翠湖新城(南区)解读
黄禹侨
2022-04-30
江山地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户或者一梯四户，南北通透，大户型小户型各占一半，合适刚需
【小区设施】小区氯绿化30%，有简单的体育设施，
【生活配套】，出门口有五一路菜市，附近800米有一个北京华联超市，购物出行都很方便
【房屋品质】由国凯开发商操盘，2005年毛坯交房使用，
不足
地势低，房龄老，潮湿，所以蚊虫多，人车不分流，车位紧张
钟妮
2022-04-28
江山地产
特色
【小区户型】小区于2005年竣工，容积率1.6.南区总共16栋，主力户型74平2房和89平左右3房，以刚需为主。
【生活配套】小区自带商业街，五一农贸市场，从小区大门往北走500米到达新润发超市。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，租户少，玩得好的邻居，下班后会坐一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区于2005竣工，房龄较老:
小区距离地铁站较远，居民出行不方便。
小区人车不分流，拥挤。
韦家勇
2022-03-27
江山地产
特色
【轨道交通】小区有807路、708路等多条线公交经过，从小区往南走到华南城商业，往北走1Km到达广西大学
【小区户型】小区总共有25栋楼，户型方正，南北通透，通风采光好，89平3房适合大多数家庭。
【小区设施】小区有天鹅湖有湖亭观景，晨跑非常合适，地面有停车位，还有公园滑梯，中心位置更有步行街可逛。
【生活配套】小区自带有商业街，五一农贸市场，从小区大门往北走500米到达大润发超市，有电影院，KTV等娱乐场所，
不足
小区车位紧张，人车不分离
吴千鑫
2022-06-04
江山地产
特色
【小区户型】小区多数为一梯四户，也有少量一梯两户，主推74平的两房和89平左右的三房，以刚需为主
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、凉亭等娱乐设施，早上、下午比较多人在那玩耍
【生活配套】小区自带有商业街，五一农贸市场，从小区大门往北走500米到达大润发超市，有电影院、KTV等娱乐场所
不足
小区车位紧张，目前能够业主使用，小区2005年竣工，房龄比较老
黄远志
2021-08-08
正和兴房产
特色
【小区户型】90%的住宅楼为南北朝向，多数为一梯四户，少数一梯两户，主推108平的三房和74平的两房
【小区设施】小区自带四个小花园，有运动设施两处，有个游泳池和老人娱乐场所
【生活配套】小区门口左转200米就是一个大型的五一综合市场，有新鲜的果蔬肉类售卖，以及各种生活用品
【房屋品质】由国凯开发商操盘建筑，05年毛坯交房，全部是步梯房。
不足
小区车位紧张晚上十点后回来难找车位
邓盛英
2021-06-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区有807路，708路等多条线路公交车经过，从本小区往南走到达华南城商业，往北走1km到达广西大学
【小区户型】小区总共有25栋楼，户型南北通道，采光及好89平3房2厅2卫合适大多数家庭刚需。
【小区设施】有500㎡的绿化环形跑道，200平方米的大型游泳池，内设有羽毛球场，篮球场，乒乓球桌绿化率高达35%
【生活配套】小区自带有商业街，五一农贸市场，从小区大门往北走500米到达大润发超市，有电影院，KTV等娱乐场所，
不足
本小区比较老旧，绿化率比较少。 车位紧张
韦会均
2020-10-10
正和兴房产
特色
【其他描述】小区物业费六毛钱一平，停车费是100块钱一个月，如为办月卡白天是三块钱晚上六块钱，电车是45元地下库
【小区设施】小区有四个小花园配套有一个2千米大湖，运动设施2处，小区有配套泳池，有老人娱乐广场，有地下电车停车。
【居民素质】小区是刚需型客户居多，对小朋友读书比较看重，老人照顾小孩多，大人上班，氛围很好。邻里之间相处很融洽。
不足
小车位紧张，晚上10:00左右回到小区位置难找，小区老人跳广场舞比较多，对于爱睡懒觉的年轻人来说比较吵。小区商铺居多，安全问题要特别注意。因为是流动性小区。
蓝中晴
2020-08-22
金慕置业
特色
【轨道交通】小区有807路，708路等多条线路公交车经过，从本小区往南走到达华南城商业，往北走1km到达广西大学
【小区户型】小区总共有25栋楼，户型南北通道，采光及好89平3房2厅2卫合适大多数家庭刚需。
【小区设施】有500㎡的绿化环形跑道，200平方米的大型游泳池，内设有羽毛球场，篮球场，乒乓球桌绿化率高达35%
【生活配套】小区自带有商业街，五一农贸市场，从小区大门往北走500米到达大润发超市，有电影院，KTV等娱乐场所，
不足
本小区比较老旧，绿化率比较少。
韦衍欢
2020-03-24
优居优住
特色
【轨道交通】出行方便，出门200米就是公交车站，900米上快环，距地铁口1500米，前面就是主路五一路。
【小区户型】翠湖新城北区分为一期，二期，三期，主打1-4房50-145平，都是平层和楼中楼户型，户型方正。
【其他描述】物业费6毛一平，汽车停车费100元一个月
【小区设施】小区有天鹅湖有湖亭观景，晨跑非常合适，地面有停车位，还有公园滑梯，中心位置更有步行街可逛。
【生活配套】小区门口200米就是五一市场，300米就是保利商业广场，300米有五一路公交车站点
