- 盛科城
- 11119 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 宋厢路18号
- 山西盛科房地产开发有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
小区概述
- 盛科城位于良庆区五象新区板块，由广西盛科房地产有限公司开发。小区共有15栋住宅楼，容积率约为3.8，主推户型为82㎡左右的二房、98㎡左右的三房和129㎡左右的四房，小区户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区距离公园较近， 方便小区居民闲暇时到此游玩。
缺点- 小区出入口较少，居民进出小区不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
515米
步行至地铁
66个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离飞龙路地铁站约450m，该站途经地铁4号线，居民出行便利。小区距离博艺飞龙路口公交站约300m，本站途经公交线路有49路，小区距离宋厢玉凤路口公交站约370m，本站途经公交线路有118路，小区距离宋厢龙德路口公交站约380m，本站途经公交线路有117、118路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离竹溪大道入口约3.5km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
6.2
小学
6.8
初中
7.0
15个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，距离北京京学附属实验幼儿园约340m，是一所私立幼儿园。小区距离南宁市宋厢路小学约270m，该学校为一所公立学校。小区距离体强路中学约1.1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿化覆盖面积较大，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格为简约的现代风格。小区外立面以灰色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有15栋住宅楼，容积率约为3.8，主推户型为82㎡左右的二房、98㎡左右的三房和129㎡左右的四房，户型方正，南北通透，采光良好，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场，出入口为南门，临近龙佑街，停车场临近龙佑街，可供车辆出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2584户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共828车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.1km是威宁·蟠龙西邻家广场，是一所大型综合性购物广场。距小区约400m有双百便利超市，方便居民购买日常所需。距小区约500m是人人乐(钱隆首府店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.3km有广西国际壮医医院，是一所综合性医院。距离小区大约130m有南宁市良庆区全德英诊所，可以满足居民基本医疗需求。离小区300m左右有朝阳大药房(好和家园店)，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区460m左右有好和家园便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区600m左右有北部湾银行(体强路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(好和家园社区服务站)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右是广西南宁市良庆区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.2km左右有南宁五象新区总部基地休闲公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近约1.1km有MIC party&KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有恒大嘉凯影城(南宁国际中心店)，居民看电影很方便。距小区1km左右有自由者健身(五象旗舰店)，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
盛科城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
11125元/㎡
0.59%
01-12
11051元/㎡
0.67%
01-19
11036元/㎡
0.14%
01-26
11027元/㎡
0.08%
02-02
11021元/㎡
0.05%
02-09
11095元/㎡
0.67%
02-16
11119元/㎡
0.22%
12-01
11516元/㎡
0.59%
12-08
11452元/㎡
0.56%
12-15
11374元/㎡
0.68%
12-22
11267元/㎡
0.94%
12-29
11191元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
13049元/㎡
10.35%
2024-04
13081元/㎡
10.56%
2024-05
13026元/㎡
9.21%
2024-06
12630元/㎡
11.87%
2024-07
12209元/㎡
14.61%
2024-08
12042元/㎡
15.42%
2024-09
11755元/㎡
17.32%
2024-10
11675元/㎡
15.3%
2024-11
11598元/㎡
13.17%
2024-12
11252元/㎡
15.9%
2025-01
11030元/㎡
16.69%
2025-02
11119元/㎡
16.4%
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