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联发君澜(二期)解读

徐龙
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区门口是长虹路，BRT路线经过，可坐BRT转3号线地铁站。小区距离南宁东站3公里，靠近快速环路方便
【其他描述】联发君澜物业，是自己的物业，服务是有目共睹的好，经常帮忙阿姨
【小区设施】小区绿化面积很大，有儿童滑梯 有学习游泳的游泳池，跷跷板、楼下乒乓球台！
【居民素质】联发君澜的业主，素质有目共睹的好，
不足
车位不足停放车位比较乱
谢泰然
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区门口是长虹路，BRT路线经过，可坐BRT转3号地铁线。小区距离南宁东站3公里，靠近快速环路。
【小区户型】板楼结构，楼栋均为南北朝向，阳台朝南，楼间距比较宽，私密性好。有三房四房户型。
【小区设施】小区绿化面积大，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，中心有泳池，楼栋下面有乒乓球台。
不足
小区旁边是万科里商场，购物餐饮一应俱全，里面还有大型超市。小区大门口为生活广场，对面在建万科广场。
农立华
2022-04-01
特色
【小区户型】小区共有12栋，容积率为4，主打户型为76平左右的三房，89平左右的四房。户型方正，南北通透。
【小区设施】小区道路两旁有草坪，长凳，居民可在傍晚或者饭后前来凉亭散步，小区内设有建设器材，泳池。
【生活配套】小区周边配套较为齐全，距离小区1.8公里是青秀万达广场，小区门口有美多超市，万福超市。
不足
小区停车位紧张，居民可能不太方便停车。小区内部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
吴亚文
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区门口是长虹路，有BRT经过，可做BRT转到三号地铁口，距离东站的话，也就是四站非常近
【小区户型】研发郡南二期是板楼结构，楼层均为南北朝向阳台，朝南楼间距比较宽，私密性比较好，有三房，四房都有
【小区设施】小区绿化面积大，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施中心，有游泳池，楼下也有乒乓球台
【生活配套】小区旁边有万科里商场购物，餐饮全都有，里面还有大型超市，小区大门有生活广场，对面的话也有再建一个万科
不足
小区楼栋后面几栋稍微靠近铁路凤岭北路那里的户型，它的赠送面积不是很大
刘官兰
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区距离BRT公交站两百米左右，有多个公交路线乘坐
【小区户型】小区的结构属于板楼结构设计，南北通透，适合刚需用户
【小区设施】有专门的游泳池，绿地周边设有儿童设施，适合小朋友游玩
【生活配套】小区旁边有万科里商场，共有四层，第三层有我为儿童提供游玩设施空间
【居民素质】小区老人小孩居住相对多一些
不足
小区活动范围小，密集
胡诗石
2021-10-23
特色
【轨道交通】您好，小区门口就是BRT，1.5公里左右是长堽路三号线地铁口，3公里左右是南宁东站，出行都很方便
【小区设施】您好，小区内部娱乐设有很多，可以供儿童老人锻炼，设有游泳池 ，还有乒乓球桌，可以供居民玩耍。
【生活配套】您好，小区生活配套成熟，楼下有精品商店，旁边有顶之选商场，一楼二楼配有儿童游戏设施供儿童玩耍
不足
很多居民反应说人车不分流
黄烨
2021-08-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，都是南北通透，主打小户型，89-74平为主力户型
【小区设施】小区中心有900平米的游泳次，小区里面也设有儿童滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区门口向西走2百米有社区医院，门口直走有长虹路BRT，再往前走50米是万科广场‍‍‍
【房屋品质】由联发开发商开发的，17底年交房。靠马路一排装有双层真空玻璃，有效隔音效果
【居民素质】小区里面都是老人小孩多一点，小区住户都是以教育为主，会有老人来帮带小孩
不足
小区绿化很少，还有就是房间太挤
杨梅
2021-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，都是南北通透，主推小户型，89-74平为主力户型
【小区设施】小区中心有900平米的游泳次，小区里面也设有儿童滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区门口向西走2百米有社区医院，门口直走有长虹路BRT，再往前走50米是万科广场‍‍‍
【房屋品质】由联发开发商开发的，17底年交房。靠马路一排装有双层真空玻璃，有效隔音效果
【居民素质】小区里面都是老人小孩多一点，小区住户都是以教育为主，会有老人来帮带小孩
不足
小区绿化很少，还有就是房间太挤
黄满担
2022-02-11
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型适合刚需客户，89平可做3加1房，也可以2房或3房！可根据居住人数改动
【小区设施】小区大门有电梯出入，方便，3栋5楼有花园适合小孩子玩耍，老人散步！促进邻居之间的互动
不足
小区大门外没设有停车场，不方便外来朋友或外来亲戚停车，望物业改善前小区广场多设点临停车位
韦昌运
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区门口是长虹路，BRT路线经过，可坐BRT转3号地铁线。小区距离南宁东站3公里，靠近快速环路。
