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龙光玖珑湖(二期)解读
曹维维
2022-05-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区南面100米是地铁2号线那福路站，一站之隔就是2/3号线换乘站平良立交站，出行还是很便利的
【小区户型】小区有两梯两户和两梯四户两种布局，南北通透的大户型和朝南向小户型，89平三房两卫是小区主推户型
【小区设施】小区分前中后三个庭院，前庭水系，中庭园林，后庭休闲，其中中庭和后庭都配置了全套的儿童游乐设施
【生活配套】距离小区东1公里有已经开业的万象汇商城，西2公里有祖龙商城，平日购物逛商城还是很方便的
【房屋品质】该小区2019年交房，统一精装交付，精装标准3000元/平，所有窗户都是安装的中空隔音玻璃，能有效隔
不足
小区周边还有几个工地在开工，噪音较大灰尘较多，居住舒适度还是比较差
曹维旺
2022-04-27
优居优住
特色
【轨道交通】距离2号线地铁口那福路地铁口300米。距离3线地铁口五象湖站1公里。小区大门口100米有公交车站
【小区户型】小区每栋均为一体两户共18栋。89平米和128型朝南，其它户型为南北通透大户型
【小区设施】小区内有凉亭，32栋和33栋中间设有儿童滑滑梯，跷跷板，23栋和25栋楼下有篮球场
【生活配套】距离大型商场万象汇两公里，距离壮医院两公里
【房屋品质】二期为开发商精装统一交付，装修标准1500元每平方。2018年竣工，窗户装有双层真空隔音玻璃
不足
小区内没有配备游泳池。电动车充电桩没有雨篷
黄志虎
2022-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】五象湖核心，位于玉洞大道边上主干道。家门口就有公交站，二三号线地铁600米那福路站。两公里环城高速
【小区户型】主推龙光玖珑湖二期的四房123平，楼间距很宽小区基本上是精装交付小区墙面外立面都做的很好
【房屋品质】龙光集团2016开盘，2019年精装交付，一级防水隔热，国家一级品质物业，绿化率35%.容积率3.0
【居民素质】小区主打是改善户型，小区小孩老人相对多一点。小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓
不足
小区楼栋商铺开得比较少，有待成熟
徐康伟
2022-05-11
优居优住
特色
【轨道交通】小区在凤凰路和玉象路路口，路网发达，1km内三号线五象湖站，在门口有公交车站，交通便利..
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，141平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】出门就是五象湖公园，万象汇，五象航洋城，宜家家居离得不远，体育中心3公里，总部基地商业街3公里
不足
配套不是很完善，人气稍差，入住率不高！
朱凤司
2021-12-08
江山地产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，主推89㎡南向三房两厅两卫和123㎡四房两厅两卫南北通，多为刚需改善行户型。
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，小孩娱乐场所和休息亭，游泳池，配套齐全。
【房屋品质】小区由大开发上龙光地产操作，小区2018年精装交楼，双玻璃隔音，一楼垫高防潮不。
【居民素质】小区居住居民都是刚需客户，自住比较多，租客少，个人素质比较高。
不足
小区周围商铺过多，有点吵，地下车库偶尔有乱停电车现象，有待改善。
赖智
2022-05-23
信誉地产
特色
【轨道交通】小区在凤凰路和玉象路路口，路网发达，1km内三号线五象湖站，在门口有公交车站，
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，141平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内配套设施完善，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】出门就是五象湖公园，体育中心3公里，
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。 车位紧张
黄大陆
2022-04-24
信誉地产
特色
【轨道交通】小区南边距离2号线地铁口（那福路站）只有700米，在朝阳广场可乘换地铁1号线，非常方便
【小区户型】小区共17栋楼 主推户型为2梯4户的89㎡三房朝南以及125㎡双阳台四房 其他为大平层户型
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40%，大门口有喷泉，花园凉亭，园林景观23栋 ，下面有篮球场，中心有游泳池
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
王道怀
2022-04-17
优居优住
特色
【轨道交通】小区就在凤凰路旁交通出行方便1km有快环和地铁口。
【小区户型】该小区由17栋组成22-40栋，小区户型为：89-123-143-180-200的户型，南北通透居多
【小区设施】小区中心内设有篮球场，乒乓球桌，儿童游乐设施等，在37栋楼下有个小亭子，整个小区为欧式风格
【生活配套】小区后面就是菜市场，前面是五象湖公园，南宁图书馆距离500m，两km有南宁五象山庄，合景天汇商业..
