万科城(南区)解读
吴兰清
2020-07-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫适合大多数刚需家庭
【小区设施】游泳池就在小区里面，楼下就是娱乐场所，物业管理完善
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
不足
车子有时候乱停乱放，路政施工有点吵
陈威霖
2020-11-04
金慕置业
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，楼间距超过30米，小户型大户型都有，适合居住
【生活配套】小区中心有绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐，4点半学堂。
不足
乱停车的现象，后面就是烈士陵园
蒋冰洁
2020-05-12
优居优住
特色
【小区设施】游泳池就在小区里面。楼下就是娱乐场所，物业管理完善，小区园林非常好，绿化充足，园林里绿树成荫。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
不足
小区车辆较多，有时候不太好停车。
骆彪
2020-03-31
优居优住
特色
【小区户型】分南北区总栋数46栋。南区已入住，入住率高。主力户型90平的标准三房在售。目前南区1~8栋有证
【小区设施】南区有泳池夜光跑道，原始绿化，娱乐生活设施等。北区有锻炼跑道，儿童娱乐场所
不足
距离地铁口比较远，不想开车的出行不太方便开学，
杨江铭
2019-07-25
优居优住
特色
【小区户型】一期已全部入住，现在加推二期在售户型95平～223平大平层，朝南户型，采光好，是大多数家庭理想住宅
【小区设施】有室外游泳池，健身馆，球馆1.2万平米架空会所，夜光跑道，健身运动丰富选择。
【房屋品质】世界500强开发商，品牌地产，房屋品质高。
不足
项目位于繁华地段，均价较高。
余泽安
2019-11-03
江山地产
特色
【小区户型】在售楼栋2号楼195和223平，5号楼90~140平朝南户型，采光很好。
【其他描述】物业为广州万科物业有限公司。
【小区设施】小区中心有900平的绿地公园，游泳池，儿童乐园等设施。
【房屋品质】开发商是万科城地产有限公司，质量这一块做的很好，三层防水，两层防潮，一层隔音。
不足
小区处于繁华路段，均价过高，房子总价高。
张虹
2019-10-17
金慕置业
特色
【小区户型】4#、5#楼47层 ，9#、10#、20#楼41层、11#楼49层、21#楼28层、22#楼34层
【其他描述】每一座万科城不只是宜居生活社区，不只是带来城市面貌的更与改变，更是代表着“与城市美好生活共生
【生活配套】距离南宁东站3公里，青秀万达2公里，航洋商圈7公里。周边有三个菜市，生活，交能非常方便
不足
目前还没有地铁，如果有的话， 交通就更加方便了
胡冬冬
2020-04-29
金慕置业
特色
【小区户型】：小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
周锡妮
2019-12-04
金慕置业
特色
【轨道交通】距长虹厢竹路口公交站约150米，可乘坐B01、B28、B83路公交车去南宁东站、朝阳广场、南宁火车站
【小区户型】小区在售主力户型为92-175㎡（3-4房），户型方正，南北通透，采光好
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
劳永伦
2019-10-21
金慕置业
特色
【小区户型】美泉1612的房子，主要是134㎡，139㎡。注重主卧的宽敞和舒适度，全是高层。院内布置合理
【其他描述】每一座万科城不只是宜居生活社区，不只是带来城市面貌的更与改变，更是代表着“与城市美好生活共生”
【生活配套】距离南宁东站3公里，青秀万达2公里，航洋商圈7公里。周边有三个菜市，生活，交能非常方便
不足
