康桥蓝湾解读
谢海宁
2022-04-08
江山地产
特色
【轨道交通】小区大门口是鲁班路主干道有公交车站台，离小区大门口约500米鲁班路口是一号线鲁班路地铁站，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型分别有78平米的两房两厅，89平米的三房两厅，105平米的三房两厅
【小区设施】小区内设有花园，花园周边有两三个凉亭，有游泳池，还有儿童的滑滑梯和健身器材齐全，方便小区的业主锻炼身
【居民素质】小区居民大多数是周边单位职工和学校的教职工老师，素质高，租户少，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区房龄老旧，不是人车分流管理，管理比较差
廖胜
2021-12-20
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于鲁班北路，距离地铁一号线鲁班路站仅400米，乘地铁至市中心只需5个站，一个站就到动物园。
【小区户型】小区共有十栋楼，都是电梯高层建筑，主要是100平左右的3房和120平左右的4房，适合刚需人群。
【小区设施】小区设施完善内设游泳池，中心花园设有健身器材等设施，可供业主使用锻炼。
【生活配套】小区靠近大型商超，向北800米距离有广西武警医院，向南500米有大型超市冠超市，有百货购物。
不足
小区这边的话，人车不分流会显得比较乱。
覃贤护
2022-03-07
信誉地产
特色
【轨道交通】小区位于鲁班路，可直通大学路，秀厢大道。距离一号线地铁1000米，可直达朝阳，火车站或转二号线。
【小区户型】主推105-113平的三房，122-132平的四房，小区内共10栋楼
【小区设施】小区设施完善，有游泳池，凉亭，羽毛球场，健身运动，儿童游玩娱乐等设施，可供使用。
【生活配套】小区西面300米心圩江公园，南面500米有大型超市，北门800米有广西武警总队医院。
不足
小区这边的话，人车不分流会显得比较乱。
施沛晓
2021-11-16
江山地产
特色
【轨道交通】距离一号线鲁班路站400米，可乘坐地铁口到市中心只需五个站，始终点是南宁东站至石埠站。
【小区户型】小区总共有十栋，户型有80平米的二房，80平米小三房，105平至110平米三房，还有125平四房
【小区设施】小区中心有一个游泳池，五栋楼下有儿童滑梯，羽毛球场等娱乐设施。
【生活配套】小区南面100米是冠超市，东凯国际商业广场，东北面400米处是广西武警医院，交通便利，属于成熟地段。
不足
小区人车不分流，物业管理一般，租客较多。
韦家勇
2022-03-23
江山地产
特色
【轨道交通】鲁班路地铁口200米，交通便利，地铁口小区
【小区户型】小区共有十栋楼，都是电梯高层建筑，主要是100平左右的3房和120平左右的4房，适合刚需人群
【小区设施】小区里面设置有豪华游泳池就在9栋楼下，。有健身器材，儿童娱乐设施等。
【生活配套】距离小区200米有东凯商业广场，冠超市，步行街，周边配套成熟。
不足
小区物业管理不是很好，随便进出，租客较多。
李杨
2021-11-28
江山地产
特色
【轨道交通】小区位于鲁班北路，距离地铁一号线鲁班路站仅400米，乘地铁至市中心只需5个站，一个站就到动物园。
【小区户型】小区一共10栋楼两梯四户，南北通透，主推86平的小三房，适合刚需。
【小区设施】小区8栋楼下有300平的游泳池，中心花园还有很多健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区西面300米心圩江公园，南面500米有大型超市，北门800米有广西武警总队医院。
不足
小区绿化做的不好，租客比较多，车位比较紧张
唐文
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区门口不到50米有多路公交车站，可达市中心或青秀风景区等地，往前500米有地铁1号线鲁班站直达石埠
【小区户型】小区共有10栋楼，78平两房，89平小三房，105-110平三房两卫，122平四房两卫
【小区设施】小区入口设有景观喷泉。小区配套泳池和健身器材，方便居民健身休闲娱乐
【生活配套】小区靠近大型商超，向北800米距离有广西武.警医院，向南500米有大型超市冠超市，有百货购物。
不足
距离广西大学和一号线地铁口比较近，来小区租房的人居多，人多杂乱
蒙鸿章
2021-09-09
江山地产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，户型有80㎡的2房，86㎡的小三房，105-110㎡的大三房，还有123㎡的4房
【小区设施】小区内设泳池，中心花园有游乐设施，可供业主使用。
【生活配套】小区西面300米心圩江公园，南面500米有大型超市，北门800米有广西武警总队医院。
不足
小区物业差，管理不到位。
梁英瀚
2020-06-07
优居优住
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，都是电梯中高层建筑，总高18层。主推房源是105平/111平的大3房，适合安家乐业
【其他描述】小区物业所属开发商御景蓝湾自己的物业公司，物业费6毛多一平米，很便宜
【小区设施】小区内设游泳池，中心花园有小池塘，设有健身器材，内有篮球场。
