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莱茵湖畔解读

赵艳英
2020-09-24
金慕置业
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线150米，小区北门前面就是公交站点，可乘坐45路公车往秀安路尾方向
【小区户型】小区共有8栋楼，4栋小高层一排，4栋高层一排。楼间距很宽，低楼层采光也很好。有两房，三房，四房，五房
【小区设施】小区中心有约5000平米的莱茵湖，引溪入流，打造凤岭独有的水与人与建筑融合的居住方式。
不足
小区停车位紧张，车位不足！
何倩英
2020-05-04
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户较多，主推改善型大户型，三房至四房为主力户型。
【小区设施】小区自带幼儿园，停车位充足
【房屋品质】一期开盘时间是2008年，二期开盘时间为10－12年
不足
小区没有人车分流，物业管理一般
林淑婉
2020-08-31
优居优住
特色
【小区户型】项目产品主要是11+1、18+1层小高层。主力户型为77-95平米N+1创意空间，户型紧凑实用。
【其他描述】物业：广西人和物业服务有限公司，1.2元/平米/月
【小区设施】小区中心有约5000平米的莱茵湖，引溪入流，打造凤岭独有的水与人与建筑融合的居住方式。
不足
小区停车位紧张，车位不足！
王彬
2020-08-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区离第地铁一号线琅东客运站只有七百米，到火车东站也只有几个地铁站，出行特方便。
【小区户型】莱茵湖畔一共有28栋楼，分五个组团，分11楼封顶和18楼封顶，其中只有E2特殊（楼下架空）
不足
小区车位有点紧张，最好提前租或者买一个车位。
胡冬冬
2020-12-10
金慕置业
特色
【小区户型】小区大多数以三房2厅为主，一梯三户，E组团比较多，一房1厅适合一个人或者情侣两个人居住。
【小区设施】小区里湖泊贯通，一楼很多都有独立花园，花园大小不宜大一点的还带有凉亭。有游泳池，旁边有篮球场。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
徐敏
2020-05-17
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区都有绿地，楼下设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北门有商铺餐饮，超市水果店，银行，生活非常便利，一体化商业街。
不足
莱茵湖畔车位比较紧张，人车不分流。
蒙林毅
2019-11-16
优居优住
特色
【轨道交通】距离一号地铁凤岭站600米，距离琅东客运站500米，楼下公交，出行方便，人车分流。
【小区户型】项目小区分为5个组团，分为11楼顶跟18楼封顶，AB组团是一电梯三户，其他组团是两电梯四户。
【小区设施】小区内置入户花园，800平方的大游泳池，对外开放的篮球场，凉亭，各种体育器材，广场，娱乐一体化。
【房屋品质】装修风格中欧结合，内置湖泊，一楼每户都有独立的花园，12年统一交房，外墙很耐旧，跟新小区一样。
不足
小区楼层较高，地上停车位不是很足，没有人车分流，有乱停乱放的现象。
陈海娜
2020-01-04
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离凤岭地铁站600米，距离琅东客运站500米，楼下有公交站，每个组团都是人车分流。
【小区户型】AB组团为一梯三户，为130平左右的三房两卫为主。E组团有60多套一房一厅非常稀缺，适合小两口居住。
【小区设施】小区每个组团都设有小的中心花园，还有800平方的游泳池，对外开放的篮球场，凉亭，各种体育器材，娱乐一
【生活配套】小区北门有商铺餐饮、小超市水果店、银行、理发店、生活非常便利
不足
小区密度比较高，楼间距比较小，停车卫配比不高
陈威霖
2020-11-04
金慕置业
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，楼间距超过30米，一梯三户，适合一家人居住
【生活配套】小区中心有绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐，4点半学堂。
不足
价格偏高，配套设施不算齐全.
陈艳球
2020-07-30
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区里面有约380平方米的恒温游泳池，夏天业主可以在泳池游泳锻炼，乘凉。
不足
车子有时候乱停放，路政施工有点吵.
黄小春
2020-08-27
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，大多数以3房2厅2卫为主，合适大多数得家庭。
