龙光水悦龙湾御江解读
谭有效
2021-06-06
宇霖洋置业
特色
【小区户型】目前在售1-8楼栋精装房，9-10号楼是毛坯房。户型有89/105/115/138三房到五房。
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
周边可能比较吵杂，人流量大 车位紧张
李朝海
2021-01-17
特色
【小区户型】小区为两梯四户，高层设计，楼间距60米宽，89平的3房合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美。
【生活配套】小区出门左边300米就是商场，有餐饮，电影院，便利店，基本是出门就能满足日常生活所需。
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。
卢东鑫
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥连接江南江北大道，地铁五号线距离小区50米。
【小区户型】小区在售89，105，115平3-4房，均为两梯四户设计，总层高33层，楼间距宽，通风采光好。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，露天游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
不足
小区入住率较高，停车位不足偶尔有乱停现象
陈丽平
2020-12-26
特色
【小区户型】小区在售的是89，105，115平的三至四房均双卫设计，两梯四户，总层高33层，楼间距宽，通风采光好
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向东10米南城超市商场，共有三层，二三楼处有生活广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
车位紧张，偶尔有车辆乱停放现象
罗银燕
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥连接江南江北，地铁五号线离小区50米，东往金桥站，南往机场很便捷。
【小区户型】小区内设300平游泳池，园林秉盖率33%，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业，有大型商场，超市，小区左侧1km是广西大学商圈，有南城百货冠超市等，满足业主日常需求
不足
小区总户数较多，停车位比不均，车位比较紧张。
梁志荣
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路南宁二桥，连接江南江北大道。地铁五号线距离小区50米，东往金桥站，南往机场很便捷。
【小区户型】小区在售的是89，105，115平的三至四房均双卫设计，两梯四户，总层高33层，楼间距宽，通风采光好
【小区设施】小区自带商业有大型超市，商场，小区左侧1km是广西大学商圈，有南城百货，冠超市等，满足业主的日常需求
不足
小区总户数较多，停车位比不均匀，车位比较紧张。
陈敏电
2020-09-14
特色
【轨道交通】距离地铁5号线新阳站500米，乘坐一个站到达广西大学。
【小区户型】在售户型89-138平三房到四房，南北通透，户型方正，楼间距宽，通风采光好。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】距离朝阳广场2公里，大型商业购物中心聚集，满足逛街，购物，玩乐，看电影等。
不足
车位紧张，偶尔有车辆乱停放现象
冯富龙
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离地铁五号线新阳路站仅仅五百米，小区门口就有公交站牌。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正南北通透。八十九平刚需小三房。一线江景无遮挡。
【小区设施】小区中心有九百平绿地公园，儿童乐园，老年人活动中心，篮球场等。
【生活配套】小区距离朝阳广场仅仅三公里的直线距离，离江南万达也几公里，周边配有菜市场，楼下有商业街。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
覃艳艳
2020-04-02
特色
【轨道交通】从小区门口走500.即可到达5号线地铁口新阳路站，乘坐两个站到广西大学站，即可换1号线去南宁东站！
【小区户型】在售户型89--138平三房到四房，户型方正，楼间距宽，通风采光好！
【小区设施】小区内设有健身房，游泳池，儿童乐园等
【生活配套】小区配套齐全，距离朝阳广场2公里，大型商业购物中心聚集，有悦荟广场，满足逛街，购物，看电影等！
不足
小区停车位不足，车位比较紧张！
张豪
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离地铁5号线新阳路站100米左右
【小区户型】在售户型89-138平的三房和四房，南北通透，户型方正，楼间距宽，通风采光好
