康桥蓝湾解读
黄东成
2018-12-01
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线500米，到市中心只要5个站，交通便利。
【小区户型】小区一共10栋楼，都是电梯房，总高18层，有78-80㎡两房，86㎡的小三房，104-118的大三房
【小区设施】小区内有泳池，在9栋楼下；凉亭，羽毛球场，健身设施等。
【生活配套】距离小区200米有东凯商业广场，冠超市，步行街，周边配套成熟。
不足
物业管理不太好，可随意进出，租客也多。
黎玲妮
2018-12-06
正和兴房产
特色
【轨道交通】位于鲁班路、直通大学路、秀厢大道。距离一号线鲁班站700米，可抵达火车站、朝阳广场换乘2号线
【小区户型】一共10栋电梯房，总高18层，78-80平两房，86平小三房，104-118大三房，楼间距宽采光好
【生活配套】鲁班北700米处有广西武警总医院，200米有大型超市冠超市，东凯国际商业广场，打篮球、小孩玩耍等设施
不足
小区都挺好，就是物业差了点，因为便宜才8毛
马丁
2018-10-03
正和兴房产
特色
【轨道交通】小区位于鲁班路，可直通大学路、秀厢大道。距离1号线地铁1000米。可直达朝阳、火车站或转乘2号线
【小区户型】小区都是电梯房，楼高18层。主 推79-110㎡大户型，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区入口设有景观喷泉。小区配套泳池和健身器材，方便居民健身休闲娱乐
【生活配套】东凯国际广场距离小区800米，有菜市场、商业街以及冠超市，方便购物。距离西大正门商业区仅1公里
不足
物业管理差，租客较多
黄燕青
2018-06-07
正和兴房产
特色
【轨道交通】离地铁1号线仅400米，可直达动物园站、市中心、琅东站，离公交车站仅50米，可通往市中心，青秀山景点
【小区户型】小区共有10栋楼，78平米两房，89平小三房，105-118平米三房两卫，125-132平米四房两卫
【小区设施】小区设施完善，内设游泳池，中心花园设有健身器材等设施，可供业主使用锻炼
【生活配套】周边配套设施齐全，向北有广西武警医院，向南有大型购物超市冠超市，向东有心圩江湿地公园，向西有广西大学
不足
小区唯一不好的就是人车不分流，车位比例1：0.5，车位比较紧张
李广华
2019-07-23
优居优住
特色
【小区户型】主推105-113平的三房，122-132平的四房，小区内共10栋楼
不足
小区07年交房，已有12年房龄，属于老旧小区，但小区环境好
邱富云
2018-11-29
正和兴房产
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，电梯楼层，有79至110平米的户型，楼间距宽，采光好。
【生活配套】小区旁边是广西直属机关第三幼儿园分院，距离小区600米就是心圩江公园。
不足
位于广西大学旁，人流大，租客多。
何振宇
2018-05-04
优居优住
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，户型有80㎡的2房，86㎡的小三房，105-110㎡的大三房，还有123㎡的4房。
【小区设施】小区内设泳池，中心花园有游乐设施，可供业主使用。
【生活配套】小区西面300米心圩江公园，南面500米有大型超市，北门800米有广西武警总队医院。
不足
小区物业差，管理不到位。
吴浩康
2022-02-13
江山地产
特色
【轨道交通】距离鲁班路地铁站700米，可在此换乘五号线，经6站可到市中心，经18站可到南宁东。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾小孩。居住氛围浓厚。
不足
老旧，物业一般。小区环境一般。
苏家辉
2022-05-15
江山地产
特色
【轨道交通】距离鲁班地铁站一公里左右，经过17个站可到达南宁东站，也可到南宁站换乘2号线或3号线。
【其他描述】物业是0.8元一平方，水费是2.69元一方，电费是0.52元一度。
【小区设施】小区中心有游泳池，游泳池旁边有滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人和小孩居多，居住氛围浓厚。
不足
小区物业管理不好，小区外来人员可自由出入。
杨旭升
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区大门50米处有公交车站，距离小区300米左右一号线地铁站鲁班路站
【小区户型】你好小区均为2梯4户 南北通透 主力户型为112平的3房2卫
【小区设施】小区中心要200平的泳池泳池，旁边20米处要健身娱乐器材
【生活配套】小区向南200米处有东凯国际商业广场，总共有三栋楼，有冠超市，大地电影院，歌乐迪KTV
【房屋品质】小区是08年的房子统一毛坯交付
不足
小区车位略显不足，电车有时候乱停乱放
莫胜培
2022-05-06
特色
【轨道交通】位于鲁班路，离地铁一号线仅400米，乘地铁至市中心只有5个站，到动物园只有一个站。