【小区设施】小区里湖泊贯通，一楼很多都有独立花园，有游泳池，儿童乐园，篮球场等等。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
马恒坤
2018-10-09
江山地产
特色
【小区设施】小区中心有500平左右的瀑布，假山，人工湖，风景很美，每天晚上都有很多人在这里闲聊交朋友
【房屋品质】12年统一交房，外皮是黄色的，很耐旧，看着跟新小区似的。
不足
目前地上停车位不是很充足，没有人车分流，对于孩子来说不是很安全。
翟钊盈
2018-11-19
优居优住
特色
【小区户型】整个小区共28栋楼分5个区（A、B、C、D、E），A、B区两房户型朝北靠路边三房朝南靠里面。
【其他描述】物业是：广西人和物业，物业费每平米1.2元，室内车位不足。
不足
人车不分流，小区道路乱停车，没有固定的电车停放处和固定充电。
李林港
2017-07-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线150米，小区北门前面就是公交站点，可乘坐45路公车往秀安路尾方向。
【生活配套】小区距大洋超市100米，距铜鼓岭大型菜市场300米
【居民素质】小区大部分业主都是自己住的，租住比例为3：7。业主多以本地人为主，租户以白领上班族为主。
不足
小区没有实行人车分流，北面临近主要交通道路青环路，白天较为拥堵与嘈杂。小区绿化面积比较少，只有百分之28。
李月宏
2017-11-11
优居优住
特色
【轨道交通】小区北门到地铁1号线琅东站仅208米，附近有6.39.42.45.52.公交车可搭乘
【小区户型】小区总共有28栋，有一梯三户，一梯四户，两梯四户的户型，小户型朝南居多，大户型朝北居多，主推小户型。
【小区设施】小区绿化率高达40%，有游泳池、篮球场、乒乓球桌等娱乐设施
【生活配套】小区有多个内铺便利店，北门往西100米就是大洋超市，东门往南就是铜鼓岭市场
不足
人车不分流，车位紧张
蓝添亮
2017-02-24
江山地产
特色
【轨道交通】地铁一号线CD门，在琅东客运站大门二十米，火车东站，往东走，两个地铁站就到了。98路公交车，直到会展
【小区户型】AB组团是一梯三户，96和126的大两房，大三房户型，D组团和E组团都是两梯四户，都是2+1或3+1
【小区设施】小区中心E组团有个800平米的游泳池，傍边还有一个篮球场，对外开放，下班可以去适当放松，幼儿园在湖边
【生活配套】E组团楼下有四家超市，还有水果店，婴儿用品店，理发店，一家博白餐饮店，生活方便，小区外围均有商铺经营
不足
车位不足，有时出现乱停乱放现象，有待物业管理到位，或开通停车场，进入地下组团放置小车
曾华
2016-12-06
优居优住
特色
【轨道交通】步行200米到地铁一号线凤岭站，小区大门口就是公交站点
【生活配套】大洋超市离小区100米，铜鼓岭菜市场离小区300米
【居民素质】租住比列3：7 租户以白领为主 业主以本地人为主
不足
小区没有实行人车分流
余海峰
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线凤岭站300米，坐地铁往东站仅4个站，往石埠方向9个站可达市中心朝阳广场
【小区户型】小区分5个组团，共28栋楼，总楼层为11层或18层。热门户型2+1和3+1户型。楼间距宽，采光好
【小区设施】E组团前设有游泳池、篮球场，一楼公共场所有乒乓球，象棋。D3栋提供多个凉亭给住户聊天休闲娱乐
【生活配套】小区E组团楼下有4家生活超市5家生鲜超市还有水果店，一心药店，小儿用品店，理发店，餐饮店生活非常方便
不足
小区车位有点紧张，物业这边不租车位了，只卖车位，路面会出现乱停车现象
唐本鹏
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区东门右边就是公交车站，往右走左拐就是琅东客运站 ，琅东客运站前面就是地铁站，周边人流车流都多
【小区户型】小区为中高层小区，楼间距大，采光好，售楼部旁是一个湖，风景美，推荐小区E组团住宅
【生活配套】小区售楼部旁有多个商店，满足人们日常需求，东门出去右转的商铺都是饮食店，满足人们日常饮食渴望
【居民素质】这里租户占比有百分之30，居民素质都是很高，人们生活幸福，邻里居住融洽
不足
楼栋分化太多，比较难熟悉
宣康
2022-05-16
特色
【轨道交通】通 距地铁一号线凤岭站300米，可抵达南宁的其他换乘站地铁线。
【小区户型】小区户型 小区均为两梯四户，三房到四房，户型方正，南北通透，采光很好。
【小区设施】小区中心有游泳池、篮球场、儿童滑梯、等娱乐设施，供大人小孩娱乐。
【生活配套】生活配套 出小区西门左转20米就是东方尊梦商业街，里面设有广佰家超市，儿童气垫床等，适合亲子游玩购物
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好
不足
目前旁边还有2块地在正在开发，会有点吵

莱茵湖畔附近小区解读

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