金湾花城解读
潘安国
2019-10-24
特色
【轨道交通】213路开往琅东站，25路开往琅东站，29路开往南宁火车东站，30路开往北湖路尾
【小区户型】一房一厅，单间配套，两房厅出阳台，三房电梯房，朝南看江3房楼中楼，楼间距大采光中层以上无影响
【小区设施】39栋后面篮球场，排球场羽毛球场，25栋花园水池，2栋和14栋老人小孩活动场所
【生活配套】2栋14栋13栋11栋有理发文具用品便利超市，25栋有社区医疗
【房屋品质】2000开盘，2002-2003年毛坯交房，装修风格现代简约，近马路一排装双层真空玻璃能隔绝噪音
不足
小车地上车位比较紧张，不够停车可以停到地下停车场
韦素密
2021-07-18
特色
【小区户型】小区1-210-14为小户型，3-9，15-33为小高层，34-40为电梯高层楼，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有1000㎡绿地，北边有大型的运动和娱乐设施，小朋友还有一些爱运动的人们可以尽情玩耍和锻炼小
不足
小区车位虽然过千，但依然略显不足
梁洪彬
2021-03-09
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，103-124平三房，126平四房两卫。
【小区设施】小区中间有个绿化水池，小区后面有很大的休闲运动设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些、本小区租户20%左右、多是白领上班族、业主多是以前工作、邻里和睦
不足
房龄有些旧 ，车位比较紧张 ，人流量大，人车不分流
农秋娜
2020-09-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，楼间距大，大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】有篮球场，花园，小区附近有白沙市场，花园中有小亭子在2栋和14栋之间
【房屋品质】小区02年统一精装修交房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外墙看起来很新没有任何墙皮脱落的保养的比较好
【居民素质】小区里老人和小孩比较多一些，住户多以三代人为主，租户少，业主大多数都是以前一起工作的
不足
小区车位不够，有待物业调整解决
刘华礼
2020-06-09
特色
【小区户型】小区电梯户型为二梯四户，步梯为一梯二户 南北通透，主推小户型，65平米两房一厅，29平米单间适合刚需
【小区设施】小区正门北门入口处，有足球场大小的休闲场地，傍晚有卖菜摆摊，很多小朋友业主在此处玩耍交朋友。
【生活配套】正门入口处左边有桂林银行，右边有卖吃的，有螺蛳粉炒粉，小炒等，小区11栋10栋12栋14栋一楼是商铺
不足
小区停车位有点紧缺，有车辆乱停乱放现象，上下班期间小区道路有点拥挤。
刘思科
2021-05-30
特色
【小区户型】金湾花城建设于2004年，有16年房龄的小区。小区共有40栋楼，其中9栋电梯楼。
【小区设施】小区内配套有篮球场，老幼的活动游乐场，
不足
小区停车位不足有时候会有乱听的现象，小区车辆停放较多，电车小车要分开管理，划分好区域。
龙飞武
2021-04-23
特色
【小区设施】小区中间有个绿化水池，小区后面有很大的休闲运动设施。
【生活配套】小区外面有临街铺面，小区门口就有便利店，300米内有电影院，购物中心，可以满足日常消费。
不足
小区车辆停放较多，电车小车要分开管理，划分好区域，有待物业做好标志、调整管理。提高行人通行安全。
账号已注销
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区正门就是多路公交车站，出行方便
【小区设施】靠近39栋和40栋的地方有个篮球场
【生活配套】南城百货、进大门口有小区广场，小朋友玩的滑滑梯等等
不足
车位不足，车流量太多，有时候会有乱停车现象
卢莉玲
2020-07-18
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站近，门口就是白沙大道，非常方便。，有10辆公交路线，西门六楼在亭江路上
【小区户型】整个小区一共有40栋楼。其中26到29栋。33到37栋是电梯房，总层11层。其他均为步梯房。
【小区设施】里面有老人小孩的运动设施，靠江边位置还有篮球场，进大门里面有步行广场卖各种日用百货以及诊所
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦。
不足
车流量太多，停车位不足
赵海燕
2020-06-11
特色
【小区户型】共40栋11栋14栋单间较多，所有的栋数顶楼是楼中楼，电梯房共有9栋
【其他描述】物业费便宜 步梯几毛 电梯一块多 停车费100地面 随便停
【小区设施】小区内有球场，绿化高。休闲场所，有超市，便民菜市，不用出小区，可以完成日常所需
【房屋品质】2004年左右的房子，物业管理好，目前排洪设备挺好，大雨不会内涝。房屋不会漏水
【居民素质】住户的素质非常好 相处融洽
不足
电梯房太少 停车太多 不好停车
陈路凤
2021-08-09
特色
