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长凯9号解读

何素芳
2022-04-09
兰庭房产
特色
【轨道交通】距离地铁口200米，门口就是公交车站，出行很方便
【小区户型】长凯9号的户型比较多，就只有一栋，所以楼间距比较大，采光也比较好，就是有的户型没有阳台，不是很方便。
【小区设施】小区楼下就是游乐设施，而且很通风，很凉快，适合老人和小孩玩耍
【房屋品质】长凯9号小区开盘时间2014年，交房时间2016年，欧式装修，小区外墙看起来比较新，目前租漏水现象。
【居民素质】小区租户占比比较少，业主自住比较多，住户人群很多都是家庭住，一家老小，邻里关系也是比较好的
不足
小停车位比较少，不过也可以停小区门口
黄忠健
2022-05-18
兰庭房产
特色
【轨道交通】小区距离江南客运站还有2号线地铁口200米左右，出行方便，
【小区户型】小区均为六梯24户，采光通风好，主要1房，2房，3房，一房43平米，两房78平米，三房108平米
【其他描述】小区物业费1.5块钱一平米，物业管理非常好，门口保安亭，24小时有保安看守。
【小区设施】小区绿化好，小区中间有娱乐设施，有跷跷板，滑滑梯，放学后很多老人带小孩游玩
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停乱放现象，有待物业管理。
刘恒辉
2021-02-22
兰庭房产
特色
【轨道交通】距2号线江南客运站地铁口 距离150米 乘坐1站可以换乘4号线 经6站可达到朝阳广场火车站
【小区户型】这边主推小户型 小区就一栋 大部分的户型视野开阔 采光很好 通风
【小区设施】小区有小孩游乐设施 大慨有两百平左右 有滑滑梯等游乐设施小孩放学很多小朋友在这里玩
【生活配套】周边有距蓝鲸世界200米 江南客运站150 。整容医院10米
不足
小区绿化环境少 没有太多散步的地方 类似公寓 一层24户
吴彦锦
2021-02-22
兰庭房产
特色
【轨道交通】小区距离江南客运站还2号线地铁口200米左右，出行非常方便
【小区户型】小区均为六梯24户，很通风，主要是一房，两房，三房，一房43平到50平，两房78平，三房108平
【其他描述】小区物业费1.5元一平方，物业管理非常好，门口保安亭，24小时有保安看守，治安很好
【小区设施】小区绿化好，小区中间有娱乐设施，有跷跷板，滑滑梯，放学后很多老人带小孩过来玩
【居民素质】小区居住年轻人群比较多，素质良好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决
黄敏
2022-04-14
兰庭房产
特色
【小区户型】小区6梯24户，都朝南户型
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐设施，很多小朋友在放学的时候经常来玩耍，2楼是物业管理处，楼下有休息场所通风好。
不足
每层户数太多，车位紧张
韦俊
2020-07-25
兰庭房产
特色
【轨道交通】距江南客运站B出口50米到市中心5个站即到
【小区户型】小区均为6梯24户，朝南户型，主推小户型，108平3房2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐设施，很多小朋友在放学的时候经常来玩耍，2楼是物业管理处，，楼下有休息场所通风非常
【生活配套】向东1000米有荣宝华广场，共3层，负一楼有荣宝华超市特别适合亲子购物，2楼为家具市场
【房屋品质】小区是2015交房，外墙都很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
停车位比较稀缺，每一楼层户数太多
钟欣
2021-06-23
玖源置业
特色
【小区户型】小区为2梯4户，89㎡三房朝南户型，楼间宽 60，采光不影响。
不足
小区中心内设900平绿地花园、儿童滑梯等游乐、400米运动跑道等
杨国忠
2019-03-11
优居优住
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁2号线江南客运站AB站口！旁边即是江南客运站！交通方便！
【小区户型】类似公寓楼，分AB单元，一层24户，43～108平米，1房8户，2房12户，3房4户！东南西北朝向都
【其他描述】华盈物业，物业费1.5元包含电梯费！
【生活配套】小区出来500米到荣宝华商城！菜市，超市，银行，KTV，酒店都有！
不足
绿化少，六个电梯24户，电梯紧张！
陈祖兴
2019-08-23
兰庭房产
特色
【小区户型】小区均是小户型，南北通透，主推小户型，45平到70平的一房两房为主推户型，有些户型是没有阳台的。
不足
绿化率底，车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
黄武旺
2019-06-24
优居优住
特色