目前还没有地铁，如果有的话， 交通就更加方便了
韦小芳
2019-10-13
金慕置业
特色
【小区户型】4#、5#楼47层 ，9#、10#、20#楼41层、11#楼49层、21#楼28层、22#楼34层
【其他描述】，每一座万科城不只是宜居生活社区，不只是带来城市面貌的更与改变，更是代表着“与城市美好生活共生”
【生活配套】距离南宁东站3公里，青秀万达2公里，航洋商圈7公里。周边有三个菜市，生活，交能非常方便
不足
目前还没有地铁，如果有的话， 交通就更加方便了
梁梓键
2020-03-21
江山地产
特色
【小区户型】分南北区总栋数46栋。南区已入住，入住率高。主力户型是90平的标准三房
不足
没有地铁线经过，只有brt直达
覃景玉
2019-09-22
江山地产
特色
【小区户型】在售楼栋2号楼195和223平，5号楼90~140平朝南户型。采光很好。
【居民素质】万科业主都是高端人士居多，是高素质的居民小区
不足
目前规划地铁离项目不是很近
王志远
2019-08-15
诚霖置业
特色
【小区户型】在售新品为北区的38层住宅，95/132/140平3-5房，参考均价13000/㎡。
不足
小区距离地铁较远，近的3号线也有1.5公里
邓贤武
2019-01-13
优居优住
特色
【小区户型】分南北区总栋数46栋。南区已入住，入住率高。主力户型90平的标准三房在售。大平层195~223平在售
【居民素质】凤岭北高档小区，居住人群多数为白领，周边公务员领导。素质非常高，邻居互助，万科城值得您居住。
不足
现在交通方面只有楼下BRT多条公交通过，地铁距离有2站公交。大型商业也只在建设中。买菜要2公里的皇马菜市。中学要2019年秋才开学
吴书辉
2018-06-20
优居优住
特色
【小区设施】小区是围绕原始森林建设的，鸟语花香，绿树成荫，绿化景观非常好
不足
离菜市还有大型超市相对较远，生活购物不够便利
杨明彬
2018-02-11
优居优住
特色
【小区户型】小区分为南区和北区两个区，北区主要是已小户型为主，南区就有140，170 的4房，都是小高层。
【小区设施】小区车位配比1比1.1，小区绿化2万平方米原生山体公园，超大游泳池，给人休闲生活提供便利。
不足
小区单价偏高，现在配套还是很完善，现在周边都还在建设中。
赖智聪
2020-09-02
特色
【小区户型】在售的是北区，3房——4房，面积段为97--140平，楼间距宽，南北通透，通风采光效果良好
【生活配套】商业：距离青秀万达广场2公，自带万科里商业综合体；文娱：药用植物园，凤岭儿童公园；医院：凤岭儿童医院
不足
靠近烈士陵园，朝北户型或者窗口朝北的都可以看到烈士陵园，而且离3号线地铁口2公里，距离比较远
黄陈宁
2021-11-02
优居优住
特色
【小区设施】小区绿化覆盖率高 被誉为松鼠之家 经常能看到有松鼠宝宝在树上晒太阳 很多孩子放学后都在娱乐设施处玩耍
【生活配套】小区自带万科里购物广场 为儿童提供玩乐的空间 特别适合亲子购物 亲朋好友聚餐
【房屋品质】由万科集团开发 交付时间为2017年 全部精装修 品质有保障
【居民素质】租户占比少 祖孙三代居多 居民相处气氛融洽 周末很多老人小孩相约在小区散步游玩
不足
小区地面停车位稍有不足 电动车停放规划也有待物业公司管理整改
徐龙
2021-09-26
特色
【轨道交通】万科里商场二楼坐BRT到南宁东火车站，长虹厢竹路口公交站到南宁东火车站一共四站，
【小区户型】小区均为两梯四户,主力户型89平三房俩厅俩卫，127平四房俩厅俩卫，推出170-235置换大四房五房
【小区设施】小区中心有大面积游泳池，绿化面积30%。万科周边设有儿童，滑梯，乒乓球台等娱乐设施，小朋友开心的玩耍
【生活配套】向东走100米有万科里商场，共有层一层、二层，三层、四层，每层都有小朋友的游乐设施提供游玩的空间
【房屋品质】由万科城开发商操盘，户型统一精装修交房，装修标准。近马路一排，装双层中空玻璃能有效的隔绝噪音。
不足
地下目前停车位不足，离地铁站太远，小区内部很大，走路不太方便