【居民素质】小区租客比较多，素质好坏参半
不足
小区人车不分留，紧邻鲁班路，临街高层车声较大
梁思琴
2021-04-12
信誉地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线500米，到市中心只要5个站，交通便利。
【小区户型】小区共有10栋楼，都是18层，主要的户型是2房78平-88平，三房89平-118平。
【小区设施】小区地理位置，绿化，居民素质高、有健身器材小型篮球场可供居民使用、建有地上停车场和地下车库
【生活配套】距离小区200米处有东凯国际商业广场大型超市，小区后门200米处是心圩江公园，附近有多家银行
不足
小区出租户多随意进入。
麻相根
2021-09-04
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推为108平米到116平米的三房户型
【小区设施】小区8栋楼下有游泳池，5栋楼下有一个羽毛球场，儿童娱乐设施，供小区业主活动
不足
小区物业差，管理不到位
张雯婷
2020-06-20
信誉地产
特色
【轨道交通】小区位于鲁班北路，距离地铁一号线鲁班路站仅400米，乘地铁至市中心只需5个站，一个站就到动物园
【小区户型】小区共有十栋楼，都是电梯高层建筑，主要是100平左右的3房和120平左右的4房，适合刚需人群。
【小区设施】小区设施完善内设游泳池，中心花园设有健身器材等设施，可供业主使用锻炼。
【生活配套】小区靠近大型商超，向北800米距离有广西武警医院，向南500米有大型超市冠超市，有百货购物。
不足
小区这边的话，人车不分流会显得比较乱。
林惠丽
2020-06-29
信誉地产
特色
【轨道交通】鲁班路地铁口200米，交通便利，地铁口小区
【小区户型】小区共有10栋楼，都是电梯高层建筑，主推100平或以上的3房和4房，适合安家乐业。
【小区设施】小区地理位置，绿化，居民素质高、有健身器材小型篮球场可供居民使用、建有地上停车场和地下车库
【生活配套】1.购物：东凯国际广场
2.交通：1号线鲁班路地铁口
3.旁边就是农贸市场
4.有多家医院
【居民素质】居民素质高，都是南宁本地的
不足
小区人车不分流，不方便
莫金程
2020-01-12
信誉地产
特色
【轨道交通】距离鲁班地铁站仅600米，小区门前就是大鲁班路，公交车站8，52，B10，D11
【小区户型】小区均为两梯四户，其中1栋，6栋，9栋两房面积79平，南北朝向，其余主推为108-116.9平的三房
【小区设施】小区在8栋楼下有一个游泳池，5栋楼下有一个羽毛球场，小孩滑梯，部分运动设施供小区活动
【生活配套】600米处就是鲁班地铁站，小区后面就有一条小菜市场，隔壁东凯商业广场，冠超市。
【房屋品质】小区建设年代为2006年，距今13年，08年交房，现在外墙成色9成新。
不足
小区门口人车不分离，临街高层楼房嘈杂声较大
代爽
2019-12-15
信誉地产
特色
【轨道交通】本小区位于鲁班路，离地铁1号线仅400米，乘地铁至市中心只有5个站，到动物园只有1个站。
【小区户型】小区共有10栋楼，都是电梯高层建筑，主推100平或以上的3房和4房，适合安家乐业。
【小区设施】小区设施完善内设游泳池，中心花园设有健身器材等设施，可供业主使用锻炼
【生活配套】小区靠近大型商超，向北走800米处有广西武警医院，向南走500米有大型超市冠超市，内设有百货购物
不足
小区唯一不好的就是物业管理得不是很好外人随便进出
邓彩云
2020-06-23
正和兴房产
特色
【小区户型】主要有两房和三房的户型，楼间距大，小区共有10栋楼，都是电梯高层建筑，户型通透
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园可以再吃完饭后去散步。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
韦衍欢
2020-05-22
优居优住
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，都是电梯高层建筑，主推100平或以上的3房和4房，适合安家乐业。
【生活配套】向南三百米有东凯国际广场，吃喝玩乐一条龙，写字楼娱乐培训学校都有，丰富业余生活
不足
小区人车不分流，不利于小区管理，环境设施老旧
黄滔念
2020-11-10
信誉地产
特色
【小区户型】小区主推两房三房四房，面积78平到132平的！一共有10栋楼，多数是2梯4户，部分是2梯5户
【小区设施】小区中心有一个游泳池，5栋楼下有儿童滑梯、羽毛球场地等娱乐设施！
不足
小区人车不分流，小区内电车有时候乱摆放不整齐
梁蓉萍
2019-07-17
信誉地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透扇形三面采光。主推大户型。100-120平三房两厅两卫为主力户型，合适家居
【生活配套】向南三百米有东凯国际广场，吃喝玩乐一条龙，写字楼娱乐培训学校都有，丰富业余生活
不足
小区人车不分流，不利于小区管理，环境设施老旧
罗凤勤
2020-05-02
信誉地产
特色
【小区户型】小区共有十栋楼，都是电梯高层建筑，主要是100平左右的3房和120平左右的4房，适合刚需人群。
不足
小区07年交房，已有12年房龄，属于老旧小区，但小区环境好
