瀚林美筑解读
黄善豪
2022-01-10
江山地产
特色
【轨道交通】小区五百米内有三号和五号线双地铁，小区门口有多路公交车，出行便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，小高层，都是南北对流，户型通透。
【小区设施】小区绿化高容积率低，配套完善。设有高尔夫球场，有泳池，儿童游乐设施，凉亭等。
【生活配套】小区一公里内有大型超市，大型农贸市场，影院等吃喝玩乐一条街，生活便利。
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区距离殡仪馆，东沟岭城中村较近会有人不喜欢
韦桂平
2022-04-17
江山地产
特色
【轨道交通】小区后面200米有个地铁五号线，狮山公园站，1公里有个三号线 东沟岭站
【小区户型】小区2梯四户，总层高17层，南北通透，80平两房，89平三房的，适合刚需居住
【小区设施】小区内设有地下停车场车位充足，小区中心有500平米的小型沙滩和游泳池，供4-9岁的小朋友在此交朋友
【生活配套】小区出南面100米就是东沟岭市场，西门大约500米就是狮山公园，小区外部有瀚林美筑商业街，生活很方便
不足
周边公交线路少，周边配套有待完善。
卢丹丹
2021-07-30
江山地产
特色
【轨道交通】离小区700m有地铁口三号线东沟岭站，五号线狮山公园站 ，距离南门150m，兴望路公交车站 ，
【小区户型】小区户型均两梯四户，南北通透，刚需偏改善户型 ，主推89平三房两厅两位卫主力户型
【小区设施】小区有游泳池， 儿童乐园 ，900平花园 ，花园凉亭 ，等娱乐设施
【生活配套】小区南北对面就是东沟岭菜市，旁边对面有狮山公园 ，
不足
小区比较大分三个门，出入只开两个门，在上下班人有点多
乔振华
2022-05-11
优居优住
特色
【轨道交通】离小区700米有地铁口3号线[东沟岭站] 5号线, [狮山公园站]距离南门150米有兴望路
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
【小区设施】小区里面配套有沙滩 游泳池 还有小孩玩的配套，
【生活配套】对面100米就是东沟岭菜市
不足
小区不足的地方就是物业的小区卫生，隔一个星期左右才清扫地面卫生，不过还好居民素质高
卢清曦
2021-10-18
江山地产
特色
【轨道交通】小区后面200米有地铁五号线，狮山公园站，1公里有个三号线，东沟岭站
【小区户型】瀚林美筑位于东洲路23号，一共有16栋有 2房 3房和4房，两梯四户 小区容积率低 适合刚需客的要求
【小区设施】小区配备凉亭 花园 西门进来就是泳池，娱乐会所，泳池边上有儿童娱乐场所，主要是滑梯等，方便小孩游玩
【生活配套】配套 齐全，小区对面是东沟岭大型农贸市场，有电影院，超市，药店，医院有第五人民医院，四医院 ，中医药
【房屋品质】12年开盘，13，14年交房年都有，质量好 无房屋漏水问题，质量好
不足
小区周边公交不足，周边配套有待改善
黄专才
2021-12-12
江山地产
特色
【轨道交通】离小区700-800米有地铁口3号线【东沟岭站】，5号线【狮山公园站】 距离西门200-300米!
【小区户型】主推的是89平米的三房两卫户型。使用面积大，小区总共16栋，容积率低
【小区设施】小区人车分流，有两层地下车位。内设有游泳池，以及各类健身器材等。
【生活配套】小区南门对面100米就是东沟岭市场，离狮山公园200-300米！
不足
小区位于东沟岭片区，靠近南宁市的殡仪馆，有在意风水的客户和很多老南宁人，不太喜欢！
梁善建
2021-12-12
优居优住
特色
【轨道交通】.200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
【小区户型】小区两梯四户，01.02户型是朝南，03.04户型带入户花园，南北通透，适合改善户型！
【小区设施】小区内自带有游泳池、高尔夫球场、艺术长廊、儿童游乐场； 小区内停车位充足，人车分流；
【生活配套】小区南北对面就是东沟岭菜市，旁边就有狮山公园。
不足
公交车站少，交通不是很方便，房价是狮山公园一带比较高的了。
韦金龙
2021-10-29
江山地产
特色
【轨道交通】距离小区700米有地铁口3号线东沟岭站，距离西门200米就是地铁五号线明秀路站，公交有兴望路站。
【小区户型】小区共12栋，均为两梯四户，电梯17层的小高楼。力荐89平方米3房户型
【小区设施】7~8栋楼下是中心游泳池，12栋楼前有300平小型高尔夫场地大人小孩可玩，16栋左侧有滑滑梯小孩玩耍
【生活配套】楼下100米就是东沟岭市场，离狮山公园不到500米！
不足
离殡仪馆较近，有些房子直接看到殡仪馆！而且周边无大型超市！</dd>
史延彪
2021-10-11
江山地产
特色
【轨道交通】离小区700米有地铁口3号线【东沟岭站】5号线【狮山公园站】 距离南门150米有兴望路公交站
【小区户型】小区均为二梯四户，少有的小高层，以89平的三房为主力户型，户型都很方正，刚需的三房
【小区设施】小区内设有游泳池，高尔夫球场，老人小孩运动设施，能够不出小区就可以运动。
【生活配套】小区出南面100米东沟岭市场，西门大约500米就是狮山公园，小区外部有瀚林美筑商业街，生活配套方便。
不足
公车站少，交通不是很方便，房价是狮山公园一带比较高的。
梁高钰
2021-12-06
江山地产
特色
