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瀚林新城解读

莫建平
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区到江北大道仅仅300米，江北快速路交通通畅，十分便利。小区到火车站只有3公里的路程
【小区户型】小区一共17栋分为三期开发，多为2梯4户，以3房2卫为主
【小区设施】小区有儿童玩乐区，有游泳池等娱乐休闲设施
【生活配套】小区100米有沃尔玛超市，商铺大部分都已出租，已形成小商业街，生活便利。毗邻邕江，也是平时休闲好去处
不足
小区不足就是距离地铁口比较远，由于比较近朝阳 上下班高峰期周边的路口比较堵
莫金海
2021-10-10
江山地产
特色
【小区户型】小区89--98平小三房，南北通透，该小区公摊小得房率很高，适合刚需人群。
【小区设施】小区有500平米左右的泳池，有十几套健身器材
【生活配套】小区自带商业，小区大门口五米就是大超市沃尔玛和迪卡侬，健身房等，生活配套齐全，很方便
【居民素质】业主基本都是公司上班白领，素质都很高
不足
这个下区密度高，住户比较多，车位紧张
熊明海
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区楼下配套多条公交站线，公交出行方便，地铁可以到火车站或者朝阳乘坐，方便出行。
【小区户型】小区内部均为两梯四户，南北通透，小三房或者四房，适合改善需求。
【小区设施】小区内部配套空中花园和游泳池，绿化率高达31%，并且实行人车分流，安全指数高。
【生活配套】小区内部配套了大型沃尔玛超市，旁边也有农贸市场，生活采购便利
【居民素质】小区的年轻人和老人会居多一些，都市在朝阳商圈上班的比较多，小区的人群都是高素质人群。
不足
小区不算太靠近地铁口，对于想要地铁出行的人们还不算太便利
黄志饶
2020-11-18
特色
【轨道交通】距北大北际路口公交站100米，可在此可上18路、203路、78路等，经过78路可直达朝阳广场。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三室两厅两卫，98平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部拥有31%的绿化率，小区自带儿童滑梯，游泳池等娱乐措施，还带有空中花园的独特配套
【生活配套】瀚林新城小区向西100米自带有沃尔玛超市，地下一层，能够满足基本的生活配套，适合亲子购物
【房屋品质】由开发商瀚林地产操盘，05年统一交房，交房标准10000元/m²，小区内部人车分流，有效保证行车安全
不足
目前小区车位不足，造车车辆乱停乱放现象。
韦庆雷
2020-11-20
优居优住
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，特殊栋有二梯六户，均为南北朝向，小三房80至98 平，电梯很稳，物业管理非常好
【小区设施】小区分三大地块，小区中心绿地周边均有亭子，适合老人和小孩散步、玩耍，还有泳池，游泳家门口就可以
【生活配套】小区楼下设有大型购物广场沃尔玛超市，健身馆，篮球馆周边配套齐全，离邕江不到600米
【房屋品质】由本地开发商瀚林操盘，12年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能隔绝噪音，隐秘性也更好
不足
离地铁口比较远，旁边永和桥交通主干道比较吵
账号已注销
2022-03-16
特色
【小区户型】楼间距30米左右非常合适，小区中间是绿化花园 ，环境安静空气清新，周边配套成熟
【小区设施】小区自带游泳池空中花园，绿化率高
不足
小区的地铁距离较远，没有地铁在附近
谢梦怡
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区楼下配套多条公交站线，公交出行方便，地铁可以到火车站或者朝阳乘坐，方便出行。
【小区户型】小区内部均为两梯四户，南北通透，主推小三房或者四房，适合改善需求。
【小区设施】小区内部配套空中花园和游泳池，绿化率高达31%，并且实行人车分流，安全指数高。
【生活配套】小区内部配套了大型沃尔玛超市，旁边也有农贸市场，生活采购便利
【居民素质】小区的年轻人和老人会居多一些，都市在朝阳商圈上班的比较多，小区的人群都是高素质人群。
不足
小区不算太靠近地铁口，对于想要地铁出行的人们还不算太便利
黄丽苗
2022-05-29
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两，140平四房2卫
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板设施
不足
小区停车位紧张，商业太少。
詹森
2021-10-23
特色
【小区户型】瀚林新城主推17栋 大户型 95平的三房二厅二卫 适合中小家庭居住改善
【小区设施】小区四楼可上空中花园 内有花园 游泳池 观景台 儿童娱乐场所 老年活动区域
【生活配套】楼下有沃尔玛 购物广场 篮球场 内设游泳池 老人和小孩子娱乐场所
不足
小区后面有一片城中村 拆掉后会好很多 希望政府能早日规划
张业俊
2021-06-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有三室两厅两卫，98平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部拥有31%的绿化率，小区自带儿童滑梯，游泳池等娱乐措施，还带有空中花园的独特配套
【生活配套】瀚林新城小区向西100米自带有沃尔玛超市，地下一层，能够满足基本的生活配套，适合亲子购物
【房屋品质】由开发商瀚林地产操盘，05年统一交房，交房标准10000元/m²，小区内部人车分流，有效保证行车安全
不足
目前小区车位不足，造车车辆乱停乱放现象
罗律德
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，特殊栋有二梯六户，均为南北朝向，主推小三房80至98 平，电梯很稳，物业管理非常好
