金湾花城解读
账号已注销
2021-12-26
特色
【生活配套】向北100米有南城百货购物中心，共有3层。1.5公里有大型江南万达广场，特别适合一家人购物
不足
该小区车位不足，有待物业调整车位。
韦锋
2021-10-21
特色
【小区户型】本小区共有40栋住宅其中9栋电梯31栋步梯、主推户型朝南看江景的、双阳台南北通户型都是主流户型
不足
小区的停车位不是很充足，没有做到人车分流，存在安全隐患，小区的房龄也比较老
白冠金
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口就是白沙大道出行方便，小区门口还设有公交站台有93路102路205路213路等十几个公交线路
【小区户型】本小区共有40栋住宅其中9栋电梯31栋步梯、户型朝南看江景的、双阳台南北通户型都是主流户型
不足
小区的停车位不是很充足，没有做到人车分流，存在安全隐患，小区的房龄也比较老
蔡翠娟
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区大门往右距离民族大学地铁口500米。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区大门入口右边20米处有游泳池夏天避暑好地方，旁边还有滑滑梯方便业主带娃
不足
小区绿化率少，活动空间不足。
刘桂华
2021-03-16
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，主推103-124平三房，126平四房两卫
【其他描述】小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，
小区安静看江，合适养老居住
【小区设施】小区中间有个绿化水池，小区后面有很大的休闲运动设施。
【生活配套】小区外面有临街铺面，小区门口就有便利店，300米内有电影院，购物中心，可
以满足日常消费
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
覃艳妮
2021-09-23
特色
【小区户型】小区多少房都有，阳光通透，楼房不密集，通风采光良好
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，健身器材，配套齐全。
不足
小区人车不分流，车位紧张
零乃群
2020-09-06
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，103-124平三房，126平四房两卫。
【小区设施】小区中间有个绿化水池，小区后面有很大的休闲运动设施。
【生活配套】小区外面有临街铺面，小区门口就有便利店，300米内有电影院，购物中心，可
以满足日常消费。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是
以前一起工作，邻里和睦。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
林显芳
2021-06-04
江山地产
特色
【小区户型】金湾花城一共有40栋楼，有高层和小高层，有1房-4房户型楼间距相对比较近，朝南户型采光比较明亮
【小区设施】小区有中心花园，有篮球场，有凉亭，绿化还是挺不错的
【房屋品质】小区是2001年开盘，2003年竣工，外墙是涂料外墙，质量好，隔音效果好，防水防潮比较一般
不足
小区停车位不充足，密集，楼间距不宽
王梦璐
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区门口50米以内有公交车，小区大门口就是白沙大道，上下班高峰期有点小堵塞，平时顺畅。
【小区户型】小区大部分都是一梯四户，小区共有40栋楼，房子采光效果很好，主 推大户型1120多平的为主力户型。
【小区设施】小区配套有金湾花城幼儿园，社区卫生服务中心，大片面积娱乐设施，篮球场排球场等活动设施。
【生活配套】小区正门20米处就是南城百货，500米左右处有白沙市场，更有江南万达等商业圈，小区南面是邕江。
【房屋品质】小区房子品质高，2003年建成交付使用，物业管理好，没有外墙脱落和漏水现象。
不足
房龄有点老，车位比较紧张，人流量大，人车不分流。
苏雪萍
2020-07-12
特色
【轨道交通】近白沙大道过葫芦顶大桥可去青秀会展中心，航洋城等过白沙桥，可去民族大道。南湖。
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北，主推103-124平三房，126平四房两卫。
【生活配套】小区门口有超市，对面有南城百货，而且小区门口还有二个银行。傍边更有白沙菜市
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦。
不足
小区的不足主要是小区的房龄有点老了，而且离地铁的地铁口比较远
农克略
2020-05-31
特色
【小区户型】共40栋11栋14栋单间较多，所有的栋数顶楼是楼中楼，电梯房共有9栋
【其他描述】物业费便宜 步梯几毛 电梯一块多 停车费100地面 随便停
【小区设施】小区内有球场，绿化高。休闲场所，有超市，便民菜市，不用出小区，可以完成日常所需
【房屋品质】2004年左右的房子，物业管理好，目前排洪设备挺好，大雨不会内涝。房屋不会漏水
【居民素质】住户的素质非常好 相处融洽
不足
电梯房太少 停车太多 不好停车
何韵兵
2019-03-08
特色
