广源鲁班壹号解读
潘覃丹
2021-07-25
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透 ，适合刚需家庭需求
【小区设施】小区自带游泳池，健身房，儿童乐园可免费给业主们使用物业管理，完善生活配套成熟
【生活配套】小区自带商业，旁边有东凯商业广场 冠超市 一公里处有武警总队医院。
【房屋品质】小区由大开发商广源集团操盘，小区2016年交房，南面无遮挡，使用一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
小区车位紧张，绿化少
王昭宗
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区地铁1号线鲁班路站A出口50米，门口有多路公交车站，去往朝阳广场和东盟商务区都非常便利。
【小区户型】小区分为两栋楼，一号楼是复式楼，层高4.4米，2号楼分两个单元，有97平三房，和111-120平四房
【小区设施】小区内有900平米公园，中心有一个凉亭，游泳池，儿童乐园，还有绿色有氧跑道，供喜欢健身的业主。
【生活配套】小区旁边100米是东凯商业广场，有电影院，商场，美食街。配套成熟
不足
停车位少，停车不方便，租客多，人员复杂
颜灿凤
2021-03-11
金慕置业
特色
【轨道交通】距离一号线鲁班路地铁口和公交站仅50米的距离
【小区户型】主力户型96-120平的三居四居室和LOFT户型，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区有花园， 配有石椅板凳，车位配比1：:.5
【生活配套】向西2000米有医科大二附院，后面有东凯国际商业城
【房屋品质】由大开发商广源集团操盘，小区2016年交房，南面无遮挡，采光好，使用一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
租房人员太多，地面车位不足
卢敬弘
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区距离一号线鲁班路站仅100米距离，200米有公交车站，经两站即可到达火车站换成2号线地铁
【小区户型】楼层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区向东900米有南城百货大楼，共有2层，南宁百货对面是城市碧园广场！
不足
小区停车位不足，经常出现乱停现象
杨伟杰
2021-03-07
特色
【轨道交通】位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁1号线鲁班路站A出口仅10米。有多路公交车站，往东盟五象都方便
【小区户型】广源鲁班壹号位于西乡塘-大学路，小区建于2017年，新小区，楼龄新。
【生活配套】楼下有东凯国际商业广场冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，50米有鲁班农贸市场，鲁班鲜街菜市
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低，且靠近主干道，会有一定噪音影响。
林洪壮
2020-12-29
特色
【轨道交通】距离一号线鲁班路地铁口和公交站仅50米的距离
【小区户型】主力户型96-120平的三居四居室和LOFT户型，南北通透，适合改善需求，一共680户
【小区设施】小区有花园， 配有石椅板凳，车位配比1：:.5
【生活配套】向西两公里有医科大二附院，后面有东凯国际商业城
【房屋品质】由大开发商广源集团操盘，小区2016年交房，南面无遮挡，采光好，使用一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
租房人员太多，地面车位不足
账号已注销
2020-12-17
特色
【轨道交通】距离陆1号线鲁班路站100米，鲁班路公交站150米，可以换乘2号线、3号线
【小区户型】小区共有两栋 主力户型为96-120平的三居四居室 共有680户 车位配比1：1.5
【生活配套】向东900米有南城百货大楼，共有2层，里面有儿童玩耍区，适合亲子购物，南宁百货对面是城市碧园广场
【居民素质】小区老人小 孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住环境浓厚
不足
隔音不好，因为靠近道路，夜晚和早晨容易被打扰睡眠；小区租客比较多，比较混乱
赖凯华
2020-12-08
特色
【轨道交通】距离一号线鲁班路站只有50米距离，地铁口旁边就是公交车站，222在此停靠
【小区户型】小区一栋为复式楼，层高4.4米 二栋为平层，小户型为97的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】700米左右有一个南宁百货大楼，地铁商业街，对面就是鲁班农贸市场等<
不足
停车位比较少，绿化面积低
李烈标
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁一号线鲁班路站a出口仅十米，有多路公交车经过
【小区户型】小区均为一梯两户，户型为96～120平的三房四房，户型方正，南北通透
【小区设施】小区自带花园凉亭，有一个800米的娱乐跑道，儿童乐园等等
【生活配套】楼下有东凯国际商业广场，冠超市，向东700米左右有南城百货大楼，地铁商业街，对面就是鲁班农贸市场
不足
小车停车位不足，有时会出现乱停车现象，靠近主干道会有一些影响
账号已注销
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离地铁一号线地铁200米距离，地铁可到南宁东站，玉洞大道，三塘，五象客运站等。交通便利。
【生活配套】楼下东凯国际社区，医科大二附院，生活起居方便。
不足
小区车位紧张，停车困难
韦慧玲
2021-03-29
特色
【轨道交通】离地铁1号线鲁班站100米
【小区户型】小区分公寓复试和三房四房大面积两个户型，1栋整栋为42-52平复式楼，2栋以96-120平层三房四房
