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联发君澜(二期)解读
张波
2020-12-11
金慕置业
特色
【轨道交通】长虹翠竹路口西站，B82、B83、B01、Bk4、B11等多路在公车厢竹大道中站下车
【小区户型】联发君澜是由一二期开发组成，有75，89平三房小户型，刚需实用户型，楼栋间距大，采光好，板式结构。
【小区设施】小区内配套设施完善，有游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
【生活配套】毗邻青秀万达，距离小区200米就是商场，餐饮，有商场，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
不足
小区周边还在开发，周边配套不是很完善。
姜杰
2021-09-13
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、都是南北通透、主推小户型89-74平米的为主力户型
【小区设施】小区内设有900平米的游泳池、小区里面也设有儿童滑滑梯、跷跷板
【居民素质】小区居住人群老人小孩居多、小区住户都是以教育为主、会有老人帮带小孩
不足
小区绿化很少、房间很挤舒适度低
郑洁妮
2021-06-12
江山地产
特色
【小区户型】板楼结构，楼栋均为南北朝向，阳台朝南，楼间距比较宽，私密性好。有三房四房户型。
【小区设施】小区有一个大的游泳池，周边有滑滑梯，跷跷板娱乐设施，小朋友放学以后可以一起游戏娱乐
【生活配套】出小区门口200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
不足
小区靠里的楼栋稍微靠近铁路和凤岭北路，户型赠送面积不是太大。
覃兰练
2020-10-06
金慕置业
特色
【轨道交通】长虹翠竹路口西站，B82、B83、B01、Bk4、B11等多路在公车厢竹大道中站下车
【小区户型】联发君澜是由一二期开发组成，有75，89平三房小户型，刚需实用户型，楼栋间距大，采光好，板式结构。
【小区设施】小区内配套设施完善，有游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
【生活配套】毗邻青秀万达，距离小区200米就是商场，餐饮，有商场，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
【房屋品质】由开发商联发操盘统一精装交房，实力有保障
不足
小区周边还在开发，周边配套不是很完善
莫柳霜
2022-03-04
江山地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推小户型，89平四房两卫为主力户型
不足
车位不足，车辆停放困难
钟海雁
2021-09-02
金慕置业
特色
【小区户型】小区户型均为南北通透，总共是7栋楼，人车分流互不干涉，有刚需户型2+1房，主推置换大户型136平4房
【生活配套】小区门口30米褐石商业街、毗邻青秀万达及万象商圈、霖峰商业街，德利AICC商业街、四大银行金融配套。
不足
小区临时停车位比较紧张。
周子钰
2021-05-22
优居优住
特色
【小区户型】户型空间可以做到干湿分离、动静分离，楼栋距够宽。89平3+1房，得房率高。
【房屋品质】户户南北通透，客厅、大阳台及主卧均为朝南设计，与南宁市气候贴合。纯板楼，通风采光好
不足
没有地铁经过，只能公交车出行
莫昀儒
2021-10-07
优居优住
特色
【小区设施】小区有游泳池，儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】2017年交房，有联发集团开发，毛坯交付，均价13500一平，隔音效果很好
不足
小区外墙不够壮观 豪华
农凡诚
2021-11-07
江山地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透户型，
【小区设施】小区有一个大的游泳池，周边有滑滑梯，跷跷板娱乐设施，小朋友放学以后可以一起游戏娱乐
不足
房屋总价高，没有地铁口。
吴珍
2021-10-14
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，主推小户型，89平四房，适合改善需求
【小区设施】小区内设有游泳池，大约两百个平方，小区绿化优美，周边配套设施齐全，小区设有儿童娱乐场所给小朋友玩耍
不足
小区路面偶尔有积水，临时停车位紧张
卢君
2021-06-25
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，都是南北通透，推小户型，89-74平为主力户型。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园园，小区绿化率高达40%。。
不足
户户南北通透，客厅、大阳台及主卧均为朝南设计，与南宁市气候贴合。纯板楼，通风采光好。
陈艳春
2020-08-09
金慕置业
特色
【轨道交通】楼下就有多条BRT快速公交，靠近快环，交通便利
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透户型
【小区设施】小区设有凉亭，儿童游玩设施，如:跷跷板 ，滑滑梯
【生活配套】往东走有万象城，航洋国际，青秀万达等大型商场
【房屋品质】由大 牌开发商联发操盘统一精装交房，实力有保障
不足
目前临时停车位比较紧，造成车辆乱停乱放的现象
周文华
2021-01-11
金慕置业
特色
【小区户型】联发君澜是由一二期开发组成，有75，89平三房小户型，刚需实用户型，楼栋间
距大，采光好，板式结构
【小区设施】小区内设施完善，游泳池，儿童乐园，道路宽阔，可以散步，还有社区娱乐的场
所
【生活配套】毗邻青秀万达，距离小区200米就是商场，餐饮，有商场，电影院，便利店，方
便业主购物，娱乐休闲一应
不足
小区周边还在开发，周边配套不是很完善
刘成德
2020-11-14
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正南北通透，楼层是高层的，采光好。
【小区设施】小区内配套设施完善，有游泳池，儿童乐园，景观小区，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】小区外围300米处有临街铺面，有超市挺方便的。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象，也会不够停。
江浩
2021-03-24
金慕置业
特色
【小区户型】小区都是2梯4户，板式住宅，南北通透无遮挡，88㎡3房2厅2卫满足大多数刚需家庭，楼间距50米采光好
【小区设施】小区里面自带花园，车位1:1，小区中间有花园，有儿童游乐园俱全
不足
车子有时候乱停放，有时候不好停车
梁永告
2020-10-15
优居优住
特色
【轨道交通】公交车长虹翠竹路口西站。B82、B83、B01、Bk4、B11等多路在公车厢竹大道中站下车。
【小区户型】联发君澜是由一二期开发组成，有75，89平三房小户型，刚需实用户型，楼栋间距大，采光好，板式结构。
【小区设施】小区内配套设施完善，有游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
不足
小区周边还在开发，周边配套不是很完善
唐兰丁
2021-06-26
江山地产
特色
不足
小区主推小户型76平3房，89平4房，南北通透户型，高层建筑，采光通风好，楼栋间距大
林淑婉
2020-04-23
优居优住
特色
【小区户型】联发君澜由一期和二期组成，推75平、89平米三房小户型，刚需实用户型，楼间距大，一梯两户。
【其他描述】联发物业，物业费1.65元每平米每月，是一支优秀的物业团队
【小区设施】小区38%绿化覆盖率绿底中心设有儿童娱乐场所，休闲凉亭还有锻炼器材，小区内人车分流
不足
上下班高峰交通略拥堵
庞晓燕
2021-05-22
江山地产
特色
【其他描述】青秀 - 凤岭北 - 长虹路12号物业费：2.98物业：联发物业管理有限公司
不足
小区楼下有3万平方米的万科里商业街，吃喝玩乐都方便
韦小芳
2020-08-24
金慕置业
特色
【小区户型】二期是板楼结构，南北通透，主打89平3+1房，联发户型得房率非常高。
【小区设施】小区设有儿童乐园，有游泳池，小区绿化高达35
不足
唯一不好的地方，就是没有地铁