【轨道交通】小区楼下门口50米就有公交站，门口距离星光大道200米，距离地铁2号线江南客运站200米，交通便利。
【小区户型】小区为独栋，分A B两个单元互通，电梯33楼，每个单元三部电梯，主打45到108平的一房到三房。
不足
小区住户多，没有绿化，物业较差。
凌路
2019-07-30
优居优住
特色
【轨道交通】出门50米就是2号线地铁口，江南客运站地铁口，交通便利。
【小区户型】小区总高33楼，四面采光，小区只有一栋楼，楼间距宽。
不足
配套设施不齐全，车位不足，租客多。
庞天龙
2018-10-18
优居优住
特色
【小区户型】小区类似酒店公寓，六梯24户，单间十六户，两房四户，三房四户。
【小区设施】小区绿化百分之40，容积率3，2800个车位，车位充足，两层地下停车场。
【生活配套】小区门口50米有菜市场，80米有超市银行，100米有酒店餐饮，KTV娱乐场所。
不足
物业费高，居民素质偏差，乱扔垃圾。
杨欢华
2018-12-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区旁边就是江南客运站 出行方便 下楼不到300米就是地铁2号线江南客运站，多路公交路线到市中心。
【小区户型】44-82㎡的1房跟2房 高楼层 视野开阔 采光极好
不足
没有绿化，物业较差，楼间距较窄。
账号已注销
2022-04-22
特色
【轨道交通】距江南客运站B出口50米到市中心5个站即到
【小区户型】由一栋33层住宅楼（其中一层为商业二层为架空层，其余31层为住宅）与一栋4层商业办公楼组成
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐设施，很多小朋友在放学之后经常来玩耍，2楼是物业管理处，，楼下有休息场所通风非常好
【生活配套】向东1000米有荣宝华广场，共3层，负一楼有荣宝华超市特别适合亲子购物，2楼为家具市场
【房屋品质】小区是2015交房，外墙都很新，没有任何墙皮脱落现象 不足
不足
停车位比较紧张，绿化比较少
杨勤芳
2021-11-16
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
胡绍鑫
2021-11-22
特色
【小区户型】小区均为六梯24户 45平一房户型可自行隔断 可做一房一厅可做大单间
【其他描述】小区物业费是1.5元 白天一直都有阿姨在楼道搞卫生保安24小时全天管理
【小区设施】小区中心有两百平的活动空间 滑滑梯等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区栋数户数多 租户多 楼道较俺
姚海仙
2020-10-09
特色
【轨道交通】距离江南客运站地铁口120米左右，可在此乘二号线到达朝阳广场。
【小区户型】小区均为一梯4户，六梯24户，朝南户型，主推小户型，108平3房2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐设施，很多小朋友在放学的时候经常来玩耍，2楼是物业管理处，，楼下有休息场所通风非常
【生活配套】向东1000米有荣宝华广场，共3层，负一楼有荣宝华超市特别适合亲子购物，2楼为家具市场
不足
小区的绿化以及车位不是很充足，而且每一楼层户数太多
顾航聪
2022-05-05
特色
【轨道交通】距江南客运站B出口50米到市中心5个站即到，出门整容医院10米，周边蓝鲸世界等。
【小区设施】小区楼下有儿童设施，很多小朋友在放学的时候经常来玩耍，2楼是物业管理处，楼下有休息场所，通风非常好。
不足
小区绿化环境少，没有太多散步的地方
韦财丰
2021-10-24
特色
【轨道交通】靠近地铁口，交通便利，旁边就是江南客运站，出行方便。
【小区户型】楼层高看得远，小区外观高大美丽，小户型。
【小区设施】小区的运动设备齐全，有很多娱乐设施给小朋友们玩耍的。
【生活配套】这边配套齐全，楼下就有大型生活超市，靠近菜市场。
不足
小汽车，电动车停车位不足。
许成康
2021-03-18
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁二号线江南客运站AB站口，旁边即是江南客运站，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯四户，六梯二十四户，主推小户型，适合刚需的年轻人群。
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐设施，很多小朋友在放学的时候经常来玩耍，二楼是物业管理处，楼下有休息场所通风非常好
【生活配套】小区门口500米就到荣宝华商场，有菜市、银行、酒店、超市等生活娱乐配套设施。
【房屋品质】2014年开盘，15年交房，毛坯房，赠送大阳台。
不足
小区为独栋小区，没有很多的绿化。

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