摩卡生活馆解读
李亮亮
2022-06-04
江山地产
特色
【轨道交通】摩卡生活馆楼下七星新民路交汇，有30多路公交车，距离南宁地铁一号线新民路站800米。可换乘二号线
【小区户型】摩卡生活是总高24层的独栋建筑。户型大部分是单间配套和一房一厅，少量两房和三房。户型方正，落地窗。
【小区设施】小区没有绿化。有地下车库，车位比0.8比1。还有露天车位。停车方便
【生活配套】摩卡生活馆马路对面就是奥特莱斯购物中心，南面100米就是区人民医院。距离三街两巷1.5公里。
【房屋品质】摩卡生活馆2006年竣工。南宁冠四海房地产开发公司开发。板塔结构，建筑坚固，面街一面双层玻璃，隔音好
不足
没有绿化，没有小区环境
黄艳梅
2022-04-15
正和兴房产
特色
【小区户型】摩卡生活馆小户型居多，高层无遮挡采光视野好，独栋两个单元。
【房屋品质】小区于2007年开盘，2008年交房，毛坯交会，暂时没有出现漏水问题，防水防潮做得还不错的一个小区。
不足
没有小区绿化环境，停车位紧张，靠路边。
黄锡亮
2021-09-07
江山地产
特色
【轨道交通】民族大道1号线新民站450米，搭乘至火车站朝阳广场站可换乘2号线，至金湖广场可换乘3号线交通非常便利
【小区户型】小区位I栋II栋两栋，电梯总层高为23层，主 推小户型35-70平米单间配套。
【小区设施】小区绿化率高，小区中心有绿地公园，设有儿童滑梯，周边有大型购物商场，满足日常生活需求
【生活配套】小区正对面是大型购物广场，600米可到市中心中山路美食街，400米到达广西区人民医院，三级甲省医院。
不足
小区位于市区，车流量大，下班高峰期路段比较拥堵。
陈宇纶
2021-05-07
优居优住
特色
【轨道交通】走路98米到七星新民路口（公交车站）通往71路、80路、89路，步行666米到1号线新民站B2出口。
【小区户型】小区为独栋互通的建筑风格小区，分别是1栋跟2栋，推荐32平米左右小户型。
【其他描述】物业：南宁华星物业服务有限公司物业费：1.7元一平米。
【生活配套】距离100米到新民路4号肯德基（南宁新民餐厅），距离新梦百货商场924米里面有售卖日常所需生活用品。
不足
绿化率少，活动空间小，小户型居多，上下班高峰期电梯紧张。
蔡庆和
2020-07-28
江山地产
特色
【轨道交通】到民族大道地铁1号线，新民站800米，乘搭地铁至火车站可换成2号线，至金湖广场可换乘3号线交通便利。
【小区户型】小区位I栋II栋两栋，电梯总层高为23层，主 推小户型35-70平米单间配套。
【小区设施】小区配备地下停车场、车位比例1：0.8，停车位比较紧张、绿化比较少。
【生活配套】小区正对面是大型购物广场，600米可到市中心中山路美食街，400米到达广西区人民医院，三级甲省医院。
不足
小区位于市区楼旁，车流量大，下班高峰期路段比较拥堵。
冉义枫
2020-04-17
江山地产
特色
【小区户型】摩卡生活馆23层建筑综合体，1－3层为商场，4层为架空层园林绿化，5－23层为住
【生活配套】步行500米中山路小吃街，步行200米七星路步行街、步行100文化市场。步行500米区人民医院
【房屋品质】没有任何质量上的问题，没出现任何漏水，墙体开裂的现象
【居民素质】小区租客比较多，大多是是附近的护士医生，素质比较高
不足
小区车位紧张，没有什么绿化设施
梁小龙
2021-07-01
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，主推40平左右的小户型，90平左右改善大户型。
不足
小区正对面是大型购物广场奥特莱斯，步行550米到市中心中山路美食街，400米到广西区人民医院。
黄涛涛
2021-05-23
江山地产
特色
【小区户型】小区只有1、2栋1-3楼为商场，4楼是架空层园林绿化，5－23层为住宅。主荐35-75单间两房户型。
不足
小区正对面是大型购物广场600米可到市中心中山路美食街，400米到达广西区人民医院，三级甲省医院。
邓文鹏
2020-05-15
正和兴房产
特色
【轨道交通】民族大道地铁一号线，新民站500米，乘搭至火车站可换乘2号线，至金湖广场站可乘换3号线，交通便利。
【小区户型】小区为2栋，电梯总层高23层，主打小户型35-70平米单间户型，也有面积120多的3房
【生活配套】小区正对面是大型购物广场600米可到市中心中山路美食街，400米到达广西区人民医院，三级甲省医院。
不足
小区位于市区楼旁，车流量大，下班高峰期路段比较拥堵。
陈发明
2018-11-30
江山地产
特色
【小区户型】小区为I栋II栋，电梯总层高23层、主荐小户型35~75平米单间两房配套完整。
【小区设施】小区配备地下停车场，车位比例1:0.8，停车比较紧张，绿化较少。
【生活配套】小区正对面是大型购物广场，500米可到市中心中山路美食街，200米到达广西区人民医院三级甲省医院。