【小区户型】板楼结构，楼栋均为南北朝向，阳台朝南，楼间距比较宽，私密性好。有74平三房89，117,136四房户
【小区设施】小区绿化面积大，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，中心有泳池，楼栋下面有乒乓球台。
【生活配套】小区旁边是万科里商场，购物餐饮一应俱全，里面还有大型超市。小区大门口为生活广场，对面在建万科广场。
不足
目前入住率只有百分之六十，电梯也比较慢
王秋玉
2021-09-17
特色
【轨道交通】有9路公交车经过，距离南宁东站2公里，交通非常方便。
【小区户型】联发君澜是由一二期开发组成，有75，89平三房小户型，刚需实用户型，楼栋间 距大，采光好，板式结构。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
【生活配套】小区旁边是万科里商场，购物餐饮一应俱全，里面还有大型超市。小区大门口为生活广场，对面在建万科广场。
不足
小区不足，附近楼盘在施工，有点噪音
覃海
2021-09-12
特色
【轨道交通】长虹翠竹路口西站110米，B82、B83、B01、Bk4、B11等多路在公车厢竹大道中站下车。
【小区户型】小区一共分有12栋，分为1栋商住楼和12栋住宅楼，内有74平2+1房，117平，138平的四房。
【小区设施】小区12-15栋中间有301㎡的绿地，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可以在这里玩耍
【生活配套】由联发房企操盘，统一精装，实力有保证。
不足
小区距离地铁口有点远，地铁出行不方便。
梁桂东
2021-09-04
特色
【小区户型】小区为两梯五户，两梯四户，三梯六户，南北通透，采光好
【其他描述】小区物业1.75，小区建筑分布规律，前后错落有致
【小区设施】小区中心有绿地，小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，居家住户为主，居住氛围浓厚
不足
停车紧张，楼栋较少。
账号已注销
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区楼下200就有BRT、有停经的公交车经过、距离东站2公里，交通便利。
【小区户型】户型空间可以做到干湿分离、动静分离，楼栋距够宽。89平3+1房，得房率高。
【小区设施】小区有800平米的绿化公园，有游泳池，儿童乐园，老人社区和宠物医院，周末下班后可休闲娱乐
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，咖啡店，方便业主购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
王准
2021-12-24
特色
【轨道交通】有9路公交车经过，距离南宁东站2公里，交通非常方便。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家。
【小区设施】小区中心有一个大的游泳池，周边有滑滑梯跷跷板娱乐设施，小朋友放学后可以结交朋友
【生活配套】小区300米内有电影院，购物中心，可满足日常消费
不足
周边配套不成熟，地铁还没规划
账号已注销
2021-10-28
特色
【轨道交通】长虹翠竹路口西站，B82、B83、B01、Bk4、B11等多路在公车厢竹大道中站下车，沿长虹路直行约
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两厅两，适合大多数刚需家庭。
【小区设施】小区有800平米的绿化公园，有游泳池，儿童乐园，老人社区和宠物医院，周末下班后可休闲娱乐
【生活配套】小区外，围有临街铺面，300米内有电，影院，购物，中心，可满，足日常消费
不足
上下班高峰交通略拥堵
曾则仕
2021-10-11
特色
【小区户型】二期是板楼结构，南北通透，主打76平2+1房，主打89平3+1房，135平4房，房子适合刚需改善
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园园，小区绿化率高达40%。
【生活配套】楼下自带住宅底商，小区西门出来就是万科里，往南2公里就是青秀万达，往东3公里就是万象航洋
【房屋品质】房子交房陆陆续续从2018年开始交房，3-7栋有部分精装交房，8-15栋都是毛坯交付
不足
小区里面车位比较紧张，有时会出现乱停现象
莫柳霜
2021-04-25
特色
【小区户型】小区一共分为12栋，分为1栋商住楼和12栋住宅楼，内有74平三房跟89平，117平，138平的四房.
【其他描述】物业费1.65一平，水电均按居民标准收费，停车费一个月租车位基本在350元一月
【小区设施】小区中心有一个大的游泳池，周边有滑滑梯跷跷板娱乐设施，小朋友放学后可以结交朋友
【居民素质】小区上班人士会相对多一点，其余的是老人照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
先入住率不高，大型菜式未开放，买菜不便
唐晓春
2021-09-26
特色
【小区户型】小区南北通透主打76平2+1房，89平3+1房135平4房，房子适合刚需改善
【小区设施】小区中心有300平方的绿地。绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
露天停车位紧张，导致乱停乱放
上官炼文
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区门口市长虹路，BRT路线经过可坐BRT转三号线地铁小区，距离南宁东站3km，靠近快速路环路
【房屋品质】由联发开发商开发的，17年底交房，靠马路一排装有双层真空玻璃，有隔音效果。
不足
地铁没有规划，只能坐公交车出行

联发君澜(二期)附近小区解读

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