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- 绿海云天
- 16290 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 中马路1号
- 南宁盛协房地产开发有限公司
- 南宁安利达物业服务有限公司
小区概述
- 绿海云天小区位于青秀区东盟商务区板块，由南宁盛协房地产开发有限公司开发，于2011年竣工；小区总建筑面积约为150968㎡，容积率约为2.89，共有12栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为80㎡-190㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为32%，植被覆盖面积不大。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有万象城，居民购物方便；
- 距离小区201m左右有大自然农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率约为32%，植被覆盖面积不大。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
127米
步行至地铁
159个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区1.5km左右有万象城地铁站，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区157m左右有桂雅青秀路口公交站，停靠公交16路、33路、60路等多路公交，居民可乘坐公交车上下班。青秀路/桂雅路(路口)距离小区212m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.6
67个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区190m左右有南宁市青秀区迪嘉花园幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区200m左右有南宁市桂雅路小学(桂花校区)，是一所公办小学。距离小区1.9km左右有南宁市三中初中部(青秀校区)，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为32%，植被覆盖面积不大，但整体环境较好。小区有高大的树木和低矮的灌木，景观层次丰富。小区建有人工湖，天气较好的时候，饭后聚集了很多老人在这里闲聊。小区设有儿童游乐设施，滑梯、木马等，深受小朋友的喜爱。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面是涂料粉刷，外立面以黄色和灰色为主色调。在物业的维护下，小区的外立面较新，没有出现破损脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为150968㎡，容积率约为2.89，共有12栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为80㎡-190㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口和2个停车场。西门靠近青秀路，小区桂雅路门靠近桂雅路，西1门位于西门的南侧，以上3个出入口人车均可通行。南门靠近中马路，仅可行人通行。地下停车场靠近中老路，停车场靠近小区桂雅路门。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1275户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 游泳池；
- 人工湖；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
物业会定期维护修剪树木植被，会定期清理小区凉亭的垃圾，看上去干净整洁。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障业主使用时的安全舒适。小区保洁人员配备充足，每天会定时处理垃圾，卫生维护情况较好。
安保
小区配有多名安保人员，采取24小时全日制轮岗，安保较严格。小区监控分布较多，安保人员会不定时的巡视，保障小区内居民的人身财产安全。小区都设有电子门禁，外来人员需登记在业主的授权下才能进入楼栋，居民居住在此比较安全。
物业信息
物业信息
- 南宁安利达物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共941车位
- 地上92个，地下849个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有万象城，是一家大型商圈，居民可到此处购物。距离小区69m左右有向鲜进生活超市，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般。距离小区2.8km左右有南宁市第一人民医院(埌东分院)，距离较远，居民就医较为不便。距离小区388m左右有知贝医疗，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区201m左右有大自然农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区403m左右有招商银行(南宁东盟商务区支行)可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.2km左右有中影泰得影城(龙光世纪店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区1.1km左右有玩家国度电竞馆，方便居民上网娱乐。
绿海云天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
15715元/㎡
0.04%
01-12
15767元/㎡
0.33%
01-19
15743元/㎡
0.15%
01-26
15660元/㎡
0.53%
02-02
15645元/㎡
0.1%
02-09
15663元/㎡
0.12%
02-16
15723元/㎡
0.38%
02-23
15865元/㎡
0.9%
03-02
16014元/㎡
0.94%
03-09
16110元/㎡
0.6%
03-16
16208元/㎡
0.61%
03-23
16290元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16204元/㎡
7.29%
2024-05
15966元/㎡
10.16%
2024-06
15591元/㎡
11.19%
2024-07
14902元/㎡
13.38%
2024-08
14885元/㎡
10.87%
2024-09
14994元/㎡
9.93%
2024-10
14797元/㎡
11.28%
2024-11
14788元/㎡
11.14%
2024-12
15643元/㎡
5.92%
2025-01
15696元/㎡
5.6%
2025-02
15823元/㎡
4.5%
2025-03
16290元/㎡
1.67%
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