【小区户型】小区为一梯多户，朝南，户型有75-95平的两房，103-124平的三房
【小区设施】小区中心有绿地公园，老年人活动中心，游泳池等
不足
目前小区还未开通地铁
黄美金
2020-12-11
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北，主 推103-124平三房，126平四房两卫。
【其他描述】小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，小区安静看江，适合养老居住。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦。
不足
小区车辆停放较多，车位不够。
韦伟良
2020-11-19
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北，主要103-124平三房，126平四房两卫。
【其他描述】小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，小区安静看江，适合养老居住。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦。
不足
小区车辆停放较多，电车小车要分开管理，划分好区域，有待物业做好标志、调整管理。提高行人通行安全。
磨学志
2020-09-10
特色
【轨道交通】交通便利，小区大门口就有十多路公交车站。
【小区设施】小区里面就有4个篮球场免费提供使用，下班后可以去娱乐。小区的停车位有500个，充足。
【生活配套】门口对面就是大型的南城百货商场，超市里面电影城，菜市，超市，饮食都有。
【房屋品质】房屋质量没有问题，2005年交房使用，没有渗水和漏水现象。
不足
停车位紧张，成交总价高于市场价
谢祎伟
2020-08-04
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北，主 推103-124平三房，126平四房两卫。
【其他描述】小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，小区安静看江，适合养老居住。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦。
不足
小区车位不是很充足，有很多小车乱停乱放
宁耀龙
2019-11-17
特色
【轨道交通】地铁:小区距离2号线亭洪路站1.8公里，居民乘坐地铁出行十分方便
公交:江南污水处理厂公交在西门
【生活配套】1，桂林银行就在现在正门口，出门便到
2.白沙农贸市场距离小区800米，住户可以来此购买新鲜生活食材
【居民素质】小区老人小孩相对比较多，大多住户以三代人为主，会有比较多的老人来帮忙照顾小孩，居住氛围相当浓厚
不足
停车位相对紧张，有时会出现乱停乱放的现象，有待物业的解决。小区人车不分流，车在小区可以游走。
黄康合
2021-01-15
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北、、主 推75-95平两房、103-124平三房。
【生活配套】小区外面有临时街铺面小区门口就有便利店300米内有电影院购物中心可以满足日常消费。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些、本小区租户20%左右、多是白领上班族、业主多是以前工作、邻里和睦
不足
小区停车位不足有时候会有乱听的现象。
李文继
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区位于快环白沙路段小车出行方便，门口有多路公交车小区
【小区户型】小区总共有40栋，9栋电梯房，31栋步梯房，29-110平单间道3房。
【小区设施】小区分有地下和地上停车位，自带儿童乐园，篮球场，
【生活配套】小区门口对面就是南城百货，500米处有白沙市场，3公里不到就是江南万达商圈！
【居民素质】小区住户以三代人为主，小孩老人相对多一点。
不足
乱停乱放现象可见，人车不分流！
钟来喜
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区北门出去30米就有公交车站，非常的方便。经5站可以到青秀区。
【小区设施】小区配套设施齐全，带有公园，篮球场等运动设施，小区绿化很好。
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
账号已注销
2020-09-11
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北，主 推103-124平三房，126平四房两卫。
【其他描述】小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，小区安静看江，适合养老居住。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦。
不足
小区车辆停放较多，电车小车要分开管理，划分好区域，有待物业做好标志、调整管理。提高行人通行安全。