【小区设施】小区中心900平的绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】距离朝阳广场2公里，发型商业购物中心聚集，满足逛街，购物，玩乐，看电影等爱好
【房屋品质】户型均为精装房，防水防潮隔音好，龙光大品牌，物业保障
不足
部分道路在修建地铁，比较拥堵
何禄飞
2020-06-12
金慕置业
特色
【轨道交通】距离地铁5号线新阳站500米，乘坐一个站到达广西大学。
【小区户型】在售户型89-138平三房到四房，南北通透，户型方正，楼间距宽，通风采光好。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】距离朝阳广场2公里，大型商业购物中心聚集，满足逛街，购物，玩乐，看电影等。
【房屋品质】户型均为精装房，防水防潮隔音好，龙光大品牌，物业保障。
不足
目前有部分道路还在修善中。
蓝成东
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区门口是明秀西路，南宁二桥，连接江南江北，地铁5号线离小区50米。
【小区户型】小区为两梯四户，双卫设计。户型方正，南北通透。总层高33层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区自带商业，有大型超市。门口滨江公园，适合居住，休闲娱乐。
【房屋品质】龙光地产开发，包括后期的物业也是龙光物业，属于一级资产的物业，有保障。
不足
小区停车位紧张，周边还在建设，公园景观少
磨学志
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离地铁5号线新阳站500米，乘坐一个站到达广西大学。
【小区户型】在售户型89-138平三房到四房，南北通透，户型方正，楼间距宽，通风采光好。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】距离朝阳广场2公里，大型商业购物中心聚集，满足逛街，购物，玩乐，看电影等。
不足
目前有部分道路还在修善中。
李宗钺
2020-05-03
特色
【轨道交通】距离地铁5号线新阳站500米，乘坐一个站到达广西大学。
【小区户型】在售户型89-138平三房到四房，南北通透，户型方正，楼间距宽，通风采光好。<
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】距离朝阳广场2公里，大型商业购物中心聚集，满足逛街，购物，玩乐，看电影等。
【房屋品质】户型均为精装房，防水防潮隔音好，龙光大品牌，物业保障。
不足
目前有部分道路还在修缮中。
黄小伦
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离地铁五号线新阳站大约50米左右
【小区设施】小区中心有900平绿地花园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】楼下100米内超市，便利店，美食广场。两公里内有沃尔玛，西大商圈，朝阳商圈
【居民素质】中高端人群居住地，人口流动大
不足
目前有部分道路还在修建中
陆春英
2021-06-16
特色
【小区户型】目前在售1-8楼栋精装房，9-10号楼是毛坯房。户型有89/105/115/平是3房到4房。
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
不足
车位紧张，有时会有乱停车的现象
甘炳梅
2021-01-17
特色
【小区户型】小区在售面积有89，105，,15平米三房到四房，两梯四户，总层高33层，楼间距很大。
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
小区车位不是很充足，有很多小车乱停乱放
罗丽华
2021-01-12
特色
【小区户型】小区在售户型为89-138平的三房和四房，户型方正，江景房，中高楼层为主，楼间距50米。通风采光好
【其他描述】小区物业是龙光自己的物业公司，都是一级物业管理，服务好
【生活配套】小区配套齐全，距离朝阳广场2公里，30米有冠超市，便利店，大商场，购物都是非常方便的
不足
现在附近在修地铁，交通不是很方便
梁荣康
2019-12-24
正和兴房产
特色
【轨道交通】出门就是5号线地铁口，往北兴宁区，往南江南区，可换程1号线到达南宁东站
【小区户型】小区在售的是89㎡-138㎡的3房和4房，户型方正使用面积大，看江景，人车分流小区临近江边空气质量好
【小区设施】小区内有运动设施，有泳池，还有儿童乐园等等
【房屋品质】龙光是中国500强，质量没的说
不足
上下班高峰期比较拥堵
梁贤达
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区门口500米有地铁5号线新阳路站，往北往兴宁区，往南江南区，可在广西大学换乘1号线去南宁东站
【小区户型】小区在售有89-138的三房-四房，户型方正，俯瞰江景；中高楼层为主，楼间距30米，通风采光好。
【生活配套】小区配套齐全，距离朝阳广场2公里，大型商业购物中心聚集，有悦荟广场等，满足逛街、购物、看电影等
不足
区规划总户数有1289户，停车位约1068个，停车位比较紧张