不足
没有地下停车场，没有电梯。
韦宏朝
2020-12-07
优居优住
特色
【轨道交通】距小区200米便到达五一公交总站，可搭乘9路、39路到市中心、以及南宁站。
【小区户型】小区共分为四期，主 推80-140平两房、三房、四房、以及楼中楼户型，步梯房总高6层，户型方正。
【生活配套】配套成熟，对面便是保利城商业广场、距小区300米便是凤凰菜市，生活购物非常方便
不足
小区车位不足，有时候会有乱停车现象
钟欣
2021-04-13
玖源置业
特色
【小区户型】小区为2梯4户，89㎡三房朝南户型，楼间宽 60，采光不影响。
【小区设施】小区中心内设900平绿地花园、儿童滑梯等游乐、400米运动跑道等
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。
黄小春
2021-03-29
金慕置业
特色
【小区户型】这个小区户型方正，89平米做到3房2卫，利用空间大
【小区设施】这个小区有健身器材，娱乐场所，健身娱乐两不误
不足
这个小区比较老，租客多
陈蕊义
2018-06-06
优居优住
特色
【小区户型】翠湖新城小区分为南区和北区，朝北的是北区，朝南的是南区。都是步梯小高层，楼间距宽达6米采光很好的
【其他描述】物业公司：南宁市国凯房地产有限责任公司
物 业 费：0.65元/平米
物业服务良好
【房屋品质】开 发 商：南宁市国凯房地产有限责任公司，2007年建成交房，一楼架空层有效防潮湿，防虫
不足
小区房龄比较老2007年交房，车位紧张1：0.8
蓝春燕
2019-04-20
优居优住
特色
【小区户型】翠湖南区一共16栋，都是步梯房，主打2-4房，总高6-7层，采光好。
【小区设施】南区中心位置带有幼儿园，旁边是游泳池，内部设有健身器材，可供居民健身娱乐，配套完善。
不足
小区车位紧张，人车不分离
黄花妹
2018-10-28
优居优住
特色
【小区户型】主要推荐户型3房，都是一梯两户的，朝南向，南北通透，各楼层都有，非常方正，108平米的
【房屋品质】开盘是05年的，交房是06-07年的，都是有做好防水层和隔热层，住起来是非常舒服的。
不足
停车位有点紧张，都是单行车道
李雅青
2021-11-27
特色
【小区户型】90%的住宅楼为南北朝向，全部明厅、明卧、明卫、明厨设计，通风采光良好。
【其他描述】小区物业费六毛钱一平，停车费是100块钱一个月，如为办月卡白天是三块钱晚上六块钱，电车是45元地下库
【生活配套】小区门口左转100米左右，就是五一综合市场，供有新鲜的果蔬肉类以及各种生活用品，价格便宜，经济实惠。
【居民素质】小区是刚需型客户居多，对小朋友读书比较看重，老人照顾小孩多，大人上班，氛围很好。邻里之间相处很融洽。
不足
人车不分流，车位相对紧张
秦健威
2021-12-11
特色
【其他描述】小区物业费六毛钱一平，停车费是100块钱一个月，如为办月卡白天是三块钱晚上六块钱，电车是45元地下库
【小区设施】小区有四个小花园配套有一个2千米大湖，运动设施2处，小区有配套泳池，有老人娱乐广场，有地下电车停车。
【居民素质】小区是刚需型客户居多，对小朋友读书比较看重，老人照顾小孩多，大人上班，氛围很好。邻里之间相处很融洽。
不足
小车位紧张，晚上10:00左右回到小区位置难找，小区老人跳广场舞比较多，对于爱睡懒觉的年轻人来说比较吵。小区商铺居多，安全问题要特别注意。因为是流动性小区。
谭凯利
2021-11-05
特色
【小区户型】90%的住宅楼为南北朝向，全部明厅、明卧、明卫、明厨设计，通风采光良好
【其他描述】小区物业费六毛钱一平，停车费是100块钱一个月，如为办月卡白天是三块钱晚上六块钱，电车是45元地下库
【生活配套】小区门口左转100米左右，就是五一综合市场，供有新鲜的果蔬肉类以及各种生活用品，价格便宜，经济实惠
不足
小车位紧张，晚上10:00左右回到小区位置难找，小区老人跳广场舞比较多，对于爱睡懒觉的年轻人来说比较吵。小区商铺居多，安全问题要特别注意。因为是流动性小区
韦绍锋
2021-10-21
江山地产
特色
【轨道交通】小区有807路，708路等多条线路公交经过，往南走到达华南城商业，往北走1000米到达广西大学
【小区户型】小区总共25栋楼，小区均为2梯4户，南北通透，采光通风好，户型方正，合适大多数家庭刚需。
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，周边设有儿童滑梯，凉亭等娱乐设施，傍晚过后很多老人家都在凉亭下乘凉。
【生活配套】小区自带有商业街，五一农贸市场，从小区大门往北走500米到达大润发超市，有电影院等娱乐场所。
不足
本小区比较老旧，绿化率比较少。
王冬伊
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区有多条公交线路，807，708等多条公交车路线
【小区户型】小区总共有25栋楼，户型南北通道，采光好，89平3房2厅2卫合适大多数家庭
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，凉亭等娱乐设施，傍晚过后很多老人家都在凉亭下乘凉。
【生活配套】小区自带有商业街，五一农贸市场，从小区大门往北走500米到达大润发超市，有电影院，KTV等娱乐场所。
不足
本小区比较老旧，绿化率比较少
