五象澜庭府锦苑二手房，南宁五象澜庭府锦苑附近楼盘新房，五象澜庭府锦苑均价-58同城

新房未入住过位置好的很看房方便楼层好

4 室 2 厅 2 卫

112㎡

南北

低层(共32层)

2022年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

满二唯一新上

128 万

11429元/㎡

精装修，户型方正，看房方便

3 室 2 厅 1 卫

97㎡

南

低层(共32层)

2022年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

96 万

9897元/㎡

中间楼层采光好交通便捷近地铁房龄新精装修小三房

3 室 2 厅 2 卫

99.79㎡

南

中层(共38层)

2018年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

75 万

7516元/㎡

豪装急售!急售!近地铁带电梯出行方便高楼层采光充足

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南

高层(共32层)

2019年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

满五年新上

95 万

9694元/㎡

新民中学旁没住过地铁口五象湖诚心出售

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

高层(共32层)

2022年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

108 万

10910元/㎡

五象澜庭府精装高层四房平价出售

4 室 2 厅 2 卫

125㎡

东南

高层(共32层)

2022年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

107 万

8560元/㎡

精装 95平五象澜庭府南北通透 3室看房方便有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

94.83㎡

南

高层(共32层)

2022年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

81 万

8542元/㎡

五象湖4房精装修 3中附近

4 室 2 厅 2 卫

112.61㎡

南

低层(共32层)

2019年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

130 万

11545元/㎡

满五年精装 3室满五电梯房南北通透看房方便有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

94.83㎡

南

高层(共32层)

2022年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

满五年新上

97 万

10229元/㎡

95平南北通透满两年楼层好视野无遮挡

3 室 2 厅 2 卫

97.57㎡

南

高层(共29层)

2022年建造

五象澜庭府锦苑

良庆良庆镇那黄大道129号

满二年

100 万

10250元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.0

519米

步行至地铁

60个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是坛泽，约519米；距离小区最近的公交站是那黄夏林路口，15路、21路、B108路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.1

小学

7.6

初中

7.1

51个

附近幼儿园

23个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是冬花路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

6.7

新旧程度

9.7

停车便捷

6.2

物业服务

6.0

35.0%

绿化率

4.0

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

6.8

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南宁五象万象汇，约1388米；最近的综合医院是南宁市良庆区良庆镇卫生院，约2593米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

五象澜庭府锦苑近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

8762元/㎡

0.39%

01-26

8745元/㎡

0.19%

02-02

8738元/㎡

0.08%

02-09

8747元/㎡

0.1%

02-16

8743元/㎡

0.05%

02-23

8767元/㎡

0.27%

03-02

8766元/㎡

0.01%

03-09

8742元/㎡

0.27%

03-16

8750元/㎡

0.09%

03-23

8728元/㎡

0.25%

03-30

8737元/㎡

0.1%

04-06

8742元/㎡

0.06%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

9638元/㎡

16.05%

2024-06

9634元/㎡

15.49%

2024-07

9544元/㎡

13.39%

2024-08

9365元/㎡

17.2%

2024-09

9198元/㎡

17.48%

2024-10

9023元/㎡

19.94%

2024-11

8934元/㎡

19.73%

2024-12

8893元/㎡

17.39%

2025-01

8747元/㎡

18.27%

2025-02

8762元/㎡

17.25%

2025-03

8726元/㎡

11.3%

2025-04

8742元/㎡

10.27%

五象澜庭府锦苑问答

这是几栋什么楼层

蔡大明：您好，总高28-33层，楼栋不同层数不同

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韩晓欣：您好，您想要咨询小区哪个方位的哪个楼栋呢，基本都30多层的总层，您是想要什么楼层呢

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梁仁蔚：您好，你是想问那一栋的楼层呢，大部份总高在30左右

