小区绿化率为36%左右，植被覆盖面较大，小区内的大的花坛和苗圃修剪的比较整齐，有各种树木，居民夏日可在树荫下纳凉，环境比较优美；还有运动广场，居民和孩子们喜欢到此玩耍、聊天，整体环境较好。

小区建筑整体风格简单大气，以板塔结合的建筑形式为主，建筑品质高，用材严格筛选，持久耐用；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层住宅，容积率约为3，楼栋总数约7栋；小区户型多样，主推户型面积是76㎡左右的小3居室和89㎡左右的3居室。小区楼栋南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有东门、南门、西门和东南3门，其中西门为人行门，南门靠近景华路，小区实行人车分流，居民出入小区比较方便。

天筑米兰小区的物业是珠江物业管理有限公司负责，物业费为0.90元/㎡/月，小区的保洁人员比较负责，每天及时清理地面垃圾，小区环境干净整洁，业主居住舒适；物业对植被的修剪比较及时，使小区的花坛、苗圃里的植被观赏性强，环境更加优美。

本小区治安较好，门口有充足的保安人员24小时轮流值班，居民进入小区需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。

小区周边商业配套较多，距小区1.1km左右有瑞和·购物公园，是一家大型综合商圈，居民来此休闲逛街比较方便；距小区167m左右有广百家超市，是比较大型的超市，居民日常可以在此购物；小区出门约44m有馨汇生活便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区835m左右有南宁中科医院，这是一家大型综合医院，居民就医可以来此；小区出门大约385m有良庆区玉龙社区卫生服务中心，轻微感冒头疼等症状时可以来此就诊；居民平时需要买药可以来离小区100m左右的康裕园药业(花园南路店)。

距离小区1.4km左右有金象四区农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区342m左右有农村信用合作社(玉洞分社)，办理一些相关业务距离较近；距离小区264m左右有中国移动(宝俊通讯)，办理安装宽带等日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.5km处有玉洞街道办事处，居民有政治相关问题可以来此咨询；南宁市公安局金象派出所距小区281m左右，小区周边治有保障。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1km左右有007KTV(瑞和·购物公园店)，小区居民下班后可以去唱歌放松；距小区287m左右还有动美健身工作室，居民可以来健身娱乐；小区出门约1km左右有金视华艺国际影城(瑞和·购物公园店)，小区居民可与朋友来此看电影。

本小区是商品房住宅，整体户型面积较小，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为65㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为89㎡的3居室，各个房间的面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间。

小区周边商业配套比较齐全，年轻人购物逛街可以来瑞和·购物公园，业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快。小区距离南宁市米朵幼儿园等学校较近，方便接送孩子，业主可以把出售人群定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为65㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为89㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为89㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

如果房东要出租的房屋面积较大，可以出租时实行合租的方式，有利于加快房屋出租速度；小区周边教育资源丰富，业主出租房屋可以把人群定位于在周边上班的老师或陪读家长，一定程度上可以提高出租速度。

小区竣工于2012年，房龄较新，居住环境比较舒适；小区周边的商业配套和休闲场所比较多，日常生活购物也比较便利；小区绿化率约为36%，绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

天筑米兰 小区房型面积较小，业主多为刚需型的一家三口居住；小区住户流动性较大，业主偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。