【小区户型】小区都是电梯房，楼高18层，主推79-110㎡小户型，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区中心内设游泳池 儿童娱乐设施滑滑梯 老人锻炼器材
【生活配套】小区靠近大型商超，向北走800米处有广西武警医院，向南走500米有大型超市，冠超市，内设有百货购物
不足
小区门口人车不分流，临街高层楼房嘈杂声较大
黄馨莹
2022-04-20
江山地产
特色
【轨道交通】小区位于鲁班路，距离地铁一号线鲁班路站400米，乘地铁至市中心只有4个站小区门口还有多路公交车路过。
【小区户型】小区均为电梯房，总层高18层，由10栋楼组成，主推79-110平的2-3房，两梯四户。
【小区设施】小区内部设施完善，绿化率高，有游泳池，儿童游玩乐园，还有运动器材设施，可供日常运动锻炼
【生活配套】小区后面有个小型菜市，200米距离是东凯国际商业广场内设有冠超市，百货购物跟儿童娱乐场所。
不足
小区人车不分流，租客比较多。
黄然光
2022-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，110平三房两厅两卫 为主力户型，125平四房两厅两卫。
【其他描述】
小区统一3000元/平方米的精装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
【小区设施】小区有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学之后在此玩耍交朋友
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全。
不足
物业相对没有那么好，人车不分流 ，靠近马路
杨雪梅
2022-04-24
特色
【轨道交通】出门口就是公交站台 地铁口
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型 ，110平三房两厅两卫为主力户型，125平四房两厅两卫。
【小区设施】小区有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学之后在此玩耍交朋友。
【生活配套】鲁班北700米处有广西武警总医院，200米有大型超市冠超市，东凯国际商业广场，打篮球、小孩玩耍
不足
物业相对没有那么好，人车不分流 ，靠近马路 。
覃贤护
2022-03-07
信誉地产
特色
【轨道交通】小区位于鲁班路，可直通大学路，秀厢大道。距离一号线地铁1000米，可直达朝阳，火车站或转二号线。
【小区户型】主推105-113平的三房，122-132平的四房，小区内共10栋楼
【小区设施】小区设施完善，有游泳池，凉亭，羽毛球场，健身运动，儿童游玩娱乐等设施，可供使用。
【生活配套】小区西面300米心圩江公园，南面500米有大型超市，北门800米有广西武警总队医院。
不足
小区这边的话，人车不分流会显得比较乱。
杨勤芳
2021-11-11
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
赵梅霞
2022-04-24
特色
【轨道交通】出小区大门就是公交站，小区鲁班路 离一号地铁口800米
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，110平三房两厅两卫 为主力户型，小区都是小高层的适合改善需求的
【小区设施】小区中心配套游泳池，往西面有羽毛球场儿童游乐设施，小区正大门进去绿化凉亭，方便老人小孩玩休息
不足
小区年龄比较老，房屋楼栋比较旧物业，人车不分流 ，靠近马路
何丰宏
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离鲁班路地铁口也只有300米，交通出行十分便利
【小区户型】小区均为两梯四户，坐北朝南，主推小户型，86平三房两厅一卫为主力户型，比较适合刚需的客户
【生活配套】向南100米就是东凯商业广场，可以满足平时生活购物所需。
不足
地下停车位目前不足，导致电动车只能停在小区里面，人车不分流，有待物业调整解决。
罗日贵
2022-02-27
江山地产
特色
【轨道交通】位于鲁班路，离地铁一号线仅400米，乘地铁至市中心只有五个站，到动物园只有一个站
【小区户型】小区总共有十栋楼，均为两梯四户，楼层总高十八层，楼间距合理，采光好。主推100-120平三房两卫为主
【小区设施】小区内有泳池，在9栋楼下；凉亭，羽毛球场，健身设施等。
【生活配套】向北走800米处有广西武警医院，向南走500米有大型超市冠超市，内设有百货购物跟儿童娱乐场所
不足
租客比较多，车位比较紧张。房子比较旧。
韦昌流
2021-11-15
特色
【轨道交通】距离南宁1号线鲁班地铁站400米，可乘至市中心只需5个站，是终点站是南宁东站和石埠站。
【小区户型】小区共有10栋楼，总高均为18层楼，都是电梯房，户型以76~80平两房，86平到119平三房居多。
【小区设施】小区8栋楼下有个游泳池，5栋楼下有个羽毛球场，小孩滑梯等运动设施供小区活动。
【房屋品质】小区建设年代为06年08年毛坯交房，现外墙成色9成新。
不足
人车不分流，地下停车场不足，租户多。