【小区设施】小区分三大地块，小区中心绿地周边均有亭子，适合老人和小孩散步、玩耍，还有泳池，游泳家门口就可以
【生活配套】小区楼下设有大型购物广场沃尔玛超市，健身馆，篮球馆周边配套齐全，离邕江不到600米
【房屋品质】由本地开发商瀚林操盘，12年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能隔绝噪音，隐秘性也更好
不足
离地铁口比较远，旁边永和桥交通主干道比较吵
李运秋
2020-12-05
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，特殊栋有二梯六户，均为南北朝向，小三房80至98 平，电梯很稳，物业管理非常好
【小区设施】小区分三大地块，小区中心绿地周边均有亭子，适合老人和小孩散步、玩耍，还有泳池，游泳家门口就可以
【生活配套】小区楼下设有大型购物广场沃尔玛超市，健身馆，篮球馆周边配套齐全，离邕江不到600米
【房屋品质】由品牌开发商瀚林集团于2013年开盘销售，2014年15年交付房子，房屋品质很好，基本上没有漏水情况
不足
小区车位紧张，可能出现乱停放的现象
何承志
2020-10-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户或者两梯五户，朝南户型，南北通透户型，主推是小户型，88平方到140平方的3到4房。
【小区设施】小区中心有1000多平方绿化，带有游泳池，小孩儿梯，有亭子供乘凉，有地方提供散步。
【生活配套】小区楼下有大型沃尔玛超市，健身房，篮球馆周边配套齐全，离邕江不到600米。
【房屋品质】此楼盘由大型开发商瀚林建成，15到16年交房的，房子都非常新，都是毛坯交付，瀚林房子隔音玻璃非常好！
不足
距离地铁站远，只有公交车，出租车。
黄华
2020-11-18
特色
【小区户型】瀚林新城均为两梯四户，特殊栋有两梯六户，均为南北朝向，小三房80至98平，物业管理非常好
【小区设施】一共分三大地块，小区中心绿地周边都有亭子，适合老人小孩散步、玩耍，还有泳池
【生活配套】小区楼下设有大型购物广场沃尔玛超市，健身馆。篮球馆周边配套齐全，离邕江不到600米
【房屋品质】12年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，品质有保证
不足
离地铁口比较远，旁边永和桥交通主干道比较吵
黄小英
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区楼下就是公车站，中心位置，去江南过了桥就是，去市中心很近，交通便利、四通八达。
【小区户型】小区共30栋，2梯5户，南北通透、主推89-123平、3-5房，95平3房2厅2卫为主力户型。
【生活配套】小区楼下商铺林立、楼下即是沃尔玛购物超市、公车站在门口、小区旁就是北际路农贸市场、设施完善。
【房屋品质】品牌开发商开发，2013年交房，小区人车分流、外墙采用进口外漆喷漆，高端大气。
不足
距离地铁口稍远，小区门口回来需要走另一条路。
账号已注销
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区楼下配套多条公交站线，公交出行方便，地铁可以到火车站或者朝阳乘坐，方便出行。
【小区户型】小区内部均为两梯四户，南北通透，主推小三房或者四房，适合改善需求。
【小区设施】小区内部配套空中花园和游泳池，绿化率高达31%，并且实行人车分流，安全指数高。
【居民素质】小区的年轻人和老人会居多一些，都市在朝阳商圈上班的比较多，小区的人群都是高素质人群
不足
小区不算太靠近地铁口，对于想要地铁出行的人们还不算太便利
黄宗琼
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区楼下配套多条公交站线，公交出行方便，地铁可以到火车站或者朝阳乘坐，方便出行。
【小区户型】小区内部均为两梯四户，南北通透，主推小三房或者四房，适合改善需求。
【小区设施】小区内部配套空中花园和游泳池，绿化率高达31%，并且实行人车分流，安全指数高。
【生活配套】小区内部配套了大型沃尔玛超市，旁边也有农贸市场，生活采购便利
【居民素质】小区的年轻人和老人会居多一些，都市在朝阳商圈上班的比较多，小区的人群都是高素质人群。
不足
小区不算太靠近地铁口，对于想要地铁出行的人们还不算太便利
吴明龙
2020-10-27
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，特殊栋有二梯六户，均为南北朝向，主推小三房80至98 平，电梯很稳，物业管理非常好
【小区设施】小区分三大地块，小区中心绿地周边均有亭子，适合老人和小孩散步、玩耍，还有泳池，游泳家门口就可以
【生活配套】小区楼下设有大型购物广场沃尔玛超市，健身馆，篮球馆周边配套齐全，离邕江不到600米
【房屋品质】由本地开发商瀚林操盘，12年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能隔绝噪音，隐秘性也更好
不足
离地铁口比较远，旁边永和桥交通主干道比较吵
黄金城
2022-03-14
特色
【小区户型】瀚林新城主推17栋 大户型 95平的三房二厅二卫 适合中小家庭居住，户型方正
【生活配套】楼下有沃尔玛 购物广场 篮球场 内设游泳池 老人和小孩子娱乐场所
不足
小区后面有一片城中村 拆掉后会好很多 希望政府能早日规划
韦力文
2021-10-31
特色
【小区户型】小区有89平的3房，120平的4房，两梯五户的设计，推荐户型89平3房2卫,双阳台的户型，户型方正
【小区设施】小区内有泳池，空中花园，儿童游乐设施和老人的锻炼器材
【生活配套】小区向东200米是沃尔玛和迪卡侬，农贸市场，向西是儿童篮球场，适合一家人购物逛街，小朋友游乐
不足
地上车位不充足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整

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