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融创九棠府解读

李如明
2021-01-26
江山地产
特色
【轨道交通】距离2号线地铁口坛泽站400米，小区门口在那黄大道上，北门在玉洞大道上
【小区户型】在售110平，116平143平户型，在售26/28#楼，户型正南正北朝向
不足
近主干道，有点吵。环境不好
韦小芳
2020-08-19
金慕置业
特色
【轨道交通】距离3号线600米左右，楼下有快速公交专线，大概200米左右
【小区户型】该小区为一梯两户，板式结构，主推96平三房，120平四房，适合刚需改善型。
不足
目前入住率还不高，小区分四个区，不太方便管理
张虹
2020-05-22
金慕置业
特色
【小区户型】小区一共有1期，2期，户型有87平3房，101平的3房，116的4房，大户型为144的5房为主。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
周边正在开发，配套不够成熟
张波
2019-12-25
金慕置业
特色
【小区设施】小区里面有游泳池，有健身游乐设施。停车位充足。设施完善。小区大门有喷泉。有地下停车库，人车分流
【生活配套】小区东北方向300米有大型综合体，内设超市，步行街等
【房屋品质】世界500强开发商，品牌地产，房屋品质高
不足
周边正在开发，配套不够成熟
蒋冰洁
2020-06-01
优居优住
特色
【小区户型】87-144，三房和五房，满足刚需和改善型家庭需求
【小区设施】带塑胶跑道，儿童游乐区，老人健身区
不足
周边在开发，配套不成熟
黄向斌
2019-11-19
优居优住
特色
【小区户型】小区内均为两梯四户，户型方正，南北通透通风采光好，是五象区中高端楼盘，适合改善型客户。
【小区设施】小区内有跑道，儿童游乐设施，排球场，适合饭后休闲娱乐。
【生活配套】小区附近有大型商超，五象湖，购物广场，菜市场800米左右，生活非常的便利。
不足
片区入住率少，生活配套不够完善。
陈艳春
2019-08-24
金慕置业
特色
【小区户型】小区一共有1期，2期，户型有87平3房，101平的3房，116的4房，大户型为144的5房为主。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
周边正在开发，配套不够成熟
徐敏
2019-07-27
金慕置业
特色
【小区户型】小区一共有1期，2期，户型有87平3房，101平的3房，116的4房，大户型为144的5房为主。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
周边正在开发，配套不够成熟
李木金
2019-07-18
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有1期，2期，户型有87平3房，101平的3房，116的4房，大户型为144的5房为主。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
周边正在开发，配套不够成熟
杨明彬
2017-12-19
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有1期，2期，户型有87平3房，101平的3房，116的4房，大户型为144的5房为主。
【小区设施】小区的人车分流，车位配比为1比1.1，车位还是比较充足的，定位为景观小区是以不同的园林风情绿化为主。
【房屋品质】小区交房时间一般在2020年左右，房子是精装修，自带厨房配套和卫生间配套，卫生间为3面防水。
不足
现在周边配套还没有成熟，房子的总价还算是比较高的。
李粒嘉
2022-04-16
特色
【轨道交通】距离地铁3号线五象湖站，2号线坛泽站1500米，小区门口有BRT2号线，公交车108，12，122
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，改善大户型，110为四房两厅两卫为主力户型，143平为5房两厅两卫
【小区设施】小区有1000多平绿地，儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交到了朋友。
【生活配套】向东1500米国际壮医院，是3甲医院，向西2公里有吃饭购物娱乐一体的万象汇商城。
【房屋品质】由开发商融创操盘，2020年一期统一精装交房，装修标准1500元/平米，阳台淋浴间装双层真空玻璃
不足
地面由于车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
梁耀宇
2022-04-11
特色
【轨道交通】交通有地铁二坛泽站距离小区一个公里左右，和地铁3号线五象湖站距离1.1公里，小区门口是玉洞大道。
【小区户型】户型方正，正南正北，空气流通和采光好。
【小区设施】小区去设置有篮球场排球场，游泳池，老人休息凉亭。
【生活配套】小区有100米便利店，超市，餐饮，药店等，距离五象湖500米，距离2公里有华润万象城。
【房屋品质】融创大开发商精装楼盘，3000块钱一平的精装标准，品质好。
不足
入住率有待提高，楼间距太宽有点西晒。
陈泳森