YYYY-MM-DD
秦瑜：五象澜庭府锦苑一共有14栋。小区楼栋的楼层数有26层、29层、32层、33层等。

YYYY-MM-DD
韦佳凤：你是想问那一栋的楼层呢，大部份总高在30左右

YYYY-MM-DD

小车停车费多少

蒋成阳：您好！！！小区的停车位是地上面的，收费是150元月

YYYY-MM-DD
罗晓东：小区的停车位是地上面的，收费是150元月。

YYYY-MM-DD
周红艳：小车停车位，大概250块左右停车不紧张

YYYY-MM-DD
唐秀伍：您好，五象澜庭府锦苑，小车停车费，200到250左右

YYYY-MM-DD
罗成辉：你好，小区停车位250块一个月

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这是商品房还是安置房？

陆艳芳：五象澜庭府锦苑的小区里有小部分安置房，大部分都是商品房，安置房集中在某个区域和某栋楼，和商品房之间是有分区的

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李照东：商品房部分安置房，可以选择

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黄红连：五象澜庭府锦苑大部分是商品房，有一部分是安置房

YYYY-MM-DD
曹维维：你好！澜庭府这边有几栋楼里是包含安置房的，11-12-13-16，整体户型也都做得可以

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账号已注销：您好，住宅商品房。有部分安置户。

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物业费多少

梁芬：物业费是2.38元每平，面积不同收取的物业费也不同。

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黄志虎：您好，很高兴为您服务，物业费是两块三毛八一平，

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石莎莎：您好！锦苑是世茂的物业，物业费是2.38米平

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陆艳芳：您好，五象澜庭府物业费2.38元每月每平！

YYYY-MM-DD
曹维维：你好澜庭府这边物业费是2.38元平中等的收费标准

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停车费多少

卢仕润：你好。小区负一楼停车位四百左右一个月

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凌培雄：你好，这个小区的话停车费350-400左右一个月哦。

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王怡欣：您好，【五象澜庭府锦苑】停车位四百左右一个月。

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蒋成阳：您好，【五象澜庭府锦苑】停车位四百左右一个月

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黎芸：你好，澜庭府停车费350左右一个月。

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听说小区内不能养宠物吗？

古祖旺：您好，平时注意卫生，是可以养的

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于琦：没有的哦，要文明养宠就不会有人举报的！

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陈海滔：可以养，只要文明养宠物都是可以的

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杜成强：您好，养宠物的前提是手续齐全，文明喂养，要不然哪个小区都会有人举报的

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罗晓东：五象澜庭府这个小区是不禁止养宠物的，但养宠物要手续齐全，文明喂养，尽量不要打扰邻居，不伤害他人利益。

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五象澜庭府锦苑周边小区房源

龙光玖珑湖3房新装修直接拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

东

高层(共32层)

2018年建造

龙光玖珑湖(一期)

良庆良庆周边凤凰路11号

满五唯一新上

96 万

10910元/㎡

五象核芯高楼层无遮挡看总部基地地铁口

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

南

高层(共33层)

2017年建造

盛科城

良庆五象大道宋厢路18号

110 万

11579元/㎡

总部基地地铁口，盛科城百楼间距

4 室 2 厅 2 卫

123㎡

南

中层(共42层)

2021年建造

盛科城

良庆五象大道宋厢路18号

120 万

9757元/㎡

急售 3室 101平电梯房满两年精装

3 室 2 厅 2 卫

101㎡

南

中层(共26层)

2020年建造

融创九棠府

良庆良庆周边玉洞大道56号

97 万

9604元/㎡

小区只有这一套经典三方户型看总部夜景高层单价9000多

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南

低层(共33层)

2016年建造

盛科城

良庆五象大道宋厢路18号

93 万

9490元/㎡

五象澜庭府锦苑同区域房源推荐

满二华润二十四城精装南北通透 3室看房方便有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

100.9㎡

南

低层(共33层)

2016年建造

华润二十四城

良庆五象大道平乐大道37号

105 万

10407元/㎡

环境优美户型方正交通便利

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

低层(共28层)

2016年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号

130 万

14607元/㎡

万科高层小三房精装急售有钥匙四小十四中

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南

中层(共21层)

2017年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号

满二年

125 万

14045元/㎡

得房率高户型通透采光好看房方便小区园林好

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

低层(共28层)

2017年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号

116 万

13034元/㎡

采光好户型方正南北通透

4 室 2 厅 2 卫

127㎡

南北

低层(共30层)

2017年建造

广源大都会(一期)

良庆五象大道体强路3号