- 常青藤
- 8745 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长福路16号
- 广西众一房地产开发有限公司
- 福田物业发展有限公司南宁分公司
小区概述
- 常青藤位于青秀区仙葫经开区板块，由广西众一房地产开发有限公司开发，小区于2015年竣工，房龄较新。小区容积率为3.5，小区总占地面积约75333㎡，总建筑面积约330000㎡，小区共有14栋楼，均为高层住宅，小区户型有约48㎡的一房，约88㎡的两房，约119㎡的三房，约152㎡的四房。小区绿化率为43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为43%，环境较好；
- 学校距离小区较近，孩子上学方便。
缺点- 地铁站距离小区较远，居民地铁出行不便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，距离小区3.1km有百花岭地铁站，途经轨道交通1号线，居民上下班和日常出行不太方便；距离小区约162m处有开泰凤岭南路口公交站，途经42路、609路等公交车，公交路线较广，方便居民的日常出行；小区靠近长福路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.1
91个
附近幼儿园
22个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约188m处有南宁市青秀区佰卓幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.2km左右有盘古路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.8km处有邕宁区民族中学(龙华西校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率约为43%，环境较好，小区内设有公园，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍，周边有凉亭供居民休息，小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是简约的现代建筑风格，以米白的面砖为主，整体线条感比较流畅。小区2015年竣工，建筑外立面没有脱落的迹象，外立面做到了防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率为3.5，小区总占地面积约75333㎡，总建筑面积约330000㎡，小区共有14栋楼，均为高层住宅，小区户型有约48㎡的一房，约88㎡的两房，约119㎡的三房，约152㎡的四房。区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口，西门靠近开泰路，在8号楼附近。北门靠近开泰路，在京东便利店附近。停车场靠近长福路，仅供车辆通行。地下停车场靠近开泰路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2320户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 公园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 水池；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，小区内的娱乐设施会定期维护，小区楼道的小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市福田物业发展有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共2590车位
- 地上590个，地下2000个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区367m左右有蓉茉商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约136m处有京东便利店(常青藤店)，便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约129m处有瑶林鱼庄(常青藤店)，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区5.8km左右有南宁市邕宁区中医医院，此医院是国家二级甲等综合医院，政府举办的非营利性公立医院，居民到此就医不方便；距离小区约604m处有南宁市青秀区仙葫社区卫生服务中心，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约166m处有老百姓大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区729m处有德鲜生海鲜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1.1km处有广西北部湾银行(南宁市仙葫支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区733m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区321m左右是南宁市润和谷业主委员会办公室，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.6km处是龟山滨江公园，此公园是休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约978m处有中影环球国际影城(仙葫东方广场店)，距离小区较近，居民与朋友约会时可以到此；距离小区约400m处有银樽商务KTV，适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷；距离小区约831m处有富星堂足浴按摩养生馆，主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。
常青藤近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8968元/㎡
0.38%
02-11
8942元/㎡
0.29%
02-18
8918元/㎡
0.27%
02-25
8886元/㎡
0.36%
03-03
8857元/㎡
0.33%
03-10
8811元/㎡
0.52%
03-17
8751元/㎡
0.68%
03-24
8738元/㎡
0.15%
03-31
8705元/㎡
0.38%
04-07
8687元/㎡
0.21%
04-14
8734元/㎡
0.54%
04-21
8745元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9767元/㎡
3.58%
2023-06
9668元/㎡
2.92%
2023-07
9596元/㎡
3.6%
2023-08
9525元/㎡
4.52%
2023-09
9331元/㎡
6.38%
2023-10
9202元/㎡
4.88%
2023-11
9110元/㎡
6.32%
2023-12
9111元/㎡
5.81%
2024-01
9013元/㎡
5.91%
2024-02
8901元/㎡
6.91%
2024-03
8738元/㎡
8.13%
2024-04
8745元/㎡
7.18%
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