【小区设施】小区内配套设施完善100米内有游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所。方便儿童玩乐的同时大人也方便健身。
【生活配套】小区楼下50米就有东凯商业广场，由冠超市、各类小吃店、电影院、KTV等，配套齐全，满足业主生活所需。
不足
小区车位比较紧缺，又乱停车现象，绿化面积低
黄世伟
2021-03-20
金慕置业
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线鲁班路站A出口仅30米，楼下有20条公交车路线，交通方便。
【小区户型】小区总共两栋楼，复式楼50平，90平的三房两厅两卫，有阳台，坐北朝南，刚需客为主。
【生活配套】小区楼下200米有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场
【房屋品质】>已经交房入住5年了，开发商广源集团，装修风格偏现代化，目前小区品质不错，物业服务好
不足
停车位少，停车不方便，租客多，人员复杂
李碧云
2021-01-11
特色
【轨道交通】位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁1号线鲁班路站A出口仅10米。有多路公交车站，往东盟五象都方便
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较
【生活配套】楼下有东凯国际商业广场冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，50米有鲁班农贸市场，鲁班鲜街菜市
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低，且靠近主干道，会有一定噪音影响。
零乃群
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁1号线鲁班路站A出口仅10米，有
很多路公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户，户型为96-120平的三居四居室，共有680户，南北通透，户
型方正，采光很好
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等，小区中心有900平的绿地
【生活配套】楼下有东凯国际商业广场冠超市，医科大二附院，50米有鲁班农贸市场，方便购
物，看病方便，买菜方便。
不足
车位不足，有乱停放现象
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁1号线鲁班路站A出口仅10米，有很多路公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户，户型为96-120平的三居四居室，共有680户，南北通透，户型方正，采光很好
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等，小区中心有900平的绿地
【生活配套】楼下有东凯国际商业广场冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，向东900米有南城百货大楼
不足
车位不足，有乱停放现象
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】项目在大学路鲁班路交汇处，50米公交车路线，地铁口1号线300米，可往东琅东，东盟区方向，出行便利。
【小区户型】小区共两栋建筑。其中一号楼为43-51㎡的4.4米层高的复式户型。二号楼为38-120㎡平层住宅。
【生活配套】500米有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场！
【房屋品质】已经交房入住2年了，开发商广源集团，装修风格偏现代化，目前小区品质不错，物业服务也好。
不足
小区车位紧张绿化少游乐设施少.
李才德
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区在大学东路鲁班路交叉路口，离地铁1号线鲁班路站A出口仅10米。有多路公交车站，往东盟五象都方便
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较
【生活配套】小区旁边 10米就是东凯国际商业广场向东900米有南城百货大楼，共有2层，里面有儿童玩耍区。
不足
已经交房入住5年了，开发商广源集团，装修风格偏现代化，目前小区品质不错，物业服务好
梁灿贞
2021-05-15
特色
【小区户型】户型96-120平的三居四居室和LOFT户型，南北通透，适合改善需求，一共680户
【小区设施】花园， 配有石椅板凳，车位配比1：:.5
【生活配套】向西两公里有医科大二附院，后面有东凯国际商业城
【房屋品质】由大开发商广源集团操盘，小区2016年交房，南面无遮挡，采光好，使用一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
租房人员太多，地面车位不足
陈允江
2021-01-24
龙居房地产
特色
【轨道交通】距离一号线鲁班路站只有50米距离，地铁口旁边就是公交车站，222在此停靠
【小区户型】小区一栋为复式楼，层高4.4米 二栋为平层，小户型为97的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】700米左右有一个南宁百货大楼，地铁商业街，对面就是鲁班农贸市场等
不足
停车位比较少，绿化面积低
账号已注销
2020-12-16
特色
【轨道交通】离一号地铁线鲁班站仅10米距离，20米到达公交站，北通快环，南去江北大道。
【小区户型】小区30平米的公寓，一房一厅一卫带阳台，70年产权可以落户读书，适合的刚需客户
【其他描述】开发商自己公司的物业，物业费1.5/平，全天管理
【生活配套】项目距离滨江公园直线600米，西面天然氧吧青秀山，南临邕江，坐拥美江岸线。
【房屋品质】70年产权可落户小户型，2020年年底统一交房，精装交付，全部采用双层玻璃，有效隔绝噪音！
不足
小区较小，无小区环境，绿化较少