不足
小区位于市区，车流量大，下班高峰期路段比较拥堵。
杨勤芳
2021-11-21
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
杨艳
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离新民路地铁站450米，经1站可到朝阳广场，可在朝阳广场换乘2号线。
【生活配套】出小区北门左转，500米是第一人民医院，为全家人的健康提供保障。
【居民素质】小区里上班的白领，以及学校的老师，医院的医护人员比较多，居住氛围安静。
不足
因是独栋小区，没有小区绿化
黄福恩
2022-03-10
江山地产
特色
【生活配套】步行500米是中山路美食街，步行200米七星路步行街，步行100米文化市场，步行500米区人民医院。
【房屋品质】房屋没有任何质量问题 ，没有出现漏水，墙体开裂等情况。
【居民素质】小区大多数都是租户比较多 ，周边医院的医生护士，居民素质高。
不足
小区车位紧张，没有什么绿化。
蔡亚飞
2021-08-22
江山地产
特色
【轨道交通】民族大道地铁一号地铁线，新民站500米，乘搭至火车站可换乘2号线，至金湖广场站可乘换3号线，交通便利
【小区户型】小区为2栋楼，电梯总高23层，主打小户型34-70平米单间配套，也有120平米的3房
【生活配套】小区对面是大型购物广场，600米可到市中心中山路美食街，400米到达广西区人民医院，三甲省医院
【居民素质】小区房源以单间较多，毕业季会有很多年轻人来这租房上班。
不足
小区位于市区楼盘，车流量大，下班高峰期路段比较拥堵 车位紧张
黄鹏宗
2020-11-03
特色
【轨道交通】民族大道地铁一号线，新民站500米，到达火车站可换乘2号线，到金湖广场可换乘3号线，交通便利
【小区户型】摩卡生活馆小区分为两栋，电梯总层高23层，小户型35平-70平米单间居多，也有120平米的三房。
【生活配套】小区对面就是王府井百货购物中心，200就到市人民医院，300米中山路美食街。
【房屋品质】该小区是2005年交房使用，毛坯交房，房屋质量好，极少出现漏水，墙体开裂的现象。
【居民素质】小区租客比较多，大多是附近的护士医生，素质比较高
不足
车位不足，没有小区环境，物业管理一般，不是封闭式小区
郭子蒙
2021-03-21
特色
【轨道交通】向北一公里有一号线新民路地铁口，楼下有快速公交站，出行方便
【小区户型】小区均为两梯八户，主推40平左右的学区小户型，90平左右改善大户型
不足
没有什么绿化环境，租客居多
卢其林
2020-08-02
特色
【轨道交通】到民族大道地铁1号线，新民站800米，乘搭地铁至火车站可换成2号线，至金湖广场可换乘3号线交通便利。
【小区户型】小区位I栋II栋两栋，电梯总层高为23层，主 推小户型35-70平米单间配套。
【小区设施】小区配备地下停车场、车位比例1：0.8，停车位比较紧张、绿化比较少。
【生活配套】小区正对面是大型购物广场，600米可到市中心中山路美食街，400米到达广西区人民医院，三级甲省医院。
不足
小区位于市区楼旁，车流量大，下班高峰期路段比较拥堵。
黄大宇
2020-08-07
正和兴房产
特色
【轨道交通】民族大道地铁一号线，新民站500米，乘搭至火车站可换乘2号线，至金湖广场站可乘换3号线，交通便利。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【小区设施】小区配备地下停车场，车位比例1:0.8，停车比较紧张，绿化较少。
【生活配套】小区正对面是大型购物广场，600米可到市中心中山路美食街，400米到达广西区人民医院，三级甲省医院。
不足
小区位于市区楼旁，车流量大，下班高峰期路段比较拥堵。
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】民族大道1号线新民站450米，搭乘至火车站朝阳广场站可换乘2号线，至金湖广场可换乘3号线交通非常便利
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【生活配套】小区正正对面是大型购物广场奥特莱斯，步行550米到市中心中山路美食街，400米到广西区人民医院，
不足
正位于马路十字路口处，车流量非常大，下班高峰期非常堵车
李圳
2020-04-29
特色
【轨道交通】民族大道1号线新民站450米，搭乘至火车站朝阳广场站可换乘2号线，至金湖广场可换乘3号线交通非常便利
【小区户型】摩卡生活馆23层建筑综合体，1－3层为商场，4层为架空层园林绿化，5－23层为住宅
【生活配套】小区正对面是大型购物广场600米可到市中心中山路美食街，400米到达广西区人民医院，三级甲省医院。
不足
小区位于市区楼旁，车流量大，下班高峰期路段比较拥堵。
