- 中天世纪花园
- 10272 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长湖路18号
- 南宁中天房地产有限责任公司
- 南宁安瑞物业服务有限公司
小区概述
- 中天世纪花园位于青秀区望园路板块，由南宁中天房地产有限责任公司开发，于2004年竣工，小区楼龄较老。小区共有3栋楼，由高层组成，容积率为3.2；小区户型面积有44㎡-158㎡左右的一居室到四居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但整体环境不错。
小区优缺点
优点- 小区距离东葛路地铁站较近，居民轨交出行方便；
- 小区距离万达广场(南宁青秀店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
285米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约277m有东葛路地铁站，途经轨道交通3号线，居民轨交出行方便。距离小区约276m有东葛长湖路口公交站，该站停靠1路、601路、705路公交车，距离小区约277m有东葛长湖路口(东葛路地铁站)公交站，停靠12路、16路、20路等公交车，方便居民乘坐公交出行。小区距离约359m有广园路/东葛路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.3
146个
附近幼儿园
31个
附近小学
32个
附近初中
距小区30m左右有翠峰中天幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约873m是长堽小学，是一所公办小学；距小区约392m有南宁市育才实验中学，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有花园，花园内绿植树木错落有致。小区配有游泳池、健身设施、儿童娱乐设施、棋牌乐园等，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，房屋品质较好，外立面以白色为主，较为干净美观。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区楼龄较老。小区共有3栋楼，由高层组成，容积率为3.2；小区户型面积有44㎡-158㎡左右的一居室到四居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，东门位于广西农村信用社的西侧；东北门位于南宁住房公积金管理中心（青秀营业部）的西侧；东南门位于美宜佳的西侧，仅限行人通行；停车场临近长湖路；地下停车场位于翠峰中天幼儿园的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1169户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 棋牌乐园；
- 运动跑道；
- 游泳池；
- 阅读室。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区内的公共设施物业也会定期维护，保障居民使用安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，外来车辆进入小区需要登记。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门中山物业管理有限公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
3个
购物中心
1个
商场
64个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全。距离小区989m左右有万达广场(南宁青秀店)，居民可到此处购物。距离小区761m左右有华润万家(永凯现代城商业广场店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区70m左右有潮汕砂锅粥(长园店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区702m左右有广西壮族自治区南宁茅桥中心医院，约1.8km有南宁市第一人民医院(埌东分院)，居民就医方便。距离小区91m左右有南宁长湖诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题。距离小区约72m有南宁奎十一大药房，方便居民购买药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区127m左右有长湖农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区137m左右有中国邮政储蓄银行(方园路营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区793m左右有中国移动(永凯现代城商业广场营业厅)，居民办理日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有广西壮族自治区南宁市金花茶公园，是3A景区，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约862m有南宁市公安局向阳派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约819m有中影·纵百汇国际影城(永凯现代城商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约73m有金利养生馆(长园路店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约263m有诺伯曼运动会馆(天筑店)，方便居民健身锻炼。
中天世纪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9846元/㎡
0.7%
04-28
9819元/㎡
0.27%
05-05
9860元/㎡
0.42%
05-12
9890元/㎡
0.3%
05-19
9951元/㎡
0.62%
05-26
10024元/㎡
0.73%
06-02
10098元/㎡
0.74%
06-09
10163元/㎡
0.64%
06-16
10212元/㎡
0.48%
06-23
10241元/㎡
0.28%
06-30
10267元/㎡
0.25%
07-07
10272元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10746元/㎡
9.45%
2023-09
10804元/㎡
7.72%
2023-10
10618元/㎡
9.39%
2023-11
10547元/㎡
6.98%
2023-12
10621元/㎡
4.48%
2024-01
10253元/㎡
5.72%
2024-02
10250元/㎡
6.1%
2024-03
10173元/㎡
9.97%
2024-04
9822元/㎡
13.9%
2024-05
10003元/㎡
13.02%
2024-06
10241元/㎡
11.61%
2024-07
10272元/㎡
8.54%
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