【轨道交通】离小区700m有地铁口三号线东沟岭站，五号线狮山公园站 ，距离南门150m，兴望路公交车站 ，
【小区户型】小区户型均两梯四户，南北通透，刚需偏改善户型 ，主推89平三房两厅两位卫主力户型
【小区设施】小区有游泳池， 儿童乐园 ，900平花园 ，花园凉亭 ，等娱乐设施
【生活配套】小区南北对面就是东沟岭菜市，旁边对面有狮山公园 ，
不足
小区比较大分三个门，出入只开两个门，在上下班人有点多
李国进
2021-06-15
江山地产
特色
【轨道交通】小区北面三百米地铁五号线，东面七百米地铁三号线，两百年公交站，交通非常便利
【小区户型】小区共有16栋，均为两梯四户，朝南朝北户型，主推89平三房两卫，户型非常实用，赠送率高。
【小区设施】小区内设有泳池，高尔夫球场，老人小孩运动设施，达到不出小区就可以运动
【生活配套】小区北面两百米狮山公园，南面一百米是菜市场，西面五百米是小区，北面三百米是五号线地铁口，生活配套齐全
【房屋品质】由瀚林开发商操盘，12年统一毛坯交房，6800元每平方，房屋外墙设计为米黄色，看起来非常耐新。
不足
小区配套学区普通，电动车出入地下室不方便
黄锡亮
2021-10-03
江山地产
特色
【轨道交通】小区东门，就有公交站，西门就有天桥过狮山公园，和5号线地铁口公交站等。交通方便，条条都是大路！
【小区户型】小区共有16栋，均为两梯四户，以89平三房为主的户型，小区容积率低，适合刚需客户的要求。
【小区设施】小区自带游泳池、设有儿童滑梯、还有一个高尔夫球场供业主小朋友玩耍，设施完善。
【生活配套】赛特广场离小区50米，广场里有超市、菜市场，可以满足日常生活所需。
不足
周边公交比较少。周边配套有待改善
杜万点
2021-10-27
江山地产
特色
【轨道交通】小区东门，南门都有公交车战，西门距离五号线200米左右
【小区户型】小区共有16栋，均为两梯四户，以89平三房为主力户型，适合刚需客户的要求。
【小区设施】小区内有游泳池，跑道，车位充足1:12
【生活配套】项目周边配套完善，项目本身自带商业体，出小区门口50米距离即可到达
不足
公车车站少，交通不是很方便。房价是狮山公园一带比较高的。
李丽梅
2021-07-20
江山地产
特色
【小区户型】瀚林美筑位于东州路23号，一共有16栋，有2房，3房，4房，楼中楼，其中，03-04户型带入户花园。
【小区设施】小区有高尔夫球场，沙池，凉亭，游泳池，儿童滑滑梯，小区还配有方条石板凳，可供小区居民休息，小区绿化多
【生活配套】小区楼下有各种商铺，南门对面有大型菜市，有工商银行，有农贸市场，有电影院，多家药店，有社区医院，方便
不足
生活垃圾桶少，沙池，泳池，儿童区维护不到位，公共设施受到破坏严重，希望物业多多维护。停车位不足
黄柔松
2021-11-08
江山地产
特色
【轨道交通】小区后面200米有个地铁五号线，狮山公园站，1公里有个三号线 东沟岭站
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
【小区设施】小区中心有游泳池，地下停车场，儿童滑梯等娱乐设施，设施完善。
【生活配套】楼下100米就是菜市场，买菜方便；
不足
周边公交线路少，周边配套有待改善。
张海健
2021-12-12
江山地产
特色
【轨道交通】小区地处双线地铁口附近，距3号线地铁口700米，5号线地铁口200米，交通便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型都很方正，适合刚需。
【小区设施】小区绿化面积高，有游泳池，儿童娱乐设施算。
不足
电车出入地下车库不太方便。
颜善多
2020-12-05
优居优住
特色
【轨道交通】小区东门，南门都有公交车战，西门距离五号线200米左右
【小区户型】小区均为二梯四户，小高城，80-89平二房到三房，户型方正，7-8栋层高23楼，其他都是17楼
【小区设施】小区配有花园，凉亭，西门进来就是游泳池，娱乐会所，游泳池边上有儿童娱乐场所，滑滑梯等
【生活配套】小区楼下配套有完善的商业街，对面有大型超市，菜市场，五百米外狮山公园，休闲娱乐非常方便
【房屋品质】由大型地产公司瀚林地产操盘开发，2012年交房入住，外立面是非常耐看耐脏，建筑质量非常好
不足
有点靠近殡仪馆，大部分可以看见
黄学虎
2021-10-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区东门，南门都有公交车战，西门距离五号线200米左右
【小区设施】小区内有游泳池，跑道，车位充足1:12
【生活配套】小区南门100米处是东沟岭五星菜市和赛特广场，西门距离狮山公园300米，第五人民医院距离小区1公里
不足
公车车站少，交通不是很方便。房价是狮山公园一带比较高的。
黄海波
2021-09-05
江山地产
特色
【小区户型】小区一共有16栋,均为两梯四户，朝南朝北户型主推的为89平方三房两卫，户型实用，赠送率高。
【小区设施】小区内设有游泳池，老人小孩运动设施，在小区里面都可以运动。
【房屋品质】由大盘开发商瀚林操盘，2012年毛坯交房，曾经获得设计奖
不足
从小区的东门进入小区需要走的阶梯过多
唐兰丁
2021-10-19
江山地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心花园有一个大约200多平的游泳池，小区周边配套齐全，小区内设有儿童娱乐场所给很多小朋友玩耍
不足
小区地面车位少，大约两百个左右，偶尔会有乱停乱放现象