不足
小区的不足就是附近商业还没有完善。 车位紧张
李子威
2021-08-13
优居优住
特色
【轨道交通】从小区北门往西北一公里有地铁二号线那福路站地铁口，小区大门直走50米有15路23路78路等公交车
【小区户型】小区一共17栋楼以两梯四户的89平三房两卫跟123平四房两卫为主，楼间距在80米左右 前排是大户型
【生活配套】从小区大门出来马路对面就是112公顷的五象湖公园，晚上下班吃完晚饭一家人可以去散步，生活很美好
【房屋品质】房子是2018年7月开盘，2019年10月开发商精装交付，大户型配全屋中央空调，全屋硬装都是做好的
【居民素质】小区多业主居住，占比4分三！业主素质文化较高，邻居关系和睦相处，老人平时一起连太极，下象棋等
不足
距离地铁口比较远，小区没有游泳池
陆其
2022-04-18
信誉地产
特色
【轨道交通】小区步行100米可搭乘108路公交车在凤凰玉象路口站下车
【小区户型】由17栋组成22-40栋，小区户型为：89、123、143、180、200的户型，南北通透居多
【小区设施】小区中心内设有篮球场，乒乓球桌，儿童游乐设施等，在37栋楼下有个小亭子，整个小区为欧式风格
【生活配套】小区后面就是菜市场，前面是五象湖公园，南宁图书馆距离500m，有南宁五象山庄，合景天汇商业。
不足
小区目前配套不是很其全。
蔡友龙
2021-04-15
信誉地产
特色
【小区户型】小区有17栋楼，主要以2梯4户89平朝南125平南北通透为主，其他是大户型，楼间距宽 部分房型可看湖
【小区设施】大门入口有景观水池，侧门有凉亭，有篮球场，羽毛球场，乒乓球场 儿童游乐设施，夜光跑道，老年人活动设施
【生活配套】出门就是五象湖公园，万象汇，五象航洋城，宜家家居离得不远，体育中心3公里，总部基地商业街3公里
【房屋品质】2019年10月精装交付，大户型配有中央空调，装修风格新中式，防水隔音做好了，物业品质好
不足
附近配套都有规划，在发展中，短期难兑现，目前入住不算太便利
覃贤护
2022-03-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区就在凤凰路旁交通出行方便1km有快环和地铁口。
【小区户型】小区主打88.92平米的三房、123平米的4房、184平米的5房南北通透，采光通风效果好
【小区设施】小区人车分流，绿化高达40%，大门口有喷泉，花园，凉亭，园林观景23栋，下面有篮球场，中心有游泳池。
【生活配套】小区后面就是菜市场，前面是五象湖公园，南宁图书馆距离500米，2km有南宁五象山庄，合景天汇商业广场
不足
小区的不足就是附近商业还没有完善。 车位紧张
邱琪琪
2021-01-28
信誉地产
特色
【轨道交通】小区南边距离2号线地铁口（那福路站）只有700米，在朝阳广场可乘换地铁1号线，非常方便
【小区户型】该小区由17栋组成22-40栋，小区户型为：89-123-143-180-200的户型，南北通透居多
【小区设施】小区中心内设有篮球场，乒乓球桌，儿童游乐设施等，在37栋楼下有个小亭子，整个小区为欧式风格
【居民素质】小区是主打改善户型，小区住户以三代同堂居多，小区靠近学校，多以孩子老人比较多，居住氛围比较好的
不足
小区的不足就是附近商业还没有完善。
廖胜
2021-12-26
优居优住
特色
【轨道交通】距离小区600米有二号线地铁口，非常的方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型123平，四房两厅两卫，适合改善需求
【生活配套】向东两公里有大型购物商场万象汇，小区前方200米有，五象湖公园
不足
小区后面地块，开发施工有点吵闹
苏寿和
2022-01-17
优居优住
特色
【轨道交通】距离2号线地铁口那福站700多米，小区楼下还有多路公交车站。
【小区户型】小区均是两梯四户的，户型方正，主推123平米到237平米大4房大5房，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高达40%，有景观喷泉、凉亭、儿童滑板、跷跷板，夜光跑道，游泳池，羽毛球篮球场等娱乐设施。
不足
小区车位紧张，周边配套还不够完善。
甘喜朝
2021-07-27
江山地产
特色
【轨道交通】小区附近就有地铁口，五象湖站，交通很方便
【小区户型】小区一共有17栋楼，均为精装交付，主要是89平3房朝南和123平4房南北通透为主，其他是大户型
【小区设施】小区采用人车分流，绿化率高达40%，大门口有喷泉，花园，凉亭，园林景观，楼下还有篮球场，中心有游泳池
【生活配套】小区后面就是菜市场，南宁图书馆距离500m，有南宁五象山庄，前面是五象湖公园，2km就合景天汇商业。
不足
小区周边还在建设当中，配套不齐全 。 车位紧张
邱南光
2021-04-12
信誉地产
特色
【轨道交通】离小区700米远有（那福路站）2号线，还有小区楼下50米多路公交车站。
【小区户型】该小区由：89-123-143-180-200-237户型，总有有17栋由22-40栋组成。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童设施，健身器材可供业主休闲使用。
【生活配套】小区100米附近就是五象湖公园，离南宁图书馆之有400-500米的距离。
【居民素质】小区内改善户型居多，小区靠近学校，离总部基地较近，居住很不错。
不足
小区内健身器材太少，车位存在乱停的现象
李俊星
2021-07-22
江山地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离二号线地铁那福路站700米左右，在朝阳广场了换乘地铁1号线往石埠方向和东站方向
【小区户型】小区一共18栋楼，精装交付，九十多平米三房，130平米左右四房，南北通透，户型很好，十四中学区房，首
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40%，大门口有景观喷泉，花园凉亭，园林景观，23栋楼下有篮球场。
【生活配套】小区后面就是菜市场，前面是五象湖公园，南宁图书馆距离500m，有南宁五象山庄，合景天汇商业。
不足
车子乱停放，市政路还在施工当中
韦明朗
2022-03-08
江山地产
特色
【小区户型】小区有18栋楼，楼间距宽，主要面积有89平三房120平方四房，户型都是比较方正，采光好
【居民素质】小区租户少租户占比百分之20，业主都是二套房改善型，业主的素质高，居住氛围和谐
不足
小区不足停车位少，绿化少
朱明妍
2021-04-03
金慕置业
特色
【轨道交通】小区后面就是菜市场，前面是五象湖公园，南宁图书馆距离500m，2km有南宁五象山庄，合景天汇商业
【小区户型】小区共18栋楼，助推九十多平三房，130平四房，南北通透，户型很好
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40%，大门口有喷泉，花园凉亭，园林景观23栋 ，下面有篮球场，中心有游泳池
【房屋品质】小区由龙光集团开发操盘，2016年开始建房，2020交房
不足
小区周边还在建设，配套不够成熟