【轨道交通】小区正门20米处就是公交车站有86.23.213.环城2.73，可达西乡塘 青秀 兴宁 小区有3个门
【小区户型】小区共有40栋，9栋电梯房，31栋步梯房，有29-38平的单间 46-51平一房，热门的110平3房
【小区设施】小区分有地下停车位和地上停车位，共有1000停车位小区内26 27栋有地下停车位，38栋后面有篮球场
【生活配套】小区正门20米处就是南城百货，300米处有白沙市场，正门旁边就是桂林银行
【房屋品质】房屋质量好，没有问题，2003年建成交付使用，没有外墙脱落和漏水现象
不足
房龄有些旧 ，车位比较紧张 ，人流量大，人车不分流
劳经仕
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区正门20米处就是公交车站有86路23路216路环城二。73路各到达西乡塘，青秀，兴宁。
【小区户型】小区中 共有40栋楼，九栋电梯房，31栋步梯房，有29平到38平的单间，46平到51平的一房
【小区设施】小区分有地下停车位和地上停车位总共有1000个车位小区内有26.27栋有地下停车位.38栋后面有球场
【生活配套】小区正门500米就是南城百货。300米处有白沙市场。
不足
小区车辆停放较多。电车小区要分开管理。
李朝海
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区正门20米就是公交车站有86.23.213路，可以到达西乡塘，青秀，兴宁区
【小区户型】小区为两梯四户，高层设计，南北通透，楼间距60米宽，89平的3房合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美。
【生活配套】小区出门左边300米就是商场，有餐饮，电影院，便利店，基本是出门就能满足日常生活所需。
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。
陈灼燕
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站近，门口就是白沙大道，非常方便！
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南，朝北，主推103-124平三房，126平四房两卫！
【小区设施】小区正门北门入口处，有足球场大小的休闲场地，下班后可以休闲娱乐！
【生活配套】小区内配有社区门诊，大型超市，饮食一条街，附近有南城百货，江南万达购物中心！
不足
房龄有些老旧，车位有些紧张。
韦红火
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区三个门口，都有公交车站直达，有205路
【小区户型】小区一共40栋，以步梯房为主，108平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【居民素质】小区是示范性小区，老人小孩居住相对多一点，以家庭住为主，居住氛围好
不足
小区物业管理稍微欠佳，卫生有待提高
账号已注销
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区正门20米处就是公交车站有86路23路216路环城二。73路各到达西乡塘，青秀，兴宁。
【小区户型】小区中共有40栋楼，九栋电梯房，31栋步梯房，有29平到38平的单间，46平到51平的一房
【小区设施】小区分有地下停车位和地上停车位总共有1000个车位小区内有26.27栋有地下停车位.38栋后面有球场
【生活配套】小区正门500米就是南城百货。300米处有白沙市场。
不足
小区车辆停放较多。电车小区要分开管理。
马泳理
2020-12-19
特色
【小区户型】小区为两梯四户，高层设计，南北通透，楼间距60米宽，89平的3房合适大
【其他描述】小户型，景观小区 交通便利
【小区设施】小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美
【生活配套】小区出门左边300米就是商场，有餐饮，电影院，便利店，基本是出门就能满足日常生活所需。
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。
马雪梅
2020-08-31
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北，主 推103-124平三房，126平四房两卫
【其他描述】小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，小区安静看江，适合养老居住
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦
不足
小区车辆停放较多，电车小车要分开管理，划分好区域，有待物业做好标志、调整管理。提高行人通行安全
账号已注销
2020-08-31
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北，主 推103-124平三房，126平四房两卫。
【其他描述】小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，小区安静看江，适合养老居住。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦。
不足
小区车辆停放较多，电车小车要分开管理，划分好区域，有待物业做好标志、调整管理。提高行人通行安全。