润
2021-07-15
江山地产
特色
【小区户型】主推96平方米的3房2卫，69平方米左右的2房1卫。
【居民素质】居住人口稳定，住户素质高，租户素质高，邻里关系好，互帮互助。
不足
小区物业管理服务相对差。
黄家华
2020-10-29
优居优住
特色
【小区户型】小区分为别墅和高层，主推户型是朝南90平左右的三房和120平南北通透四房二卫，适合改善教育刚需客群。
【生活配套】小区楼下有合景天汇购物广场，对面有华润万象汇，距离五象湖公园500米，1公里内有广西壮医院。
不足
小区绿化比旁边小区绿化率低

合景天汇广场附近小区解读

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