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区门口30米就是五象的玉洞大道主干道出行便利，地铁站1公里，公交站50米
【小区户型】九棠府以高层25层为主，板楼设计通透效果好，面积96平直143平三房哥四房为主，也有复式楼
【小区设施】小区内设有公共凉亭可下棋娱乐，篮球场，羽毛球场，儿童游乐场，还有游泳池，各种配套非常齐全
【生活配套】门口就有齐全的商业街，入驻有超市、药店、快递驿站，生活气息很浓，附近有万象汇、宜家、万达茂大型商业
不足
小区入住率不高，部分楼栋近玉洞大道会有一定的噪音
刘成博
2022-04-01
特色
【轨道交通】日常出行家门口有公交，直达万达茂。小区南面1.3公里有地铁坛泽站2号地铁直达江南万达
【小区户型】户型从97平米到143平米不等，主推大户型143平米五房
【小区设施】小区没有羽毛球场，篮球场等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
绿地地铁有点远，目前入住率不高
吴豪华
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区门口出来旁边就是BRT2号线，小区门口停靠多条公交线，小区一公里内有地铁2号线3号线地铁口
【小区户型】该小区为一梯两户，板式结构，主推96平三房，120平四房，适合刚需改善型。
【小区设施】小区内有900平米的花园。儿童游乐场所，运动健身器材，跑道等，适合业主下班后休闲娱乐
【生活配套】小区往南距离华润万象城一公里，往西离五象湖500米，附近200米范围内有超市，便利店等。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。 车位紧张
卢创湖
2022-03-27
特色
【轨道交通】离3号线五象湖站和2号线坛泽站均在一公里以内，出门口就是玉洞大道BRT快速公交
【小区户型】小区一共有25栋 分一期二期 户型有97-143平 三房四房五房125平以上的都是南北通透的双阳台
【小区设施】小区内有健身器材 儿童游乐场 篮球场 羽毛球场 游泳池 凉亭 环形塑胶跑道 娱乐生活两不误
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主会有老人过来帮照顾孩，子居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，待有物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
韦婉
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区北面100米处有BRT快速公交车，距离1公里有2号地铁口坛泽站口
【小区户型】小区共有25栋楼，户型有97平.101平的三房，110平.118平.125平的四房，143平的五房。
【小区设施】小区内有900平的中央花园，凉亭，儿童游乐所，夜光跑道，篮球场等运动设施
【生活配套】小区有100米便利店，超市，餐饮，药店等，距离五象湖500米，距离2公里有华润万象
不足
小区在五象新区，目前配套还不大齐全
吴俊锦
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区北面100米处有BRT快速公交车，距离1公里有2号地铁口坛泽站口
【小区户型】小区共有25栋楼，户型有97平.101平的三房，110平.118平.125平的四房，143平的五房。
【小区设施】小区内有900平的中央花园，凉亭，儿童游乐所，夜光跑道，篮球场等运动设施
【生活配套】小区有100米便利店，超市，餐饮，药店等，距离五象湖500米，距离2公里有华润万象城
不足
小区在五象新区，目前配套还不大齐全
韦文栋
2021-10-06
特色
【轨道交通】小区北面100米处有BRT快速公交车，距离1公里有2号地铁口坛泽站口
【小区户型】小区共有25栋楼，户型有97平.101平的三房，110平.118平.125平的四房，143平的五房。
【小区设施】小区内有900平的中央花园，凉亭，儿童游乐所，夜光跑道，篮球场等运动设施
【生活配套】小区有100米便利店，超市，餐饮，药店等，距离五象湖500米，距离2公里有华润万象城
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
沈华
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区交通便利，多条公交路线在小区门口停靠，距离2/3号线地铁口都在一公里范围内。
【小区户型】小区推户型95平三房，110-116-127-143平四房，均为两梯四户
【小区设施】小区内有900平的花园，儿童游乐场所，运动健身器材，跑道等，适合业主下班后休闲娱乐
【生活配套】小区离华润万象城约一公里，离五象湖约500米，门口200米范围内有超市便利店，生鲜店等，方便业主购物
【房屋品质】开发商为融创地产，一期2019年年底交付,二期2020年年底交付，全部是精装防水交付。
不足
前面一排靠近玉洞大道相对比较吵。

融创九棠府附近小区解读

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