- 荣和山水绿城(四期)
- 10001 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明秀东路,近沪田街
- 广西荣和置业开发有限责任公司
- 贵阳顺和物业管理有限公司
小区概述
- 荣和山水绿城(四期)位于兴宁区望州路板块，于2015年竣工，由广西荣和置业开发有限责任公司开发完成。小区容积率为2.5，共有13栋住宅，由高层和超高层住宅组成，小区户型有2-5居室，户型面积有55㎡-228㎡左右，满足不同人群的购买需求。小区绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离虎邱地铁站较近，居民轨交出行方便；
- 小区距离大唐天城购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
483米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离虎邱地铁站约408m，途经轨道交通5号线，居民轨交出行方便。小区距离明秀市场公交站约163m，13路、66路、67路等公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离虎邱一里约196m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.9
初中
8.9
290个
附近幼儿园
56个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约133m有山水幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约579m有南宁市明秀东路小学，是一所公办小学；距离小区约723m有西南华侨中学，是一所公办中学；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有花园、凉亭、景观小河，绿植种类较多，长势茂盛，景观层次相对丰富，小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高整体环境较好。小区内还设有健身器材、儿童游乐等设施供居民休闲娱乐。小区道路干净整洁，整体环境不错。
建筑特色
小区建筑简约大方，采用的是双层真空玻璃，隔音效果好；小区建筑的外立面以卡其色涂料为主，防水防潮，外立面维护较好，整体看起来非常干净，比较美观。
楼栋分布
小区容积率为2.5，共有13栋住宅，由高层和超高层住宅组成，有2梯4户、2梯6户，小区户型有2-5居室，户型面积有55㎡-228㎡左右，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
小区有1个出入口，主出入口临近明秀东路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3243户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.54
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 活动场地；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 景观小河；
- 游泳池；
- 健身房；
- 会所。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全；小区实行封闭式管理，门口设有门禁，实行一人一卡，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 贵阳顺和物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1843车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
4个
购物中心
1个
商场
74个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.4km有大唐天城购物中心，居民逛街购物方便；距离小区约553m有沃尔玛购物广场(明秀东路店)，居民日常采购方便；距离小区约487m有海底捞(江宇世纪城店)，方便居民和朋友聚餐。
医疗资源
小区距离南宁市第五人民医院约860m，该医院为三级甲等综合医院，居民大型疾病就医方便；距离小区约124m有南宁刘福中医诊所，居民日常发烧感冒等症状能够快速就诊；距离小区约150m有国源药业(明秀东路店)，小区居民购买日常药品非常方便。
生活服务
小区周边生活服务完善，距离小区约293m有虎邱综合农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约200m有中国银行(南宁市虎邱支行)、中国农业银行(南宁建材支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约158m有中国联通(山水绿城营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.2km有狮山公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。距离小区约1.2km有邕武派出所，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约536m有万达影城(南宁江宇世纪城店)，影城评价比较好，居民休闲时间可以来此观影；距离小区约2.1km有福克斯健身瑜伽会所(时代茗城店)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。距离小区约330m有君利足疗保健馆，居民下班后可来此做一下足疗，消除疲劳。
荣和山水绿城(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
10171元/㎡
0.54%
04-28
10129元/㎡
0.41%
05-05
10093元/㎡
0.36%
05-12
10079元/㎡
0.14%
05-19
10070元/㎡
0.09%
05-26
10050元/㎡
0.2%
06-02
10031元/㎡
0.19%
06-09
10020元/㎡
0.11%
06-16
10002元/㎡
0.18%
06-23
9993元/㎡
0.09%
06-30
9999元/㎡
0.06%
07-07
10001元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11087元/㎡
5.28%
2023-09
10812元/㎡
7.68%
2023-10
10672元/㎡
7.24%
2023-11
10526元/㎡
7.34%
2023-12
10443元/㎡
6.47%
2024-01
10387元/㎡
5.54%
2024-02
10353元/㎡
7.81%
2024-03
10337元/㎡
11.2%
2024-04
10158元/㎡
11.65%
2024-05
10056元/㎡
11.59%
2024-06
9993元/㎡
12.65%
2024-07
10001元/㎡
12.32%
荣和山水绿城(四期)问答
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